【榜前100強(qiáng)】中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名突變

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1、【榜前100強(qiáng)】中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名突變克而瑞(中國(guó))地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)9日發(fā)布的《2009年前三季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售排行榜》顯示，今年1-9月，萬(wàn)科以426.46億元位居房地產(chǎn)企業(yè)排名總銷(xiāo)售額榜首；而恒大地產(chǎn)一鳴驚人，以453.7萬(wàn)平方米的規(guī)模成為內(nèi)地銷(xiāo)售面積最多的開(kāi)發(fā)商?！　∑渲械谌径龋愦笠?30.3萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售面積、123.3億元的銷(xiāo)售金額，成為內(nèi)地樓市雙料“銷(xiāo)冠”。截至三季度末，恒大地產(chǎn)的在建工程量達(dá)1700余萬(wàn)平方米、土地儲(chǔ)備5100萬(wàn)平方米，均位居全國(guó)首位。　　房地產(chǎn)企業(yè)排名二線城市成布局重點(diǎn)　　報(bào)告披露，在房地產(chǎn)TOP20企業(yè)中，其二線城市的銷(xiāo)售權(quán)重大幅提升，成為

2、影響房地產(chǎn)企業(yè)排名業(yè)績(jī)的關(guān)鍵因素。　　恒大、綠城、碧桂園等公司在二線城市經(jīng)營(yíng)多年之后，作用開(kāi)始大規(guī)模顯現(xiàn)。其中，今年前三季度，TOP20的地產(chǎn)企業(yè)在二線城市實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售面積占比達(dá)54%，遠(yuǎn)超其他類(lèi)型城市。從銷(xiāo)售金額來(lái)看，TOP20企業(yè)在二線城市的占比為41%，較上半年增加1%；其次為一線城市，占銷(xiāo)售總量的37%，較上半年下降3%?！　I(yè)內(nèi)人士指出，目前，一線及二線城市仍然是房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入的主力區(qū)域；不過(guò)，一線城市的效能正轉(zhuǎn)向風(fēng)險(xiǎn)較低，市場(chǎng)逐步發(fā)展的二、三線城市。而在二線城市占據(jù)優(yōu)勢(shì)、且土地儲(chǔ)備量充足的房地產(chǎn)企業(yè)排名，將在未來(lái)的發(fā)展中占據(jù)主動(dòng)?！　》康禺a(chǎn)企業(yè)排名競(jìng)爭(zhēng)格局“生

3、變”　　截至三季度末，萬(wàn)科仍然位居房地產(chǎn)企業(yè)排名銷(xiāo)售總金額的榜首，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，若萬(wàn)科在四季度釋放供應(yīng)量，預(yù)計(jì)2009年可實(shí)現(xiàn)600億元的銷(xiāo)售，將創(chuàng)下中國(guó)房產(chǎn)業(yè)的新高?！　〔贿^(guò)，保利、中海外等“國(guó)字號(hào)”公司與恒大、綠地等速度擴(kuò)張型公司，今年以來(lái)逐漸發(fā)力，正在拉近與萬(wàn)科的距離，并在部分領(lǐng)域開(kāi)始超越萬(wàn)科。　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)家指出，在第三季度房地產(chǎn)企業(yè)排名銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜中，出現(xiàn)恒大等公司趕超萬(wàn)科的現(xiàn)象，這表明，房地產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局正在發(fā)生變化。而隨著“百億俱樂(lè)部”成員的日益增多，市場(chǎng)集中度也將提高。而研究報(bào)告也指出，大量低價(jià)土地儲(chǔ)備、快速周轉(zhuǎn)的運(yùn)營(yíng)模式和迫在眉睫的上市計(jì)劃，正推動(dòng)恒大等公司實(shí)現(xiàn)跨越

4、式發(fā)展?！　∫拙又袊?guó)研究院院長(zhǎng)張永岳分析，現(xiàn)在的市場(chǎng)格局基本形成了三個(gè)梯隊(duì)。從房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額看，全年500億以上的第一梯隊(duì)，目前依然只有萬(wàn)科；而300-500億之間已包含了保利地產(chǎn)、恒大等5家；100-300億之間包含了華潤(rùn)、龍湖等16家企業(yè)?！　≈袊?guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名榜前100強(qiáng)　　◇1.萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司　　◇2.上海綠地(集團(tuán))有限公司　　◇3.順馳中國(guó)控股有限公司　　◇4.碧桂園集團(tuán)　　◇5.中海地產(chǎn)股份有限公司　　◇6.廣州恒大實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司　　◇7江蘇高力集團(tuán)有限公司　　◇8合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司　　◇9廣州富力地產(chǎn)股份有限公司　　◇10綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司　　

5、◇11雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司　　◇12卓達(dá)集團(tuán)　　◇13百仕達(dá)地產(chǎn)有限公司　　◇14中體奧林匹克花園管理集團(tuán)　　◇15大華集團(tuán)　　◇16四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司　　◇17浙江華門(mén)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司　　◇18園城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司　　◇19新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司　　◇20SOHO(中國(guó))有限公司　　◇21蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限公司　　◇22廣州頤和集團(tuán)有限公司　　◇23華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司　　◇24招商局地產(chǎn)控股股份有限公司　　◇25金地(集團(tuán))股份有限公司　　◇26江蘇華廈融創(chuàng)置地集團(tuán)有限公司　　◇27北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司　　◇28中華企業(yè)股份有限公司　　◇29

6、南方香江集團(tuán)有限公司　　◇30復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司　　◇31江蘇新城房產(chǎn)股份有限公司　　◇32金融街控股股份有限公司　　◇33上海城開(kāi)(集團(tuán))有限公司　　◇34天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司　　◇35上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司　　◇36寧波聯(lián)合建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司　　◇37北京金源鴻大房地產(chǎn)有限公司　　◇38北京城建投資發(fā)展股份有限公司　　◇39重慶華宇物業(yè)(集團(tuán))有限公司　　◇40北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司　　◇41綠都控股集團(tuán)有限公司　　◇42寧波維科置業(yè)有限公司　　◇43蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司　　◇44浙江國(guó)際嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司　　◇45天津優(yōu)聯(lián)投資發(fā)展集團(tuán)有

7、限公司　　◇46上海寶華企業(yè)集團(tuán)有限公司　　◇47深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司　　◇48天安中國(guó)投資有限公司　　◇49上海置業(yè)有限公司　　◇50蘇州中茵集團(tuán)有限公司　　◇51上海金橋集團(tuán)有限公司　　◇52深圳市南光(集團(tuán))股份有限公司　　◇53今典投資（集團(tuán)）有限公司　　◇54寶龍集團(tuán)發(fā)展有限公司　　◇55深圳市長(zhǎng)城投資控股股份有限公司　　◇56北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司　　◇57南京棲霞建設(shè)股份有限公司　　◇58北京城建興華地產(chǎn)有限公司　　◇59上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司　　◇60深圳泰然(