[建筑]智能小區(qū)方案

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1、智能小區(qū)的概念是建筑智能化技術(shù)與現(xiàn)代居住小區(qū)相結(jié)合而衍生出來(lái)的。就住宅而言，先后出現(xiàn)了智能住宅、智能小區(qū)、智能社區(qū)的概念。我們可以這樣認(rèn)為：智能化住宅小區(qū)是指通過(guò)利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的"三位一體"住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個(gè)家庭能達(dá)到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。??智能小區(qū)智能小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是，智能小區(qū)強(qiáng)調(diào)住宅單元個(gè)體，側(cè)重物業(yè)管理功能。智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、電話(huà)交換機(jī)系

2、統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、小區(qū)能源管理系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、停車(chē)管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)等，少數(shù)智能小區(qū)的高層項(xiàng)目、會(huì)所、運(yùn)動(dòng)中心還應(yīng)用了樓宇自控系統(tǒng)。真正意義的智能小區(qū)中的單元--單個(gè)住宅，應(yīng)該安裝智能家居（Smarthome），這樣智能小區(qū)的功能才得以有效運(yùn)用，對(duì)大型社區(qū)來(lái)說(shuō)，智能小區(qū)是智能家居運(yùn)行的基礎(chǔ)平臺(tái)?！　?guó)家對(duì)智能小區(qū)有標(biāo)準(zhǔn)的定義，主要功能應(yīng)有：用電信息采集，小區(qū)配電自動(dòng)化，電力光纖到戶(hù)，智能用電服務(wù)互動(dòng)平臺(tái)，光伏發(fā)電系統(tǒng)并網(wǎng)運(yùn)行，電動(dòng)汽車(chē)充電樁管理，智能家居服務(wù)，統(tǒng)一展示平臺(tái)，自助繳費(fèi)終端，水、

3、氣表集抄等。編輯本段功能　　1、運(yùn)用智能電表技術(shù)，實(shí)現(xiàn)用電信息自動(dòng)采集；　　2、提升電網(wǎng)自動(dòng)化水平，保證小區(qū)可靠供電；??智能小區(qū)3、電力光纖到表到戶(hù)，服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)、廣電網(wǎng)和電信網(wǎng)“三網(wǎng)融合”；　　4、智能用電服務(wù)互動(dòng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)用戶(hù)與供電企業(yè)的實(shí)時(shí)互動(dòng)；　　5、示范分布式光伏發(fā)電，倡導(dǎo)清潔能源消費(fèi)；　　6、配置電動(dòng)汽車(chē)充電管理設(shè)施，滿(mǎn)足居民使用電動(dòng)汽車(chē)需求；　　7、家電的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)與控制，促進(jìn)家庭合理用能；　　8、設(shè)置自助繳費(fèi)終端，方便客戶(hù)繳費(fèi)；　　9、實(shí)現(xiàn)水電氣集抄，有效整合各運(yùn)營(yíng)商的人力資源。編輯本段智能系統(tǒng)一、樓宇自控系統(tǒng)　　樓宇自控系統(tǒng)由管理主機(jī)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、各類(lèi)傳感器及傳輸線(xiàn)纜組

4、成，??智能小區(qū)主要是對(duì)樓宇或小區(qū)內(nèi)的機(jī)電設(shè)備實(shí)現(xiàn)自控控制。樓宇自控系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心，用各類(lèi)傳感器進(jìn)行檢測(cè)，利用各種相應(yīng)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對(duì)區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明、電梯、給排水、噴淋、灌溉等各種設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一集中的控制和管理。實(shí)行分散控制、集中管理，起到節(jié)能、減少維護(hù)人員、延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命的作用。二、結(jié)構(gòu)化綜合布線(xiàn)系統(tǒng)　　智能建筑、智能小區(qū)的興起，使網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施——綜合布線(xiàn)系統(tǒng)也變得越來(lái)越關(guān)鍵。綜合布線(xiàn)是整個(gè)智能系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分，也是伴隨著智能建筑、智能小區(qū)土建施工同時(shí)建設(shè)的。由于它是最底層的物理基礎(chǔ)，其他智能系統(tǒng)都建立在這一系統(tǒng)之上，布線(xiàn)系統(tǒng)的質(zhì)量直接影響所有智能系統(tǒng)的運(yùn)

