紫云生態(tài)大廈推廣方案

《紫云生態(tài)大廈推廣方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、紫云生態(tài)大廈媒體推廣方案一、項目簡介紫云生態(tài)大廈座落于西安市高新開發(fā)區(qū)內(nèi)高新六路和科技三路的交匯處，由紫云實業(yè)投資開發(fā)，大廈投資1.2億元人民幣，占地13333平方米，總建筑面積2200平方米，地上8層，地下1層，總高34.5米，設(shè)置有超級地下停車場，能停泊100多輛汽車。紫云生態(tài)大廈將生態(tài)與智能有機結(jié)合，是目前世界范圍內(nèi)以最先進的高科技環(huán)保為核心的智能大廈，該大廈作為陜西省環(huán)保產(chǎn)業(yè)的龍頭和代表，中國政府堅決支持并給予政策優(yōu)惠。二、項目定位世界首棟生態(tài)智能大廈成為世界級景觀的大廈政府堅決支持并給予政策扶持的大廈倡導(dǎo)全新超前辦公理念的大廈面對世界國內(nèi)百強企業(yè)的大廈自然呼

2、吸、自我保潔的大廈國際一流的物業(yè)管理的大廈位于CID（中央科技區(qū)）核心的大廈三、市場定位紫云生態(tài)大廈是一座將生態(tài)與智能有機結(jié)合，目前在世界范圍內(nèi)以最先進的高科技環(huán)保為核心的高品質(zhì)智能大廈。紫云生態(tài)大廈是第四代智能大廈。]一、廣告目的本媒體推廣計劃的實施目的主要體現(xiàn)在紫云生態(tài)大廈項目上市前期的市場預(yù)熱及全面開盤認(rèn)購，吸引人們對生態(tài)智能OFFICE新辦公理念的關(guān)注、認(rèn)識、接受并欣然去提前享受2050年后的生態(tài)OFFICE的換代觀念。二、推廣概念概念一：智能第四代概念二：生態(tài)無敵、健康有力概念三：CID首座概念四：辦公有氧運動三、媒體策略紫云生態(tài)大廈的上市采取資訊引爆式軟硬

3、廣告全攻略。從5月12日至5月18日開盤約1周的時間進行重磅轟炸。同時輔助于針對性公關(guān)促銷活動，對重點可進行酒會式邀請及周期性訪問。四、媒體執(zhí)行實施媒體：《華商報》、《西安晚報》建議使用媒體：《中國經(jīng)營報》、《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》、《西北航空》雜志等全國發(fā)行的報紙雜志。以上兩種報紙是全國具有普遍影響力和權(quán)威性的經(jīng)濟類報紙，受眾中很重要的一部分是企業(yè)家公司老板。西航雜志的受眾為企業(yè)高級白領(lǐng)、企業(yè)家老板投資商和外國入境的投資商等。在以上媒體上發(fā)布，廣告的有效訴求可以達(dá)到最大化。項目形象推廣中戶外是不容忽視的一面，所以應(yīng)在開盤前后設(shè)掛400—600平方米左右的戶外廣告牌3—4

4、塊，分別在火車站、鐘樓、二環(huán)高新區(qū)入口及高新區(qū)內(nèi)。其他如廣播電視廣告暫未列入計劃。一、媒體排期5月12日為星期天，建議廣告從5月13日起刊發(fā)。廣告特征為形象推廣融合優(yōu)勢賣點。時間媒體主題版面及廣告屬性5.13華商報辦公革命：紫云EO宣言?彩版硬廣告5.14華商報生態(tài)第四代、智能新時代1000字軟文廣告西安晚報辦公革命：紫云EO宣言?黑白版硬廣告5.15華商報辦公世紀(jì)分水嶺：紫云EO健康派對?彩版硬廣告西安晚報生態(tài)第四代、智能新時代1000字軟文廣告5.16華商報智能新顛峰、CID首座1000字軟文廣告西安晚報辦公世紀(jì)分水嶺：紫云EO健康派對?黑白版硬廣告5.17華商報

5、開盤告知廣告?彩版硬廣告西安晚報智能新顛峰、CID首座1000字軟文廣告5.18華商報今天，OFFICE全呼吸開盤廣告整版彩色廣告西安晚報今天，OFFICE全呼吸開盤廣告整版彩色廣告5.20華商報紫云EO：世紀(jì)OFFICE舍近求遠(yuǎn)為更遠(yuǎn)?版軟文廣告5.22西安晚報紫云EO：世紀(jì)OFFICE舍近求遠(yuǎn)為更遠(yuǎn)?版軟文廣告媒體折扣報價：1.項目樓書：設(shè)計費1000元/P、宣傳單頁及傳單免收。印刷費用：執(zhí)行市場最低價樓書印刷可采用高檔紙質(zhì)，在廣州印刷。宣傳單頁及傳單皆采用125G銅板紙。2.發(fā)布媒體：《華商報》執(zhí)行7.0折（含策劃設(shè)計費）；《西安晚報》執(zhí)行彩版.6.5折、套紅6

6、.8折（含策劃設(shè)計費）；3.建議媒體：《中國經(jīng)營報》和《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》不收媒體代理費，只收設(shè)計費1500元/版?！段鞅焙娇铡冯s志2.4萬/P報價，執(zhí)行5.5折13750元。一、推廣建議A、案名紫云生態(tài)大廈對該項目的產(chǎn)品定位的概括不夠，訴求個性不鮮明，缺乏絕對信息量的識別。推薦案名：紫云生態(tài)U港紫云2050EOM（ECOSYSTEMOFFICEOFMANSION生態(tài)辦公大廈）B、標(biāo)識設(shè)計一個全新生態(tài)辦公理念的標(biāo)識，顏色以綠色、藍(lán)色與紅色為主。C、銷售模式本地銷售（區(qū)域性大公司）60%，外地銷售（全國性大公司）30%，其余為跨國公司。建議設(shè)立北京、上海、深圳等沿海大城

7、市外銷辦事處。九：推廣效果這份媒體推廣計劃是在對紫云生態(tài)大廈項目資料的深入研讀及對項目所處地段的市政規(guī)劃的調(diào)研查證做出的，由于紫云生態(tài)大廈地段偏遠(yuǎn)，但又處于軟件園一二期的核心，是新西安的CID（中央科技區(qū)），南臨新西安的CHTD（中央生態(tài)旅游區(qū)），它科技的超前性，生態(tài)智能的領(lǐng)先性，決定它的劣勢可以互補為優(yōu)勢，它的優(yōu)勢則在政府政策和生態(tài)智能雙翼的推動下，將為西安的高品質(zhì)商務(wù)寫字樓開發(fā)進行領(lǐng)先性突破，從而使紫云生態(tài)大廈的市場銷售獨步西安乃至整個西北，成溶入西部大開發(fā)投資掘金者的首選。再加之媒體新概念的熱炒，相信它的市場之路會一路光明。