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《資產(chǎn)評估案例實訓》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、案例1:國產(chǎn)設(shè)備評估案例B廠因資產(chǎn)重組,擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)委托某評估機構(gòu)對該設(shè)備的價值進行評估,評估基準日為2002年8月31日。評估人員根據(jù)掌握的資料,經(jīng)調(diào)查分析后,決定采用成本法評估。設(shè)備名稱:雙盤摩擦壓力機規(guī)格型號:J53-300制造廠家:A機械廠啟用日期:1997年8月賬面原值:180,000元賬面凈值:100,000元案例分析過程:一、概況1、用途及特點該設(shè)備是普通多用途鍛壓設(shè)備,用于B廠(被評估設(shè)備所屬廠家)鍛壓車間手術(shù)器械成型模鍛、擠壓、精壓、切邊、彎曲、校正等作業(yè)。該
2、設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊、動力大、剛性強、精度高、萬能性強、采用液壓操縱裝置,可進行單次打擊和連續(xù)自動打擊。2、結(jié)構(gòu)及主要技術(shù)參數(shù)(1)結(jié)構(gòu)主要包括:機架、滑塊、飛輪與主軸(其上安裝兩個大摩擦輪)四個部分;液壓操縱、剎緊、退料及緩沖四個裝置;還有電器設(shè)備(主機電和油泵電機)。(2)主要技術(shù)參數(shù)公稱壓力:3,000KN打擊能量:2,000KJ最大行程:400mm最小封閉高度:不得小于300mm液壓系統(tǒng)工作油壓:2~3Mpa二、估算重置價值1、估算購置價格經(jīng)向原制造廠家——A機械廠詢價得知,相同規(guī)格型號的J53
3、—300型雙盤摩擦壓力機報價(2002年8月31日,即評估基準日)為人民幣188,000元。購置價格=188,000元2、估算重置價值設(shè)備鐵路段運距2300公里,公路段410公里運雜費=188000×[2.99%+(2300-1000)÷500×0.7%+1.85%+(410-50)÷10×0.18%=24703.2元運輸保險費以0.4%估列運輸保險費=購置價格×運雜費率=188,000×0.4%=752元3、安裝基礎(chǔ)費率以5%計基礎(chǔ)費=購置價格×基礎(chǔ)費率=188,000×5%=9,400元4、
4、安裝調(diào)試費:根據(jù)生產(chǎn)廠家承諾該項費用免收;5、資金成本:因該機可在不到一個月時間內(nèi)完成安裝調(diào)試工作,故資金成本不計;重置價值=購置價格+運雜費+運輸保險費+基礎(chǔ)費+安裝調(diào)試費+資金成本=188,000+24703.2+752+9,400+0+0=222855.2元三、確定綜合成新率1、確定經(jīng)七項調(diào)整因素修正使用年限法的成新率(1)根據(jù)《全國資產(chǎn)評估價格信息》1999年第一期刊出的《機器設(shè)備參考壽命年限專欄》,取鍛壓設(shè)備規(guī)定使用(經(jīng)濟)年限為17年;(2)確定已使用(實際)年限為5年(啟用日期19
5、97年8月-評估基準日2002年8月);(3)確定七項調(diào)整因素綜合修正系數(shù)a=0.99①制造質(zhì)量a1—1.10(A機械廠制造,質(zhì)量優(yōu)良);②利用程度a2—1.00(2班/日作業(yè),利用程度正常);③維護保養(yǎng)a3—1.00(正常);④修理改造a4—1.00(無修理改造);⑤故障情況a5—1.00(無故障);⑥運行狀態(tài)a6—1.00(正常);⑦工作環(huán)境a7—0.90(高溫、灰塵、振動);(4)確定已使用(經(jīng)濟)年限5.05(5÷0.99)年;(5)確定尚可使用(經(jīng)濟)年限為11.95(17-5.05)
6、年;(6)確定經(jīng)七項調(diào)整因素修正使用年限法的實際成新率實際成新率=尚可使用(經(jīng)濟)年限/規(guī)定使用(經(jīng)濟)年限×100%=11.95/17×100%=70%(取整)2、確定現(xiàn)場勘查綜合技術(shù)鑒定成新率經(jīng)現(xiàn)場觀測技術(shù)鑒定,其成新率為75%(過程略)3、確定綜合成新率綜合成新率=七項調(diào)整因素系數(shù)修正使用年限法成新率×40%+現(xiàn)場勘查技術(shù)鑒定成新率×60%=70%×40%+75%×60%=73%四、確定評估價值評估價值=重置價值×綜合成新率=222855.2×73%=162684.3元案例2進口機器設(shè)備評
7、估案例某公司欲以公司擁有的進口機器設(shè)備等資產(chǎn)對外聯(lián)營投資,故委托某評估機構(gòu)對該進口設(shè)備的價值進行評估,評估基準日為2000年11月30日。設(shè)備名稱:圖像設(shè)計系統(tǒng)規(guī)格型號:STORK設(shè)備產(chǎn)地:A國××廠家啟用日期:1998年7月賬面價值:11,000,000.00元賬面凈值:9,000,000.00元案例分析過程:評估人員根據(jù)掌握的資料,經(jīng)調(diào)查分析后,決定采用成本法評估。一、計算公式CIF價=FOB價+國外運輸費+國外運輸保險費重置現(xiàn)價=CIF價+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+商檢費+國
8、內(nèi)運雜費+國內(nèi)安裝調(diào)試費重置全價=重置現(xiàn)價+資金成本評估價值=重置全價×綜合成新率二、重置全價的估算(1)FOB價為EUR(歐元)560,000.00元。該價格系向A國××廠家詢得,按評估基準日匯率計算,折合USD(美元)571,000.00元,評估基準日美元與人民幣匯率中間價為8.2789;(2)國外運輸費率取5.5%;(3)國外運輸保險費率取0.4%;(4)CIF價=FOB價+國外運輸費+國外運輸保險費=571,000.00×(1+5.5%)×(1+0.4%)×8.2789=5007200元