一建機(jī)電實(shí)務(wù)隨機(jī)筆記

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1、2015年一建機(jī)電實(shí)務(wù)隨機(jī)筆記三、機(jī)電工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇原則①招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須是依法登記設(shè)立，其從事代理業(yè)務(wù)的資格是經(jīng)有關(guān)行政主管部門的審查認(rèn)定。②具有為招標(biāo)人代理擬定招標(biāo)文件、審查投標(biāo)人資質(zhì)、組織評(píng)標(biāo)定標(biāo)等豐富經(jīng)驗(yàn)。③具備實(shí)力雄厚的依法可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?、機(jī)電工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件①項(xiàng)目應(yīng)履行審批手續(xù)并批準(zhǔn)。②初步設(shè)計(jì)及概算已履行審批手續(xù)，并已批準(zhǔn)③招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式等已履行審核手續(xù)，并已審核。④招標(biāo)人依法成立⑤有相應(yīng)的資金或資金來源已落實(shí)，并在招標(biāo)公告中載明⑥有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料3、招

2、標(biāo)過程一般可分為發(fā)標(biāo)前準(zhǔn)備、招標(biāo)投標(biāo)、評(píng)標(biāo)定標(biāo)三個(gè)階段。4、資格預(yù)審一般主要審查的內(nèi)容？資格審查應(yīng)由資格審查委員會(huì)按照資格預(yù)審文件執(zhí)行，不得隨意提高或降低標(biāo)準(zhǔn)。一般主要審查：①具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利②具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金狀態(tài)，設(shè)備和其他設(shè)施狀態(tài)，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)從業(yè)人員。③沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀況。④最近三年沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題。⑤法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明或法人委托書、資質(zhì)等級(jí)證書、安全生產(chǎn)許可證、體系認(rèn)證證書等。5、廢標(biāo)的確認(rèn)①未能在實(shí)質(zhì)性上響應(yīng)招

3、標(biāo)文件的標(biāo)書，如逾期送達(dá)或未送達(dá)到指定地點(diǎn)、未按要求密封、無投標(biāo)單位公章及法人代表或法人委托人的簽字或蓋章、無相應(yīng)資格的注冊(cè)師簽字等。②投標(biāo)文件有明顯不符合要求的重要缺陷，如投標(biāo)書未按招標(biāo)文件的要求的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊無法辨認(rèn)、投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格審查時(shí)不一致等。③弄虛作假或串通報(bào)價(jià)的標(biāo)書。④低于成本報(bào)價(jià)的標(biāo)書。⑤投標(biāo)過程中不與評(píng)標(biāo)專家配合或有不正當(dāng)行為。⑥未招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的標(biāo)書。6、機(jī)電工程施工投標(biāo)的條件①機(jī)電工程具備了招標(biāo)條件②投標(biāo)人資格已符合規(guī)定，并對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)③投標(biāo)人已按招標(biāo)文件要求編制了投標(biāo)文件④投標(biāo)人已按招標(biāo)文件要求提交了投

4、標(biāo)保證7、機(jī)電工程施工方投標(biāo)的程序？（機(jī)電工程投標(biāo)程序）①研究招標(biāo)文件。重點(diǎn)是投標(biāo)者須知，合同條款，設(shè)計(jì)圖紙，工程范圍，供貨范圍，設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，工程量表，技術(shù)規(guī)范要求及特殊要求等。②進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查研究。重點(diǎn)調(diào)查研究的方面是：a、投標(biāo)工程有關(guān)的法律法規(guī)，勞動(dòng)力與材料供應(yīng)狀況，設(shè)備市場(chǎng)租賃情況，專業(yè)公司的經(jīng)營狀態(tài)，價(jià)格水平等。b、認(rèn)真調(diào)查研究具體工程所在地的自然條件、施工條件及環(huán)境。如地質(zhì)地貌、氣候、交通、水電等的供應(yīng)和其他資源情況等。c、工程業(yè)主方項(xiàng)目資金落實(shí)狀況，參加競(jìng)爭的公司狀況。d、參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘與標(biāo)前會(huì)議交底、答疑等。③復(fù)核工程量④編制投標(biāo)文件⑤提交投標(biāo)文件8、投標(biāo)文

