房屋招租招標(biāo)文件

《房屋招租招標(biāo)文件》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、word資料下載可編輯**房屋租賃招標(biāo)文件ZB-招投標(biāo)管理辦公室年月日專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯一、招標(biāo)邀請函**單位將對**廠房進(jìn)行招租招標(biāo)，在此誠摯的邀請具備一定條件且有意參與投標(biāo)的單位人員參加。本次招標(biāo)我們將本著“公開、公平、公正和誠實信用”的原則，嚴(yán)格按程序開展招標(biāo)工作。請參加的單位、人員認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。二、標(biāo)的綜述此次項目標(biāo)的為**單位位于浦口高科二路的廠房，詳見下表。**招租一覽表序號原承租方原用途坐落位置面積（㎡）底價（元/㎡.天）投標(biāo)保證金（萬元）禁止經(jīng)營范圍投標(biāo)人要求1***廠房*****

2、*******禁止噪音及環(huán)境污染項目等法人三、投標(biāo)人須知1、投標(biāo)人必須為依照國家法律法規(guī)規(guī)定成立并依法存續(xù)的企業(yè)法人，具有一定的經(jīng)營管理能力。2、投標(biāo)人必須嚴(yán)格按照該文件的各項要求進(jìn)行投標(biāo)，對該文件中的各項條款均嚴(yán)格對照執(zhí)行。3、資格條件：（1）法定代表人或委托代理人的有效居民身份證。（2）企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)稅務(wù)登記證或具有社會統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本。（如經(jīng)營范圍中涉及特許經(jīng)營的必須提供相應(yīng)的經(jīng)營許可證）上述文件開標(biāo)時必須提供原件審核，另須提供一套原件復(fù)印件并加蓋公章放于投標(biāo)文件中，未提供原件或?qū)徍瞬缓细竦膯挝蛔?/p>

3、廢標(biāo)處理。4、經(jīng)營范圍：（1）本次招標(biāo)要求見浦口高科二路廠房招租一覽表。該房屋可以用作簡單加工、組裝或公司辦公，嚴(yán)禁耗水、耗電量大或其他有污染和噪音的項目等以及學(xué)校認(rèn)為不宜從事的其他經(jīng)營范圍。（2）不得超出投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍。（3）如經(jīng)營范圍中涉及特許經(jīng)營的必須提供相應(yīng)的經(jīng)營許可證。5、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金詳見浦口高科二路廠房招租一覽表。投標(biāo)單位須提供轉(zhuǎn)賬的電匯回單復(fù)印件或由投標(biāo)單位開具的銀行轉(zhuǎn)賬支票或匯票方可參與投標(biāo)（現(xiàn)金、現(xiàn)金繳款單及銀行本票一律拒收）。未中標(biāo)單位如無違規(guī)行為給予無息退還；中標(biāo)單位在簽訂合同時需交納履約保證金

4、，投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)換為部分履約保證金。賬戶：賬　號：開戶行：6、標(biāo)段劃分：本次招租招標(biāo)為1個標(biāo)段。7、投標(biāo)報價（1）本次招租招標(biāo)，按房屋建筑面積報價（元/M2·天）,詳細(xì)報價格式見《投標(biāo)報價表》。（2）本次招租招標(biāo)，設(shè)有底價（詳見**招租一覽表），投標(biāo)報價三年的平均日租金不得低于底價。8、現(xiàn)場勘驗及答疑（1）本次招租招標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)自行到現(xiàn)場勘驗。凡參加本次公開招租招標(biāo)的投標(biāo)人均視為認(rèn)可該房產(chǎn)的所有現(xiàn)狀，招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。（2）本次招租招標(biāo)，招標(biāo)人將不組織集中答疑，咨詢聯(lián)系電話：***，聯(lián)系人：***。四、承租人須知1、承租人必須嚴(yán)格遵

5、守投標(biāo)時的承諾，按照招標(biāo)文件的要求經(jīng)營，未經(jīng)學(xué)校允許不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營項目。否則，出租人有權(quán)終止《房屋租賃合同》，并保留追究承租人法律責(zé)任的權(quán)利。2、租賃期限專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯（1）總租賃期為三年，自承租合同簽訂之日起計算，具體時間在合同中明確。租賃期滿、租賃合同解除或終止，出租人有權(quán)收回全部出租房屋、場地，承租人應(yīng)如期歸還，出租人對承租人在租賃期間對房屋進(jìn)行裝飾裝修、改造等費用約定詳見承租人須知第6條。（2）租賃期滿若出租人不改變該房屋的用途繼續(xù)對外出租的，出租人將以公開招租招標(biāo)的方式確定承租人。3、履約保證金：中標(biāo)人在簽

6、訂合同時需交納履約保證金，金額為合同總額的5%。租賃合同到期，若無違規(guī)行為，在承租人辦理完退場手續(xù)后10日內(nèi)，出租人將給予無息退還履約保證金。4、租金支付時間及方式（1）承租人必須及時交納租金，租金采用預(yù)付方式，每半年一付。中標(biāo)人需于簽訂《房屋租賃合同》之日起15日內(nèi)向出租人支付第一期租金。以第一期租金繳納時間為基準(zhǔn)，每期租金均須逐期提前15天預(yù)付。（2）中標(biāo)人須按通知及時與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并在15內(nèi)付清第一期租金，否則招租人可以重新確定承租人，并有權(quán)沒收中標(biāo)人所交付的投標(biāo)保證金。5、轉(zhuǎn)租禁止約定：承租人簽訂《房屋租賃合同》時必

7、須承諾，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何方式將本項目標(biāo)的整體或部分房屋、場地對外出借、轉(zhuǎn)租，否則出租人有權(quán)終止《房屋租賃合同》，并保留追究承租人法律責(zé)任的權(quán)利。6、裝修改造（1）此次招租招標(biāo)的房屋均由承租人自行設(shè)計并進(jìn)行裝修改造，所有裝修改造經(jīng)費及設(shè)備設(shè)施配備均由承租人承擔(dān)。為保證建筑物安全性，該房屋的裝修改造方案（包括外立面設(shè)計）必須經(jīng)**單位資產(chǎn)經(jīng)營管理處及總務(wù)處審定后方可實施。（2）承租人在對所承租的房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置設(shè)備時不得破壞房屋結(jié)構(gòu)并確保安全，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；承租人在承租期

8、內(nèi)應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）租賃期滿，出租人有權(quán)收回全部出租