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1、油氈防水屋面的滲漏原因與治理太原市晉源區(qū)建管局李永勝屋面防水工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要工程，它的主要功能是防止雨水侵入，隔熱御寒，滿足房屋使用功能。但據(jù)調(diào)查，近十幾年來，房屋建筑特別是住宅建筑的房屋滲漏問題已成為最突出的質(zhì)量通病之一。本文就最常用的油氈屋面防水中出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行簡(jiǎn)單地分析，并提出相應(yīng)的治理方法。一、屋面滲漏的原因分析油氈防水屋面出現(xiàn)滲漏的原因有兩個(gè)：一是內(nèi)因。即瀝清在熱、氧化和光線作用下，油質(zhì)逐漸揮發(fā)，最后轉(zhuǎn)變成瀝青碳和似碳物，喪失粘結(jié)力和柔韌性，瀝青出現(xiàn)老化，使瀝青變硬、變脆，從而造成防水層的開裂、滲漏。二是外因。其中包括：由于溫度
2、的變化，引起防水層的脹縮開裂和變軟流淌；由于屋頂結(jié)構(gòu)內(nèi)部（找平層、保溫層）的水分遇熱后蒸發(fā)，對(duì)防水層形成的氣化脹力；由于荷載、溫度、干縮等原因，引起油氈基層變形所給予防水層的壓力與拉力；以及由于使用不當(dāng)，人為造成的強(qiáng)力破壞等等。針對(duì)上述滲漏的內(nèi)因和外因，應(yīng)該采取以下措施，解決房屋滲漏問題。一方面改進(jìn)瀝青材料的性能，盡量延緩其老化過程，增強(qiáng)其耐熱度，粘結(jié)力和抗拉性能，使之具有足夠的應(yīng)變能力抵抗外界影響；另一方面采取構(gòu)造措施，盡可能消除或減弱外界對(duì)油氈防水層的不利影響，或者是把這些不利影響控制在可預(yù)見的范圍之內(nèi)。7二、屋面滲漏的治理方法通過分析工程實(shí)例，認(rèn)
3、為油氈防水層滲漏主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，即流淌和脆裂、鼓泡、防水層開裂、節(jié)點(diǎn)和特殊部位滲漏?，F(xiàn)分述如下：（一）、流淌和脆裂1、原因分析屋面油氈在高溫作用下，瀝青粘結(jié)料有可能變得稀軟而失去粘結(jié)力，致使油氈與油氈之間沿著坡面發(fā)生滑動(dòng)，露出縫隙，出現(xiàn)“流淌”。在低溫作用下，屋面油氈會(huì)變得硬脆，降低柔韌程度，承受不了由于溫度變化或其他外力作用所引起的變形，以致出現(xiàn)裂縫，產(chǎn)生“脆裂”。流淌與脆裂是油氈防水層破環(huán)的兩種不同表現(xiàn)形式，但它們都反映了瀝青材料與溫度之間的內(nèi)在關(guān)系。2、治理方法（1）、提高瀝青粘結(jié)料的耐熱度和柔韌性瀝青耐熱度高了，柔韌性就降低了，因此在設(shè)
4、計(jì)或施工中，不能片面地選擇過高的耐熱度指標(biāo)，或是在現(xiàn)場(chǎng)利用長(zhǎng)時(shí)間的高溫熬煮辦法來提高粘結(jié)料的耐熱度性能，這對(duì)于防止冬季脆裂、延長(zhǎng)使用年限都是不利的。較好的辦法是：a、在純?yōu)r青油膏中摻入適量的填料（石棉粉、石粉等）制成瑪蹄脂，這樣既增加了粘結(jié)料中的堅(jiān)硬成分，提高了耐熱度，又不減少其油質(zhì)、瀝青脂膠等柔韌成分，不降低其柔韌性。因此，7在條件許可時(shí)，應(yīng)盡量使用瑪蹄脂來做粘結(jié)料。b、選用含蠟量少的瀝青（因?yàn)槎嘞灋r青軟化點(diǎn)低，耐熱度也低），減少涂刷厚度（越厚耐熱度越低）等，對(duì)提高耐熱度，保證柔韌性也是有利的。（2）、減弱陽光輻射和氣溫變化時(shí)對(duì)油氈防水層的有害影響瀝
5、青的老化主要是在陽光紫外線的照射下以及高溫和氧氣的作用下發(fā)生的。所以油氈面層上常有一層保護(hù)層，來減弱上述有害因素對(duì)瀝青的影響，延緩瀝青的老化過程，從而使其更經(jīng)久耐用。a、使用綠豆砂來作保護(hù)層，它對(duì)于在陽光輻射下降低油氈防水層的溫度是很有效的。b、利用反射保護(hù)的辦法來降低太陽輻射熱對(duì)瀝青油氈的影響。（3）、改進(jìn)鋪設(shè)油氈的施工方法，增強(qiáng)粘結(jié)力a、鋪設(shè)前要檢查找平層質(zhì)量是否符合要求，要做到基層堅(jiān)實(shí)、平整、干燥，無雜物和夾土，才能進(jìn)行防水施工。特別當(dāng)基層潮濕時(shí)鋪設(shè)，必定會(huì)出現(xiàn)卷材鋪貼不牢，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致防水效果失敗。?b、鋪設(shè)方向一律平行屋脊鋪貼，平行屋脊
6、的搭接縫按順流水方向搭接，采用滾鋪粘貼法施工。油氈的上下、左右搭接縫均應(yīng)大于70mm，所有多層鋪法的油氈接縫處，都要和下一層的接縫錯(cuò)開。??c、基層表面的涂刷：在干燥的基層上均勻涂刷一層1mm左右厚的粘結(jié)劑，提高瀝青油氈與其基層的粘結(jié)力。涂刷時(shí)，要特別注意陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角處、卷材收頭處、排水口，伸出屋面管道根部等節(jié)點(diǎn)部位。（二）、鼓泡71、原因分析瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)鼓泡的情況在實(shí)際工程中經(jīng)常出現(xiàn)。一般在下面兩種情況下比較容易出現(xiàn)：一種是室內(nèi)蒸氣透過結(jié)構(gòu)層滲透到普通防水卷材的底面；另一種是在保溫層或找平層中留有一定的水蒸氣，這些水汽蒸發(fā)或膨脹使普通防
7、水卷材出現(xiàn)鼓包。鼓泡一般從底層卷材開始由小到大，逐漸發(fā)展，有的大小鼓泡成片串連，大的直徑可達(dá)200～300mm，局部隆起高達(dá)50～80mm。2、治理方法 對(duì)于瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)“鼓泡”而滲漏時(shí)，一般可根據(jù)“鼓泡”的大小以及嚴(yán)重程度，采用不同的處理辦法。a、當(dāng)“鼓泡”的直徑較小時(shí)(一般是指鼓包的直徑小于80mm),通常采用抽氣、灌粘合劑的方法加以處理。具體做法：在鼓泡的兩邊鉆兩個(gè)小孔，一孔用針筒將鼓泡內(nèi)的空氣抽出，另一孔用針筒注入粘合劑，然后用力碾壓，使之與普通防水卷材的基層粘結(jié)牢固。最后在兩個(gè)針孔處用密封材料封嚴(yán)實(shí)。b、對(duì)于“鼓泡”的直徑較大時(shí)，一
8、般將“鼓泡”割除，重新按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行修補(bǔ)。（三）、防水層開裂1、原因分析引起卷材開裂的原因主要
