地下室堵漏方案(修改)

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1、住宅樓及地下車庫A工程地下室滲漏處理方案編制人：審核人：審批人：北京市建筑工程公司項(xiàng)目部2015年4月7日1.編制依據(jù)1、《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008；2、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002；3、《水工建筑物水泥灌漿施工技術(shù)規(guī)范》DL-T5148-2001；4、《建筑施工手冊(cè)》第四版縮印本。2.地下室滲漏狀況漏水部位：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)木工程地下室頂板后澆帶、底板后澆帶，外墻后澆帶施工縫及通廊與車庫軟連接部位，車庫坡道軟連接部位，以及集水坑出現(xiàn)滲漏。滲漏情況主要

2、表現(xiàn)為點(diǎn)漏、構(gòu)造性漏水和微滲漏現(xiàn)象。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察地下室后澆帶裂縫滲漏，特制定出一套切實(shí)可靠的施工方案。3.治理方案3.1.施工縫漏水治理方案本治理方案適用于地下車庫底板、頂板、外墻后澆帶施工縫、車庫坡道軟連接及外墻止水鋼板施工縫。具體工藝如下首先需要對(duì)裂縫滲漏部位進(jìn)行防水注漿堵漏，然后進(jìn)行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層，再次進(jìn)行抗壓密封劑剛性防水保護(hù)層施工。剛性保護(hù)加柔性防水的防水堵漏方案是依據(jù)了國家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》的要求進(jìn)行的。1、先將施工縫處鑿一條深70mm，寬60mm的“V”型縫，

3、用水沖洗干凈。2、固定注漿通道及注漿管3、用快速堵漏劑和32.5級(jí)以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沬條，在固定PE泡沫條時(shí)，每隔50cm左右埋設(shè)一根注漿管，注漿管采用10?13mm的耐壓橡膠軟管，該管己作為引水管又作為注漿管用。4、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工從一側(cè)開始注高分子注漿材料一注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3?0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時(shí)可停止注漿，并關(guān)閉閥門后再從另一孔注漿堵漏，然后依次順序進(jìn)行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個(gè)別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補(bǔ)充

4、注漿直到不漏為止。割管后再做PG321雙組份聚硫密封劑施工。5、剛性保護(hù)層施工當(dāng)防水堵漏注漿后，裂縫不會(huì)再產(chǎn)生漏水情況，但是結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度沒有得到提高，必須采用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑制成一種高強(qiáng)度、低粘度的結(jié)構(gòu)加固材料，當(dāng)該材料固化及到令期后可產(chǎn)生大于C30的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，使上下混凝土板連成一個(gè)整體，達(dá)到長期整體工作的目的。1.1.大面積（蜂窩）滲漏治理方案1、面層法：適用于結(jié)構(gòu)的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進(jìn)行，只能在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進(jìn)行引排水

5、，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，先進(jìn)行埋管引流或預(yù)埋注漿止水針頭或注漿鋁管，使水從導(dǎo)管流出。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水,找不到漏水點(diǎn)時(shí)，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序?yàn)榉浪貪{一防水砂漿一防水素漿，最后撥管堵水。用速凝水泥封閉孔洞，然后灌注氯丁膠乳水泥，灌漿料岡化后，與基面粘結(jié)緊密，且可以在潮濕基面粘結(jié)，這樣W結(jié)的塑性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外

6、，以達(dá)到止水堵漏的目的。2、對(duì)于地卜室混凝土結(jié)構(gòu)表面，出現(xiàn)水壓較小的不甚嚴(yán)重的慢滲漏水時(shí)（如冒汗、洇濕等）可于背水面涂刷結(jié)晶型防水涂料，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時(shí)除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結(jié)牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可涂刷結(jié)晶型防水涂料。3、化學(xué)注漿法：微裂縫采取化學(xué)灌漿工法，材料根據(jù)實(shí)際縫寬大小或滲漏情況，選取水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料來進(jìn)行深層灌漿堵漏。水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是單組

7、份反應(yīng)型填塞粘結(jié)裂縫。該材料具有良好的親水性，能與水反應(yīng)，同時(shí)生成C02氣體，并逆水而上沿來水通道滲透擴(kuò)散，與周圍的混凝土、砂、土等固結(jié)，快速硬化形成不透水的固結(jié)層，已廣泛應(yīng)用于封堵人壓力的涌水和阻止地基屮的流水及水的滲透。管片接縫滲漏對(duì)于這些滲漏部位，左右各延伸一定的范圍，分別鉆若終止孔,鉆至遇水膨脹橡膠層，然后填塞速凝水泥，形成兩道堵頭，堵頭中間區(qū)域再埋數(shù)根鋁管用速凝水泥封縫，灌注水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料。拆嘴：灌漿完畢24小時(shí)，確認(rèn)不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿

8、液。補(bǔ)強(qiáng)：用防滲漏水泥基滲透型結(jié)晶抗壓密封劑進(jìn)行全面封堵或剛性RG材料抹面作保護(hù)層增強(qiáng)，最后用聚合物JS防水涂料，將分涂三遍以作表面防水處理。1.1.孔洞、點(diǎn)滲治理方案1、堵漏法：用無機(jī)堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時(shí)，可采用無機(jī)防水堵漏材料直接堵塞。操作程序?yàn)椋焊鶕?jù)滲漏水情況，查出漏水點(diǎn)，以滲漏點(diǎn)為圓心鑿洞（直徑為1?3cm,深為2?5cm）,孔洞壁盡量與基而垂直，并用清水沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團(tuán)形，待其開始凝固時(shí)，迅速壓入洞