垂釣休閑中心建設(shè)項(xiàng)目

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1、垂釣休閑中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目背景一、位置與范圍某某垂釣休閑中心項(xiàng)目以某水庫(kù)為中心，位于某某市荔城區(qū)某鎮(zhèn)象峰村，距某某市區(qū)5km，是前往某某市南少林風(fēng)景名勝區(qū)的必經(jīng)之路，區(qū)位條件十分優(yōu)越。擬建項(xiàng)目占地面積約為30畝，周邊植被茂盛，空氣清新、水質(zhì)良好，果園飄香，生態(tài)環(huán)境較為優(yōu)越，猶如天然氧吧，同時(shí)項(xiàng)目毗鄰南少林、九華疊翠、某某書(shū)院、紫宵怪石等重要景點(diǎn)。二、項(xiàng)目提要1、項(xiàng)目名稱：某垂釣休閑中心2、項(xiàng)目主管單位：私人投資3、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：xxx4、項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人：xxx5、編制單位：某某林學(xué)

2、院旅游與健康學(xué)院6、建設(shè)范圍：公園的地理坐標(biāo)、四界范圍和規(guī)劃面積7、建設(shè)性質(zhì)根據(jù)某垂釣休閑中心目前的自然條件、所處的地理環(huán)境及旅游資源的特點(diǎn)，確定某某垂釣休閑中心是集垂釣休閑、娛樂(lè)餐飲、康體保健、農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)保護(hù)于一體的綜合性生態(tài)型旅游休閑中心。8、建設(shè)目的（1）保護(hù)森林生態(tài)系統(tǒng)，水域自然生態(tài)環(huán)境；（2）合理開(kāi)發(fā)、科學(xué)利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的旅游資源，增建以垂釣為主的參與性旅游項(xiàng)目，豐富旅游活動(dòng)，滿足游客對(duì)垂釣休閑、水域觀光、度假娛樂(lè)、健康美食、生態(tài)住宿的渴求。（3）謀求某某水庫(kù)新發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)多元化及可持

3、續(xù)發(fā)展。將某某水庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)成為水利生態(tài)旅游景區(qū)，并以全新的經(jīng)營(yíng)理念提升項(xiàng)目建設(shè)的品位，樹(shù)立林場(chǎng)走生態(tài)旅游、康體保健、參與體驗(yàn)的新型旅游區(qū)形象。（4）推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民加速進(jìn)入小康，為社會(huì)新農(nóng)村建設(shè)做出貢獻(xiàn)。9.主要建設(shè)內(nèi)容（1）主要旅游景區(qū)建設(shè)：包括接待服務(wù)區(qū)、鄉(xiāng)村垂釣區(qū)、食宿接待區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等5個(gè)功能區(qū)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施工程：包括公路的改造、游道道、給排水、污水處理設(shè)施、供電、通訊、廣播電視等；（3）服務(wù)接待設(shè)施：包括游客中心管理房、垂釣管理房（漁具租賃處）、食宿酒店、水邊

4、休閑木屋、茶莊、野營(yíng)地、農(nóng)具展示館、停車場(chǎng)、景觀小品（大門、觀景亭、水車等）、解說(shuō)標(biāo)志等；（4）安全衛(wèi)生工程包括：垃圾箱、垃圾站、公共廁所、垃圾運(yùn)輸車等；（5）保護(hù)工程：包括生物防火設(shè)施設(shè)備、景觀資源保護(hù)、水資源環(huán)境保護(hù)等。10.建設(shè)期限主要建設(shè)期為15年，分三期實(shí)施。第一期為2008年～2010年，建設(shè)基本完成，并開(kāi)始對(duì)外營(yíng)業(yè)；第二期為2011年～2015年，旅游區(qū)逐步完善并走向成熟；第三期為2015年～2020年，打出品牌，在市場(chǎng)上有一定的旅游形象。11.投資規(guī)模與資金來(lái)源項(xiàng)目總投資：1000萬(wàn)

5、元，分兩期投入；資金來(lái)源：自籌。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義旅游業(yè)是本世紀(jì)我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，自上世紀(jì)90年代以來(lái)我國(guó)旅游業(yè)一直趨于快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。同樣，某某市的旅游業(yè)在市委和市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，旅游業(yè)也邁出了較大的步伐，出現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展的好勢(shì)頭，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)形象日益鮮明，取得了較大的成績(jī)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)：在“十五”期間我市旅游接待人數(shù)1398.5萬(wàn)人次，創(chuàng)旅游收入112.37億元人民幣，全市年累計(jì)接待入境旅游者均比增10%以上，年累計(jì)創(chuàng)匯均比增10％以上（來(lái)源：某某市旅游局）。正值旅游業(yè)迅猛發(fā)展之際

6、，《某某市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》也面世了，與此同時(shí)，2007年10月26日，某某市委、某某市人民政府出臺(tái)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)旅游工作的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》中對(duì)某某市旅游業(yè)發(fā)展予以大力扶持，尤其鼓勵(lì)從解決“三農(nóng)”問(wèn)題的戰(zhàn)略高度，重視發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，包裝策劃一批特色鮮明、吸引力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。因此某某市的旅游必將迎來(lái)一個(gè)新的高潮（來(lái)源：某某市旅游局）。但某某的現(xiàn)有景點(diǎn)基本上以傳統(tǒng)的山水觀光和宗教文化為主，湄州島、九鯉湖、鳳凰山、九龍谷、南少林、壺公山等景點(diǎn)，對(duì)于某某市等主要客源地的游客也已經(jīng)比較熟悉

7、，因此迫切需要出現(xiàn)一些新類型、新特色的新景點(diǎn)，而農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)度假、休閑度假類的旅游正好滿足這一需求，所以“某某垂釣休閑中心項(xiàng)目”的開(kāi)發(fā)，由于具有“陶冶性情”、“療養(yǎng)保健”、“促進(jìn)文化交流”等諸多益處，而深受人們的喜愛(ài)，同時(shí)垂釣又具有“高品位性”、“消費(fèi)適宜”、“重游率高”、“季節(jié)性強(qiáng)”等特點(diǎn)，勢(shì)必發(fā)展成一種重要的旅游類型。某某垂釣休閑中心項(xiàng)目將以全新的開(kāi)發(fā)視角和開(kāi)發(fā)理念，必將為某某市城區(qū)的旅游業(yè)注入新的活力，增加新的亮點(diǎn)，極大刺激和促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜蔚陌l(fā)展。同時(shí)，也將為某某水庫(kù)周邊的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整探索

8、出一條新路，帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展。第二章項(xiàng)目建設(shè)條件分析一、現(xiàn)狀與資源條件（一）現(xiàn)狀1、現(xiàn)狀項(xiàng)目以某某水庫(kù)為中心，現(xiàn)水庫(kù)以養(yǎng)殖部分魚(yú)種為主，無(wú)澆灌、飲用功能，為閑置資源。某某水庫(kù)西面為象峰村居民地及農(nóng)業(yè)用地，東面為堤壩，堤壩南面為小丘陵，且有一個(gè)500平方米左右的泄洪品，北側(cè)為水庫(kù)緩沖區(qū)、果樹(shù)園及閑置林地。本項(xiàng)目以北側(cè)的水庫(kù)緩沖區(qū)及閑置林地為主要依托區(qū)域，植被以灌木、蘆葦、杉木、馬尾松為主，紅色土壤。2、氣候水文屬典型的亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。日照充足，溫度適宜是本市氣候