房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表

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1、房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表一（手續(xù)）開發(fā)單位名稱（蓋章）聯(lián)系人/手機電話項目名稱項目位置占地面積平方米建筑面積平方米開工時間竣工時間檢查內(nèi)容1、立項批復(fù)檢查結(jié)果2、開發(fā)企業(yè)未取得項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明，擅自進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營由開發(fā)企業(yè)根據(jù)項目情況，提交相關(guān)證件的原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件要合訂成冊，交檢查組存檔。3、未按規(guī)定填報房地產(chǎn)項目手冊、未按規(guī)定核驗4、與開發(fā)主管部門簽訂的項目開發(fā)合同未落實5、專業(yè)技術(shù)人員勞保繳費手冊6、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱證書7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)驗資報告8、房地產(chǎn)企業(yè)的工商營

2、業(yè)執(zhí)照9、開發(fā)資質(zhì)證書（進威備案證）處理意見檢查組簽字：年月日9開發(fā)單位負責人簽字：年月日備注房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表二（土地）開發(fā)單位名稱（蓋章）聯(lián)系人/手機電話項目名稱項目位置占地面積平方米建筑面積平方米開工時間竣工時間檢查內(nèi)容1、2008年以來已批準使用的開發(fā)項目土地證由開發(fā)企業(yè)根據(jù)項目情況，提交相關(guān)證件的原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件要合訂成冊，交檢查組存檔。檢查結(jié)果1）目前已完成開發(fā)的項目用地情況2）目前正在開發(fā)的項目用地情況3）目前尚未開發(fā)的項目擬用地情況2、在未辦理用地手續(xù)的情況下而

3、利用立項、規(guī)劃許可證、用地紅線圖炒買、炒賣土地情況3、土地出讓金交付情況4、未按規(guī)定條件開發(fā)利用土地情況5、違法或非法占地、非法轉(zhuǎn)讓土地情況處理意見檢查組簽字：年月日9開發(fā)單位負責人簽字：年月日備注9房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表三（規(guī)劃）開發(fā)單位名稱（蓋章）聯(lián)系人/手機電話項目名稱項目位置設(shè)計單位施工單位占地面積平方米建筑面積平方米開工時間竣工時間檢查內(nèi)容1、規(guī)劃“一書兩證”辦理情況由開發(fā)企業(yè)根據(jù)項目情況，提交一書兩證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件要合訂成冊，交檢查組存檔。檢查結(jié)果2、在建工程放線、驗

4、線情況3、是否按批準的規(guī)劃方案進行開發(fā)建設(shè)4、是否增加容積率或改變用地性質(zhì)5、是否有違法建設(shè)6、住宅小區(qū)內(nèi)是否按規(guī)劃條件進行配套建設(shè)處理意見檢查組簽字：年月日開發(fā)單位負責人簽字：年月日備注房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表四（設(shè)計）9開發(fā)單位名稱（蓋章）聯(lián)系人/手機電話項目名稱項目位置設(shè)計單位施工單位占地面積平方米建筑面積平方米開工時間竣工時間檢查內(nèi)容1、開發(fā)企業(yè)與工程勘察、設(shè)計單位簽訂的合同由開發(fā)企業(yè)根據(jù)項目情況，提交相關(guān)證件的原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件要合訂成冊，交檢查組存檔。檢查結(jié)果2、工程圖紙及

5、審查合格書、審查報告、審查意見書、審查驗證簽3、新型墻體材料專項基金繳費收據(jù)4、所采用的塑料管材管件、建筑涂料、防水材料及密封材料、混凝土外加劑、新型墻體材料、瓦等是否具有威海市建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品登記備案證5、施工、銷售現(xiàn)場是否有節(jié)能公示牌或公示專欄6、商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書是否載明節(jié)能內(nèi)容處理意見檢查組簽字：年月日開發(fā)單位負責人簽字：年月日備注房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表五（施工）開發(fā)單位名稱（蓋章）聯(lián)系人/手機電話項目名稱項目位置設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位建筑面積平方米開工時間竣

6、工時間檢查內(nèi)容1、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位中標通知書由開發(fā)企業(yè)根據(jù)項目情況，提交相關(guān)證件的原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件要合訂成冊，交檢查組存檔。檢查結(jié)果2、安全文明措施費撥付情況（查撥付收據(jù)）3、勞保費交納情況（查票據(jù)，緩交合同）4、農(nóng)民工工資保障金交納情況（查收據(jù)）5、查工程轉(zhuǎn)分包情況（查分包合同）包括基礎(chǔ)工程、門窗、防水、外墻安裝及其它特殊項目6、其他情況處理意見檢查組簽字：年月日開發(fā)單位負責人簽字：年月日備注9房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表六（質(zhì)量）開發(fā)單位名稱（蓋章）聯(lián)系人/手機電話項目名稱

7、項目位置設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位建筑面積平方米開工時間竣工時間檢查內(nèi)容1、施工前辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊情況（建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書）由開發(fā)企業(yè)根據(jù)項目情況，提交相關(guān)證件的原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件要合訂成冊，交檢查組存檔。檢查結(jié)果2、建設(shè)單位執(zhí)行建設(shè)強制性標準情況3、建設(shè)單位委托檢測情況4、工程項目是否存在肢解、分包5、是否按施工圖施工6、未取得施工許可證擅自施工7、地基與基礎(chǔ)、主體、竣工分部驗收報告，建設(shè)單位組織各責任主體驗收情況8、竣工綜合驗收備案證處理意見檢查組簽字：年月日開發(fā)單位負責人簽字：年月日備

8、注9房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表七（銷售）開發(fā)單位名稱（蓋章）聯(lián)系人/手機電話在售項目名稱建筑面積實施銷售單位銷售面積代理銷售單位銷售廣告發(fā)布單位檢查內(nèi)容1、未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房（包括以認購、選號、登記等形式收取錢款的行為）(檢查項目的商品房預(yù)售許可證)由開發(fā)企業(yè)根據(jù)項目情況，提交相關(guān)證件的原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件要合訂成冊，交檢查組存檔。檢查結(jié)果2、預(yù)售合同未實行網(wǎng)上備案制度（檢查項目已備案的商品房預(yù)售合同文本）3、預(yù)售許可證是否懸掛在售樓處顯著位置4、未按相關(guān)規(guī)定與購房者簽訂規(guī)范