5、件包括哪些？①投標(biāo)涵；②投標(biāo)報(bào)價(jià)；③施工組織設(shè)計(jì)；④技術(shù)標(biāo)；⑤商務(wù)標(biāo)9、技術(shù)標(biāo)的策略內(nèi)容？①突出自身優(yōu)勢(shì)，如裝備、技術(shù)力量、業(yè)績等；②突出質(zhì)量管理，質(zhì)量水平盡量優(yōu)于業(yè)主要求水平；③突出工期掌控優(yōu)勢(shì)，在滿足業(yè)主工期要求的同時(shí)，提出適當(dāng)縮短工期的目標(biāo)和措施；④向業(yè)主提出一些有利于工程建設(shè)的合理化建議及一些優(yōu)惠條件。10、商務(wù)報(bào)價(jià)的策略有哪些？①不平衡報(bào)價(jià)法；②多方案報(bào)價(jià)法；③突然降價(jià)法；④無利潤競(jìng)標(biāo)法⑤增加建議方案法；⑥先虧后盈法11、技術(shù)標(biāo)編制的內(nèi)容？①設(shè)計(jì)方案描述（含E的項(xiàng)目）②設(shè)備采購（含P的項(xiàng)目）：主要設(shè)備廠商資信、能力、技術(shù)、業(yè)績的描述及選用原則和方法；監(jiān)造方案描述，突出質(zhì)

6、量控制計(jì)劃、措施及包裝、發(fā)運(yùn)、交貨期保證措施。③材料采購的質(zhì)量控制方案④施工裝備的配置：突出主要的、先進(jìn)的、關(guān)鍵的吊裝和施工機(jī)械。⑤施工組織設(shè)計(jì)⑥按招標(biāo)文件要求需加蓋有關(guān)鑒的加蓋有關(guān)印鑒。⑦按招標(biāo)文件要求密封標(biāo)書。12、技術(shù)標(biāo)中的施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容有哪些？①施工組織機(jī)構(gòu)及主要成員情況②施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施③質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其保證措施④安全、環(huán)境保證措施⑤主要設(shè)備及專業(yè)的施工方案13、商務(wù)報(bào)價(jià)的種類？①總價(jià)一次包死，合同履行過程中無簽證②報(bào)總價(jià)，在超出一定工程量范圍可現(xiàn)場(chǎng)簽證③工程量單價(jià)包干④按規(guī)定的預(yù)算定額計(jì)價(jià)、施工圖預(yù)算結(jié)算14、商務(wù)報(bào)價(jià)分析（如何進(jìn)行商務(wù)報(bào)價(jià)分析？）①認(rèn)真研究

7、招標(biāo)文件，吃透招標(biāo)文件內(nèi)容及內(nèi)涵，做到不多報(bào)、不漏報(bào)、不盲報(bào)、不廢標(biāo)，并分析標(biāo)書的漏洞，為以后簽訂合同和索賠提供依據(jù)②認(rèn)真評(píng)估自身管理、技術(shù)、裝備、資金等能力，以及市場(chǎng)物資的價(jià)格及走勢(shì)③認(rèn)真分析和考慮工程的風(fēng)險(xiǎn)因素，如業(yè)主和自身的資金、施工安全、質(zhì)量、技術(shù)、工期、市場(chǎng)物資價(jià)格的變化、自然災(zāi)害等④國外項(xiàng)目還要考慮政治、匯率等風(fēng)險(xiǎn)⑤認(rèn)真考慮各種剛性和彈性稅、費(fèi)的壓縮空間⑥認(rèn)真測(cè)算所投標(biāo)工程盈虧平衡點(diǎn)并決策盈虧水平四、機(jī)電工程項(xiàng)目合同管理1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》，勘察合同、設(shè)計(jì)