房屋出租委托合同

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1、合同編號：W8201021房屋出租委托合同甲方（委托人）乙方（受托人）合同范本合同范本房屋出租委托合同甲方（委托人）身份證號碼：乙方(受托人）北京瑞寶鼎房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司營業(yè)執(zhí)照號:依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿和協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成一致，訂立本合同，以供雙方在履行合同中共同遵守。第一條委托事項1、甲方將坐落于北京市區(qū)房屋，建筑面積為平方米，委托乙方對外出租。2、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。第二條

2、委托代理出租期限1、委托代理期限共個月，即自年月日至年月日。2、委托代理期滿如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方配合乙方將租期適當(dāng)延長。雙方同意延長期最長不超過個月，延長期限內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標準支付租金。第三條租金、傭金及交付方式1、合同簽訂后，甲方同意每年預(yù)留出天不計算租金，作為乙方接洽承租的工作期，工作期后從年月日開始計算租金，即自委托日起每年乙方給甲方個月零天的房租，付款日期遇節(jié)假日順延，不再另行通知。2、房屋每月租金為人民幣元，按合同范本繳付。付款方式采用銀行劃撥，甲方應(yīng)（按本

3、合同附件一）向乙方提供工商銀行、建設(shè)銀行或光大銀行的個人賬戶，乙方按期向甲方劃撥租金，付款日期遇節(jié)假日順延，不再另行通知。第四條其他費用的交付辦法1、房屋出租期間的取暖費、物業(yè)管理費由甲方繳付。2、出租房屋及室內(nèi)設(shè)備如屬自然損壞，維修費用由甲方支付。3、承租人入住期間使用的水、電、燃氣、衛(wèi)生、電話、收視費用由乙方負責(zé)監(jiān)督承租人繳付。第五條甲方的義務(wù)1、甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證件、戶口本、房主身份證（如是代理人，需有房主委托書及代理人身份證明）或其他相關(guān)證明。2、出租房屋及室

4、內(nèi)設(shè)施應(yīng)完好無損，保證承租人正常使用。出租期間如發(fā)生自然損壞影響承租人使用時，甲方應(yīng)負責(zé)在15天內(nèi)修好，交付承租人使用。3、如房屋設(shè)施嚴重老化或供電供氣不足，鄰里關(guān)系不和睦，應(yīng)在簽約前如實告知乙方。4、屋內(nèi)所留家電過于陳舊或已經(jīng)超過使用年限的，甲方應(yīng)搬走，否則自然損壞后不得索賠。5、出租房如列入拆遷，甲方應(yīng)提前45天書面通知乙方，租金按實際居住時間計算，甲方應(yīng)返還乙方剩余租金及相關(guān)費用。第六條乙方的義務(wù)1、簽訂本合同前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照。2、負責(zé)審驗承租人提供的身份證明，保證不丟失房屋的家具、電器，

5、如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)移，盜走屋內(nèi)設(shè)施及物品或欠費逃逸等情況，由乙方負責(zé)賠償。3、按照本合同規(guī)定，及時向甲方交付租金。合同范本第七條合同的變更與解除1、本合同如有未盡事宜雙方可以另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2、本合同履行期滿如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿30日前通知甲方，雙方另行簽訂《房屋出租委托合同》。3、如因單方原因需要解除本合同，提出方應(yīng)書面通知對方，《解除合同通知書》自收到之日生效，收件方拒絕簽收的，按拒絕簽收之日計算解除合同日期。第八條違約責(zé)任如不遵守本合同的各項約定視為違約，雙方約定由違約方支付對方違

6、約金為。第九條合同爭議的解決辦法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，有雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條其他事項1、本合同雙方簽字或蓋章后即生效，本合同文本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。2、本合同不得新增條款，任何口頭承諾均無效。甲方：乙方：北京瑞寶鼎房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房產(chǎn)證號碼：部門地址：通信地址：部門編號：郵政編碼：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：本合同于年月日在北京簽訂合同范本合同附件一：甲方向乙方提供收取租金的個人銀行帳戶為_________________

7、__銀行，帳號_________________________,收款人____________________________。甲方（簽字）：_________________________________年______月______日合同附件二：物業(yè)交接清單物業(yè)地址物業(yè)名稱交接底數(shù)是否結(jié)清物業(yè)名稱交接底數(shù)物業(yè)名稱燃氣表底數(shù)取暖費水表底數(shù)物業(yè)管理費電表底數(shù)停車費電視收視費電話費家電數(shù)量新舊家具名稱數(shù)量新舊彩電冰箱電話空調(diào)洗衣機熱水器抽油煙機燃氣灶電卡燃氣卡鑰匙裝修情況甲方：（簽字)乙方：（蓋章）

8、經(jīng)辦人：年月日年月日合同范本合同范本鄭重承諾尊敬的客戶：北京瑞寶鼎房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司堅持誠信經(jīng)營，優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨，為了維護您的合法權(quán)益，樹立我公司的品牌形象，歡迎您對我公司的工作人員進行監(jiān)督，如有我公司工作人員損害了您的權(quán)益或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處，請您在第一時間撥打投訴電話：8224015082240153，我們將及時為您解決。北京瑞寶鼎房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司公司地址：北京市西城區(qū)新街口外大街2號有研大廈B座312室服務(wù)電話：8224015082240153郵編：100