5、行，所以選擇一個(gè)好的布線(xiàn)系統(tǒng)非常重要。　　智能建筑、智能小區(qū)基礎(chǔ)是寬帶通訊網(wǎng)。并且隨著應(yīng)用系統(tǒng)的發(fā)展及新應(yīng)用的出現(xiàn)，對(duì)通訊帶寬的要求也越來(lái)越高。傳統(tǒng)的布線(xiàn)將無(wú)法滿(mǎn)足這些應(yīng)用的需要。而日后新增或改造這些線(xiàn)路除了消耗人力物力外，還會(huì)影響室內(nèi)美觀(guān)及正常工作。從本質(zhì)上說(shuō)，綜合布線(xiàn)系統(tǒng)涉及到視頻、語(yǔ)音、數(shù)據(jù)及控制信號(hào)的傳輸，從傳輸介質(zhì)來(lái)說(shuō)，布線(xiàn)包括非屏蔽雙絞線(xiàn)（UTP）、75Ω同軸線(xiàn)纜和光纜等。用戶(hù)端設(shè)備包括計(jì)算機(jī)、通信設(shè)備、智能控制器、各種儀表（水表、電表、煤氣表和門(mén)磁開(kāi)關(guān)等）和探測(cè)器（紅外線(xiàn)控測(cè)器、煤氣探測(cè)器、煙霧探測(cè)器和緊急按鈕等），所有相關(guān)數(shù)據(jù)都通過(guò)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一傳輸?！　【C合布

6、線(xiàn)系統(tǒng)作為各種功能子系統(tǒng)傳輸?shù)幕A(chǔ)媒介，同時(shí)也是將各功能子系統(tǒng)進(jìn)行綜合維護(hù)，統(tǒng)一管理的媒介和中心，綜合布線(xiàn)為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控及巡更系統(tǒng)、門(mén)禁及消費(fèi)一卡通系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)自動(dòng)管理系統(tǒng)、Internet、ISDN電話(huà)、IP電話(huà)、數(shù)字傳真等通訊系統(tǒng)提供一個(gè)性能優(yōu)良的系統(tǒng)平臺(tái)。通過(guò)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)與各種信息終端來(lái)互相“感知”并傳遞各個(gè)功能系統(tǒng)的信息，經(jīng)過(guò)計(jì)算機(jī)處理后作出相應(yīng)的對(duì)策。一、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)　　數(shù)據(jù)網(wǎng)即計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)，隨著Internet的成功普及，數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)得到長(zhǎng)足發(fā)展。智能建筑內(nèi)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)主要圍繞Internert接入而展開(kāi)，寬帶接入(22mb/s)是發(fā)展方向；Ethem

7、et到桌面上已是全球范圍內(nèi)不爭(zhēng)的事實(shí)，GE(G位以太網(wǎng))+IP是最經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)模式。提供寬帶接入的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：其具體做法是在建筑區(qū)內(nèi)設(shè)置寬帶通信機(jī)房，內(nèi)置交換機(jī)、服務(wù)器以及數(shù)據(jù)處理設(shè)備；網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的10M/100M/1000M以太網(wǎng)交換機(jī)為中心，星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)放射至各用戶(hù)，實(shí)現(xiàn)10M寬帶到桌面，解決信息高速公路“最后一公里”的接入難點(diǎn)；其城域部分通過(guò)光纖接入網(wǎng)或?qū)拵P城域網(wǎng)連接Internet，寬帶通信設(shè)備機(jī)房約占建筑面積8m2～15m2?！　「饔脩?hù)均有