南苑住宅小區(qū)

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1、××××南苑住宅小區(qū)水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)建設(shè)單位：××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人：施工單位：蘭州眾聯(lián)暖通空調(diào)工程技術(shù)有限公司編制：審核：批準(zhǔn)：20××年×月×日第一章編制依據(jù)××××南苑住宅小區(qū)，地處甘肅省張掖市甘州區(qū)。總建筑面積約30000㎡，該工程為商品房住宅采暖工程。一、主要技術(shù)規(guī)范：1、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB56242-2002)2、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-97);3、《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ66-84);4、《工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ23

2、5-82);5、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB50231-98；6、《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98；7、《連續(xù)輸送設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50270-98；8、《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98；9、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；10、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ242-82；11、《工業(yè)設(shè)備、管道防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》HGJ229-91；12、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-92；13、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工

3、及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-92；14、《電氣裝置安裝盤柜及二次接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50257-96；15、《電氣裝置安裝1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50258-96；16、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88;17、《工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ93-86；18、《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366-2005；19、《供水水文地質(zhì)勘察規(guī)范》GB50027-2001；20、《供水管井技術(shù)規(guī)范》GB50296-99；21、《建筑工程地質(zhì)鉆探技術(shù)規(guī)范》JGJ87-92；上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程是本工程建設(shè)的最

4、基本依據(jù)，并未包括實(shí)際施工中所涉及的所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程。所使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程均應(yīng)為合同簽訂之日時(shí)的最新版本，施工過程中如有修訂，也應(yīng)以修訂后的版本為準(zhǔn)。二、編制依據(jù):1、××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所提供的小區(qū)圖紙及本工程的招標(biāo)文件;2、蘭州眾聯(lián)暖通空調(diào)工程技術(shù)有限公司企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及《程序文件》。3、蘭州眾聯(lián)暖通空調(diào)工程技術(shù)有限公司歷年類似工程施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量、機(jī)械裝備能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力。第二章工程概況工程簡介甘肅張掖市××區(qū)。本工程為商品房住宅小區(qū)，建設(shè)單位制定采用水源熱泵冷熱水機(jī)組為該小區(qū)供暖。工程內(nèi)容1、水源熱泵機(jī)房安裝工程；2、水源側(cè)

5、機(jī)井鉆探工程（由業(yè)主單位自行施工）3、水源側(cè)管道連接施工4、地下機(jī)房土建工程（由業(yè)主單位自行施工）第三章施工組織及部署一、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)目標(biāo)我司由主管領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同有關(guān)人員，對該工程現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)真踏勘，對施工圖紙進(jìn)行了認(rèn)真學(xué)習(xí)、理解和研究。針對本工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，對工程質(zhì)量、施工工期、施工現(xiàn)場的安全、文明施工制訂了總體實(shí)施目標(biāo)。（一）質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件要求，確保達(dá)到國家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中結(jié)合工程實(shí)際，遵照質(zhì)量保證體系模式，加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范施工行為，運(yùn)用質(zhì)量控制手段，確保施工過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一道工序都在受控狀態(tài)之下，

6、為創(chuàng)優(yōu)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為了確保工程在竣工時(shí)一次通過施工、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位與質(zhì)量監(jiān)督站的核驗(yàn)，按主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目控制，主控項(xiàng)目必須按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工，以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保各分部、分項(xiàng)工程達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)。（二）工期目標(biāo)本次工程合同占時(shí)尚未明確工期。尋求工期提前，為業(yè)主早日開盤打好基礎(chǔ)，屆時(shí)工完場清，完成質(zhì)量核驗(yàn)，交付業(yè)主。我司對該工程的工序所需用的工期做了明確的劃分，為使工期目標(biāo)的順利實(shí)施，特制訂如下組織措施：1、組織調(diào)配精干隊(duì)伍，本著該工程項(xiàng)目工期目標(biāo)，發(fā)揮自身優(yōu)勢，精心組織、科學(xué)施工，在計(jì)劃工期

7、內(nèi)確?？⒐ぁＡ幪崆翱⒐?。2、強(qiáng)化組織管理機(jī)構(gòu)，選派有豐富專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的管理人員，技術(shù)人員參加，按項(xiàng)目管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，使施工進(jìn)度始終處于受控狀態(tài)，嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工期要求。3、加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作，做好生產(chǎn)要素的合理配置，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)。4、每旬召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，解決存在的問題，確?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。5、集中力量、搶攻重點(diǎn)、難關(guān)，充分發(fā)揮工程技術(shù)人員和工人技師的作用，嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃施工。6、調(diào)動(dòng)全體員工的積極性，效益工資與質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)掛鉤。7、做好各種技術(shù)準(zhǔn)備，隨時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，保證在施工作業(yè)中有作

8、業(yè)計(jì)劃及作業(yè)指導(dǎo)書，服務(wù)到現(xiàn)場、管理人員24小時(shí)值班，深入作業(yè)層，跟班管理，對影響施工進(jìn)度的各種問題做到早發(fā)現(xiàn)早解決，把問題消滅在萌芽之中。（三）安全