綠城地產(chǎn)(nxpowerlite)

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1、地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流!目錄第一章綠城房地產(chǎn)集團(tuán)的現(xiàn)狀分析3第一節(jié)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)概況31綠城集團(tuán)簡介32綠城集團(tuán)組織架構(gòu)43綠城集團(tuán)的下屬公司6第二節(jié)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)91綠城的品牌線92綠城的產(chǎn)品線123綠城房產(chǎn)品的地域分布13第二章綠城房地產(chǎn)集團(tuán)的發(fā)展歷程15第一節(jié)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)的十年歷程概要151立足杭州、奠定基礎(chǔ)階段152走向京、滬，開拓領(lǐng)域階段163以杭州、上海、北京為基點(diǎn)，向全國輻射階段17第二節(jié)綠城的房產(chǎn)品開發(fā)歷程191綠城房產(chǎn)品質(zhì)十年探索認(rèn)知192綠城歷年開發(fā)的房產(chǎn)品的具體分布情況22第三節(jié)綠城文化十年歷程

2、251綠城文化綱要252解讀綠城十年文化25第三章綠城房地產(chǎn)集團(tuán)十年歷程成功的關(guān)鍵點(diǎn)27第一節(jié)追求精致、完美的產(chǎn)品品質(zhì)271綠城的質(zhì)量管理272注重房產(chǎn)品的人文內(nèi)涵2841地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流!3綠城房產(chǎn)品的加法現(xiàn)象28圖3.1綠城的房產(chǎn)品質(zhì)之道30第二節(jié)恒守客戶服務(wù)品質(zhì)301綠城服務(wù)導(dǎo)向：追求客戶滿意度302綠城服務(wù)體系：充滿人文關(guān)懷313綠城服務(wù)動力：為了客戶的微笑32第三節(jié)重視土地儲備、充實(shí)發(fā)展后勁321綠城在杭州及其他城市的土地儲備量322綠城的拿地特色33第四節(jié)綠城的品牌戰(zhàn)略331房地產(chǎn)品牌的特質(zhì)332綠城的品牌建設(shè)

3、34第五節(jié)積極尋求融資渠道、推進(jìn)全國擴(kuò)張戰(zhàn)略351宏觀調(diào)控給綠城帶來的影響352綠城融資方式36附錄1綠城研究主要結(jié)論39附錄2綠城大事記4041地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流!第一章綠城房地產(chǎn)集團(tuán)的現(xiàn)狀分析綠城房地產(chǎn)集團(tuán)是浙江地區(qū)有代表性的房地產(chǎn)開發(fā)商，在短短的十年時(shí)間里，綠城從只有幾個(gè)人的企業(yè)起步，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成為“2005中國房地產(chǎn)百強(qiáng)開發(fā)企業(yè)——綜合實(shí)力TOP10”。本報(bào)告將側(cè)重于綠城房地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展的歷程進(jìn)行概述和綠城成功的關(guān)鍵點(diǎn)的分析與研究。第一節(jié)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)概況1綠城集團(tuán)簡介綠城集團(tuán)，是中國最大的民營房地產(chǎn)集團(tuán)之一，專注于

4、開發(fā)優(yōu)質(zhì)的系列城市住宅產(chǎn)品，同時(shí)涉足教育、體育（足球）、酒店、醫(yī)院、文化傳媒等領(lǐng)域，為人們的美好生活提供系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。綠城集團(tuán)組建于1995年，下轄60多家成員企業(yè)，截止2005年6月，有員工近4000人。經(jīng)過十年的探索和實(shí)踐，綠城集團(tuán)房產(chǎn)開發(fā)足跡已遍及浙江省內(nèi)的杭州、寧波、海寧、德清、上虞、舟山、淳安及國內(nèi)北京、上海、長沙、合肥、鄭州、烏魯木齊等共13個(gè)城市，具有國家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)。綠城集團(tuán)的房地產(chǎn)主業(yè)，集開發(fā)、設(shè)計(jì)、營銷、物業(yè)管理于一體，自1996年以來，已連續(xù)9年房產(chǎn)銷售額名列浙江省同行業(yè)第一，累計(jì)已交付及在建房屋建筑面積超過390萬平方米。2004年，房產(chǎn)銷售額達(dá)46億元人民

5、幣。產(chǎn)品型態(tài)涵蓋別墅、多層公寓、高層公寓、酒店式高級服務(wù)公寓等產(chǎn)品系列。綠城中國執(zhí)行董事兼行政總裁壽柏年目前表示，公司2006年正在開發(fā)或計(jì)劃開發(fā)的項(xiàng)目有83個(gè)，總建筑面積860萬平方米，當(dāng)中24個(gè)項(xiàng)目位于杭州，總面積達(dá)340萬平方米，27個(gè)項(xiàng)目位于浙江省其它城市，總建筑面積260萬平方米。公司現(xiàn)有土地儲備足夠未來3至5年的利潤增長和發(fā)展需求，其中位于上海和北京的土地儲備占總土地儲備17%。他預(yù)計(jì)，今年公司盈利將達(dá)14.23億港元，較05年全年盈利6.23億元上升1.28倍。2004年，綠城集團(tuán)名列“中國十大城市運(yùn)營商”之一，榮獲“中國建筑藝術(shù)獎(jiǎng)（集團(tuán)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)）”，“2004中國10大最具價(jià)值房

6、地產(chǎn)公司品牌”。2005年，綠城集團(tuán)在中國質(zhì)量協(xié)會、全國用戶委員會組織開展的“2004年度全國住宅用戶滿意度指數(shù)”測評活動中名列第一，獲“2005中國房地產(chǎn)百強(qiáng)開發(fā)企業(yè)——綜合實(shí)力TOP10”稱號。自1998年以來，綠城集團(tuán)已連續(xù)7年被金融機(jī)構(gòu)評為3A級信用單位。十年成長過程中，綠城集團(tuán)始終沒有忘記對社會的責(zé)任和義務(wù)。1997年底，組建了浙江省第一家職業(yè)足球俱樂部——浙江綠城足球俱樂部；2001年3月，組建了浙江綠城教育投資有限公司；2002年，開始投資醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。41地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流!“真誠、善意、精致、完美”是綠城集

7、團(tuán)的核心價(jià)值觀，“為員工創(chuàng)造平臺，為客戶創(chuàng)造價(jià)值，為城市創(chuàng)造美麗，為社會創(chuàng)造財(cái)富”則是綠城集團(tuán)的企業(yè)使命。綠城集團(tuán)及其所屬的企業(yè)群體，將始終以人文主義理想為指導(dǎo)，懷著對社會、對歷史、對消費(fèi)者的責(zé)任感，致力于為社會創(chuàng)造文明、和諧、溫馨、優(yōu)雅的居住文化及人文環(huán)境，為我們居住的城市和歷史留下優(yōu)秀的作品。同時(shí)將繼續(xù)加大對教育、體育等文化事業(yè)的投資，以成為社會優(yōu)秀的文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)者，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)回報(bào)社會。2綠城集