江蘇省工程造價咨詢服務收費標準2004483號

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1、江蘇省物價局文件/江蘇省建設廳?蘇價服（2004)）483號?江蘇省物價局、建設廳關于印發(fā)《江蘇省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》的通知?各市建設局（建委）、物價局：為規(guī)范全省建設工程造價咨詢服務收費行為，維護當事人的合法權益，促進建設工程造價中介服務業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》及原國家計委等六部門《關于印發(fā)中介服務管理辦法的通知》（計價格[1999]2225號）規(guī)定，我們制定了《江蘇省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，自2005年1月20日起施行。原江蘇省物價局、江蘇省建設委員會頒發(fā)的《江蘇省工程造價咨詢

2、收費管理辦法》（蘇價工[1997]60號、蘇建定[1997]49號）及相關附件同時廢止?！　「郊航K省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法?二○○四年十二月三十日?抄送：各市工程造價管理處(定額站)。?附件：江蘇省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法?第一條?為規(guī)范全省建設工程造價咨詢服務收費行為，維護當事人的合法權益，促進建設工程造價中介服務業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》及原國家計委等六部門《關于印發(fā)中介服務管理辦法的通知》（計價格[1999]2225號）規(guī)定，結合我省推行工程量清單計價的實際情況，制定本辦法。?????????第

3、二條?本辦法適用于本省行政區(qū)域內依法取得國家建設部或省建設行政主管部門核發(fā)的《工程造價咨詢單位資質證書》，并在工商行政管理部門注冊登記的工程造價咨詢企業(yè)。第三條?本辦法所稱建設工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務，出具工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務的主要內容：工程建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價，工程概算、預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價、工程竣工結算的編制與審核；施工階段全過程造價控制；工程經(jīng)濟糾紛的鑒定以及與工程造價業(yè)務有關的咨詢服務項目等。第四條??建

4、設工程造價咨詢服務應遵循公正、公平、合理、誠信和自愿委托、服務有償?shù)脑瓌t，委托人有權自主選擇造價咨詢企業(yè)，咨詢企業(yè)自主決定是否接受委托。第五條?工程造價咨詢服務收費是重要的經(jīng)營服務性收費,按照“誰委托誰付費”的原則，實行政府指導價，采用差額定率分檔累進方式計算（詳見附表），價格浮動幅度不超過30%。委托方和工程造價咨詢企業(yè)可根據(jù)建設工程咨詢項目的難易程度等具體情況在規(guī)定的浮動幅度內確定收費標準。第六條?工程竣工結算審核收費，由基本費和追加費兩部分組成?；举M以“送審工程項目造價”為基數(shù)采取差額定率分檔累進計算；追加費以“項目核減（增）額

5、”為基數(shù)按5%的費率計算。第七條?建設工程造價咨詢服務收費實行明碼標價制度，工程造價咨詢企業(yè)應在其經(jīng)營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務內容、計費方式、收費標準等事項。第八條?工程造價咨詢企業(yè)接受委托，開展咨詢服務時，應與委托方依法簽訂咨詢服務合同，明確服務內容、履約期限、收費標準等事項。委托方應按咨詢合同約定及時向工程造價咨詢企業(yè)提供開展咨詢業(yè)務所必須的工作條件和資料。第九條?工程造價咨詢企業(yè)和委托人，應當遵守國家有關價格法律、法規(guī)，維護正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。工程造價咨詢企業(yè)應提供符合《江蘇省工程造

6、價咨詢業(yè)務指導規(guī)程》要求、質量合格的服務，滿足委托人的技術、質量、時間要求。工程造價咨詢企業(yè)提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同規(guī)定咨詢工作內容、工作深度的，應負責修改完善，委托方不另支付咨詢費。第十條?本辦法由省價格主管部門和省建設行政主管部門監(jiān)督執(zhí)行。各級價格主管部門和建設行政主管部門負責對工程造價咨詢服務收費的監(jiān)督管理，對違反本辦法和國家有關價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中國人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。第十一條?本辦法由省建設行政主管部門和省價格主管部門在各自職能權限范圍內負責解釋。第

7、十二條?本辦法自2005年1月20日起施行。??????附表：工程造價咨詢服務收費標準（差額定率分檔累進法）?????????????????????????????????????????????????????????費率：‰?序號咨詢項目收費基數(shù)劃分標準100萬元以內101-500萬元501—1000萬元1001—5000萬元5001萬元—1億1億以上1編制設計概算概算價1.81.51.21.00.70.42審核設計概算概算價1.10.90.70.60.40.23清單規(guī)范計價法編制預算、標底(含清單編制)建安工程造價3.83.43

8、.02.41.81.44單獨編制工程量清單建安工程造價2.01.81.61.41.21.05建安工程造價2.22.01.71.51.21.1編制投標報價（不含清單編制）6計價表計價法編制預算、標底、投標報價