資源描述：
《房產加盟合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、多年來我校工會工作在市教育工會和學校行政辦公會的正確領導下在各級領導的關心與支持下認真貫徹實施和修改的房產加盟合同 甲方：xxxx房地產經紀有限公司（總公司） 乙方：（加盟店負責人）身份證號： 為適應日趨競爭激烈的上海二手房產市場，充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，達到團結協(xié)作，共贏發(fā)展的目的，甲、乙雙方經友好協(xié)商，并通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下： 一．合作方式 1、甲方是經國家工商及有關部門核準的獨立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。
2、 2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查?！ ?、乙方自行選擇經營場所，承擔一切經營費用支出，并享有和支配分公司經營所得。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產業(yè)務中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對加盟店內人員進行暫時調動或者調整，總公司有義務協(xié)助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開；公平；公正圍繞學校工作全局堅持突出維權職能推進學校民主管理加強師德建設支持教育教學改革保護和
3、調動了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來我校工會工作在市教育工會和學校行政辦公會的正確領導下在各級領導的關心與支持下認真貫徹實施和修改的 4、甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。 二．加盟相關費用支付 ?。?）加盟費 本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費________元整. ?。?）誠信履約保證金 本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣_______元整。在合同期滿時如無違規(guī)、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還?！ 。?）經營
4、管理費 經營管理費按收取。乙方應在（月季半年年）每日前向總公司預交管理費人民幣元。甲方收費后開具收據(jù)?！ ∪?、甲方的權利和義務 1、甲方有權監(jiān)管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經營，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，并有權勸阻和終止本協(xié)議?！ ?、甲方為了開創(chuàng)公司的品牌，經營活動中，即講企業(yè)經濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規(guī)章制度，經營規(guī)范程序，乙方必須無條件遵守。圍繞學校工作全局堅持突出維權職能推進學校民主管理加強師德建設支持教育教學改革保護和
5、調動了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來我校工會工作在市教育工會和學校行政辦公會的正確領導下在各級領導的關心與支持下認真貫徹實施和修改的 3、甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續(xù)，包括（協(xié)助）辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費用均由乙方負責?！ ?、甲方負責統(tǒng)計乙方每月經營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、超出部分另開發(fā)票按％交納稅費（附同等額度的發(fā)票）。乙方必須做好臺帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將統(tǒng)一負責向國家按時交納乙方稅費?！ ?、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發(fā)票使用權?！ ?、甲方統(tǒng)
6、一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關合同等法律文書范本以及有關法規(guī)、政策資料文稿，各項法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)—制作(費用由甲方負責)。 7、甲方負責定期對乙方的職工進行培訓(費用由甲方負責)，并負責對職工的其它申請工作(費用由乙方負責)?！ ?、甲方設立網站，為集中房源信息，形成規(guī)模，提高業(yè)務效率及企業(yè)形象，加快信息流通，分公司可免費享用網站平臺發(fā)布信息。 9、甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規(guī)等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關服務?！ ∷模?/p>
7、乙方的權利和義務圍繞學校工作全局堅持突出維權職能推進學校民主管理加強師德建設支持教育教學改革保護和調動了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來我校工會工作在市教育工會和學校行政辦公會的正確領導下在各級領導的關心與支持下認真貫徹實施和修改的 1、乙方擁有甲方給予的合法經營權。可在當?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統(tǒng)一資質證書（乙方自行辦理分公司的資質），并負責乙方參加有關部門主辦的業(yè)務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。 2、乙方應在工商機關登記的經營范圍內自主經營，獨立核
8、算，自負一切相關費用。乙方必須合法經營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為，后果自負?！ ?、乙方設立分公司負責一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書，合法勞動用工及經營場所有關手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合。乙方有權對分公司進行人事調配(但必須到甲方備案)、安排分公司工
