國有土地出讓掛牌文件(2)

《國有土地出讓掛牌文件(2)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、舊改用地出讓掛牌文件地塊編號：佛禪（掛）2007-003、佛禪（掛）2007-005掛牌人：佛山市禪城區(qū)土地交易中心二○○七年三月二十二日35本公開掛牌文件包括下列資料：1、舊改用地出讓掛牌公告2、地塊位置示意圖3、競買須知4、國有土地使用權(quán)出讓合同（樣本）5、競買申請書（樣本）6、書面聲明（樣本）7、報價單（樣本）8、辦理競買申請手續(xù)委托書（樣本）9、代為繳納保證金聲明（樣本）10、參加競價委托書（樣本）11、成交確認(rèn)書（樣本）12、土地使用權(quán)競買會場須知13、地塊規(guī)劃設(shè)計要點及附圖35舊改用地出讓掛牌

2、公告受佛山市國土資源局禪城分局委托，本中心將對宗地交易編號分別為佛禪（掛）2007-003、佛禪（掛）2007-005的兩宗舊改用地的國有土地使用權(quán)進行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)掛牌事項公告如下：一、各地塊基本情況地塊交易編號位置面積（㎡）需拆遷（安置）建筑面積（㎡）用途土地使用強度（按規(guī)劃凈用地面積計算）土地使用年限起始價（萬元）競價期總用地面積凈用地面積書面競價期現(xiàn)場競價期佛禪（掛）2007-003禪城區(qū)石灣街道勞動二巷182018201186.51居?。嫒蒉k公）建筑密度≤35%，建筑面積≤3000㎡，

3、綠地率≥25%住宅70年，商業(yè)40年，辦公50年2.4522007年4月12日～2007年4月13日上午10時自2007年4月13日上午10時始佛禪（掛）2007-005禪城區(qū)道濟坊2769.52536.614706.2居?。嫒萆虡I(yè)建筑密度≤25%，容積率≤3.0，綠地率≥25%1.62007年4月12日～2007年4月13日下午4時自2007年4月13日下午4時始二、中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人，除法律另有規(guī)定外，均可單獨或聯(lián)合參加佛禪（掛）2007-003地塊的公開競價，佛禪（

4、掛）2007-005地塊只能由在禪城區(qū)注冊并具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司單獨競買。三、本次掛牌分為公告期和競價期兩個時段，兩宗地的公告期統(tǒng)一到2007年4月10日截止，競價期又分為書面競價期和現(xiàn)場競價期，本次掛牌的競價時間如上表所述。書面競價期截止前1個小時內(nèi)仍有2個以上（含2個）競買人報價的，則進入現(xiàn)場競價期，本次掛牌的現(xiàn)場競價采用現(xiàn)場拍賣的方式。具體的競價規(guī)則見該兩宗地的《舊改用地出讓掛牌文件》。四、競買人須在2007年4月1351日前（含當(dāng)日）到佛山市禪城區(qū)土地交易中心辦理競買申請手續(xù)，辦理競買申請手續(xù)

5、時須聲明競買哪一宗地及交付相應(yīng)的保證金。競買人應(yīng)以自己的名義交納保證金，或者保證金交納人有明確的代為繳納的聲明（聲明樣本見兩宗地掛牌文件）。競買人可申請競買其中任何一宗地或兩宗地。五、兩宗地的出讓除支付出讓地價款外，還要求完成本宗地范圍內(nèi)的建筑物的拆遷補償，具體詳見《舊改用地出讓掛牌文件》。（以上示意圖中路網(wǎng)狀況僅供參考）六、該兩宗地的書面競價地點和現(xiàn)場競價地點均在佛山市國土資源局禪城分局四樓會議室（汾江南路40號一座），請各競買人屆時參加。七、掛牌地塊的《舊改用地出讓掛牌文件》可于2007年3月22日后

6、到佛山市禪城區(qū)土地交易中心免費索取或登陸佛山市國土資源局禪城分局網(wǎng)站下載（網(wǎng)站網(wǎng)址：http://gtj.chancheng.gov.cn/）。需要到掛牌地塊現(xiàn)場踏勘的競買人請與佛山市禪城區(qū)土地交易中心聯(lián)系。佛山市禪城區(qū)土地交易中心二○○七年三月二十二日聯(lián)系人及聯(lián)系電話：陳先生、姜先生（0757—88017058）佛山市禪城區(qū)土地交易中心地址：汾江南路40號一座3樓35掛牌地塊位置示意圖魁奇路江工佛禪（掛）2007-003濱農(nóng)工農(nóng)路路路同濟東路后佛禪（掛）2007-005地塊后后龍一街龍龍名雅花園西后龍二

7、街東街南浦公園街后龍三街（以上示意圖中路網(wǎng)狀況僅供參考）35競買須知本須知根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制訂，適用于佛山市禪城區(qū)土地交易中心（掛牌人）舉辦的交易編號為佛禪（掛）2007-003、佛禪（掛）2007-005的兩宗舊改用地出讓掛牌活動。掛牌人有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)解釋和處理本須知之外的其他問題。一、中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人，除法律另有規(guī)定外，均可單獨或聯(lián)合參加佛禪（掛）2007-003地塊的公開競價。以聯(lián)合的方式參加競價的或在買受后另行成立單項房地產(chǎn)開發(fā)公司來承接該宗地、簽訂出讓合同

8、以及辦理有關(guān)手續(xù)的，須在辦理競價申請手續(xù)時簽署好《書面聲明》（樣本見本掛牌文件內(nèi)）并提供相應(yīng)的身份證明文件辦理。佛禪（掛）2007-005地塊只能由在禪城區(qū)注冊的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司單獨競買。二、兩地塊基本情況及掛牌條件分述如“表一”所示，該兩宗舊改用地的年度經(jīng)營性房地產(chǎn)用地計劃指標(biāo)在簽訂土地出讓合同后再申請。三、有意參加競買的，必須于2007年4月11日前（含當(dāng)日）的工作時段內(nèi)，持下列資料到佛山市禪城區(qū)土地交易中心辦理競