注冊(cè)物業(yè)管理師---物業(yè)管理實(shí)務(wù)精選習(xí)題歸總

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1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方物業(yè)管理實(shí)務(wù)精選習(xí)題歸總第一章物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立和組織機(jī)構(gòu)一、單項(xiàng)選擇題1、物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)（C）從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。A、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容B、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C、物業(yè)服務(wù)合同D、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2、物業(yè)管理企業(yè)的（A）登記內(nèi)容包括：企業(yè)名稱的預(yù)先審核、公司地址、注冊(cè)資本、股東人數(shù)和法定代表人、公司人員__和公司章程。A、工商注冊(cè)B、資

2、質(zhì)申請(qǐng)C、稅務(wù)注冊(cè)D、組織機(jī)構(gòu)代碼注冊(cè)3、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為（B）。A、甲、乙、丙級(jí)B、一、二、三級(jí)C、初、中、高級(jí)D、A、B、C級(jí)4、物業(yè)管理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求是：按照（D）設(shè)置，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分層管理，分工協(xié)作，力求精干、高效、靈活。A、組織規(guī)模B、組織任務(wù)C、組織名稱D、規(guī)模和任務(wù)5、新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按最低等級(jí)核定，并設(shè)（B）年的暫定期。A、半B、一C、二D、三6、物業(yè)管理企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起（C）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。A、10B、20C、30D、607

3、、企業(yè)各職能機(jī)構(gòu)職責(zé)由各企業(yè)按（A）設(shè)定。A、自身需求B、有關(guān)規(guī)定C、領(lǐng)導(dǎo)要求D、同行的經(jīng)驗(yàn)----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方8、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)（B）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。A、一級(jí)B、二級(jí)C、三級(jí)D、四級(jí)二、多項(xiàng)選擇題1、物業(yè)管理企業(yè)的特征可以歸納為（ABD）。A、獨(dú)立的企業(yè)法人B、具有

4、一定的公共管理性質(zhì)的職能C、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理D、屬于服務(wù)性企業(yè)2、物業(yè)管理企業(yè)按照投資主體的經(jīng)濟(jì)成分劃分，可分為全民所有制物業(yè)管理企業(yè)、集體所有制物業(yè)管理企業(yè)、（BC）和其他物業(yè)管理企業(yè)。A、物業(yè)管理有限責(zé)任公司B、外資物業(yè)管理企業(yè)C、民營(yíng)物業(yè)管理企業(yè)D、物業(yè)管理股份有限公司3、物業(yè)管理企業(yè)按股東出資形式劃分，可分為（ABC）。A、物業(yè)管理有限責(zé)任公司B、物業(yè)管理股份有限公司C、股份合作型物業(yè)管理企業(yè)D、外資物業(yè)管理企業(yè)4、物業(yè)管理企業(yè)常見(jiàn)模式有（ABCD）。A、房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司B、物業(yè)管理集

5、團(tuán)公司C、獨(dú)立的物業(yè)管理企業(yè)D、房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬部門5、物業(yè)管理企業(yè)的組織形式有直線制、職能制、直線職能制和（BCD）等。A、項(xiàng)目部制B、事業(yè)部制C、矩陣制D、多維制6、物業(yè)管理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的影響因素包括：企業(yè)戰(zhàn)略因素、外部環(huán)境因素和（ACD）。A、技術(shù)因素B、團(tuán)隊(duì)精神C、組織規(guī)模D、企業(yè)所處發(fā)展階段第二章物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)一、單項(xiàng)選擇題1、（C）是物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)品預(yù)購(gòu)的一種交易方式。A、物業(yè)管理投標(biāo)出----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文

6、檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方B、物業(yè)管理企業(yè)選聘C、物業(yè)管理招標(biāo)D、物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)標(biāo)2、物業(yè)管理招標(biāo)由物業(yè)的建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)或物業(yè)所有權(quán)人根據(jù)（D），制訂符合其管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件。A、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)B、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C、物業(yè)服務(wù)合同D、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3、物業(yè)管理招標(biāo)是由多家物業(yè)管理企業(yè)或?qū)I(yè)管理公司參與競(jìng)投，從中選擇（A）的競(jìng)投者，并與之訂立物業(yè)管理服務(wù)合同的一種交易行為。A、最符合條件B

7、、服務(wù)費(fèi)用最低C、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最高D、性價(jià)比最高4、物業(yè)管理投標(biāo)，是對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)，是指（B）的物業(yè)管理企業(yè)，根據(jù)招標(biāo)文件中確定的各項(xiàng)管理服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)，編制投標(biāo)文件，參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的行為。A、具有相應(yīng)資質(zhì)B、符合招標(biāo)條件C、被指定參加D、由上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)推薦5、根據(jù)物業(yè)的不同類型，可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為（D）兩大類招標(biāo)。A、住宅項(xiàng)目和寫(xiě)字樓項(xiàng)目B、住宅項(xiàng)目和商業(yè)項(xiàng)目C、商業(yè)項(xiàng)目和非商業(yè)項(xiàng)目D、住宅項(xiàng)目和非住宅項(xiàng)目6、物業(yè)管理招標(biāo)的方式包括（A）。A、公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)B、公開(kāi)招標(biāo)和非公開(kāi)招標(biāo)C、協(xié)議招標(biāo)和

8、邀請(qǐng)招標(biāo)D、住宅項(xiàng)目招標(biāo)與非住宅項(xiàng)目招標(biāo)7、物業(yè)管理招標(biāo)投的基本原則是：物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)依法組織實(shí)施，招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程應(yīng)（D）。A、公開(kāi)、合理、平等B、公開(kāi)、公平、合理C、公開(kāi)、合理、公正D、公開(kāi)、公平、公正8、物業(yè)管理投標(biāo)的條件：必須符合（B）規(guī)定的要求。A、資質(zhì)管理B、法律法規(guī)和招標(biāo)方C、法律法規(guī)D、資質(zhì)管理和招標(biāo)方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好