城鄉(xiāng)統(tǒng)籌下土地價值變化和流動——以重慶市合川區(qū)錢塘鎮(zhèn)大柱村為例

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3、1章文獻綜述???????????????????????????11.1土地價值???????????????????????????.11.1.1農(nóng)地價值?????????????????????????11.1.2建設(shè)用地價值??????????????????????一21.2建設(shè)用地增減掛鉤???????????????????????31.2.1掛鉤模式????????????????????????一31.2.2復(fù)墾補償????????????????????????..41.3農(nóng)地保護???????????????????????????51.

4、3.1保護制度????????????????????????一51.3.2補償機制????????????????????????????????一61.3.3土地發(fā)展權(quán)???????????????????????一71.4小結(jié)??????????????????????????????????????一8第2章緒論?????????????????????????????112.1選題背景???????????????????????????112.2研究目標??????????????????????????..132.3研究內(nèi)容???????????

5、???????????????一132.4研究方案??????????????????????????..142.4.1研究區(qū)的選擇??????????????????????142.4.2實地調(diào)研????????????????????????142.4.3技術(shù)路線????????????????????????14第3章土地價值的構(gòu)建???????????????????????..173.1土地價值相關(guān)理論挖掘????????????????????..173.1.1馬克思勞動價值論????????????????????173.1.2要素價值論????

6、???????????????????183.1.3效用價值論???????????????????????193.1.4均衡價格論???????????????????????193.1.5制度經(jīng)濟學(xué)價值論????????????????????203.1.6資源經(jīng)濟學(xué)價值論????????????????????213.2土地價值的構(gòu)建???????????????????????一223.2.1宅基地價值構(gòu)成?????????????????????223.2.2耕地價值構(gòu)成??????????????????????23第4章土地價值城鄉(xiāng)流動剖析???

7、?????????????????一254.1流動條件??????????????????????????一25西南大學(xué)碩士學(xué)位論文4.1.1流動基礎(chǔ):土地權(quán)力價值——農(nóng)村的需求??????????.254.1.2流動根源:推進城市化——城市的需求???????????.264.1.3流動動因:農(nóng)地保護、土地用途管制——制度限制??????.284.1.4流動可能:城鄉(xiāng)土地關(guān)系及土地發(fā)展收益需求差異??????.294.2流動過程???????????????????????????304.2.1指標產(chǎn)生:宅基地復(fù)墾過程????????????????.314

8、.2.2指標置換:指標城鄉(xiāng)交易過程??

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