成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾

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1、~~第十二章、成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾2一、成品保護責任及控制要點2（一）現(xiàn)場材料保證措施2（二）結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護責任2（三）成品保護（各主要分項工程）控制要點3二、成品保護措施7（一）成品保護組織制度7（二）成品保護獎罰措施8三、工程保修承諾9（一）保修承諾9（二）服務(wù)宗旨10（三）保修項目內(nèi)容及范圍11四、工程保修管理措施11（一）服務(wù)體系11（二）保修措施13簡介:可用于：高層鋼結(jié)構(gòu)（含鋼筋混凝土地下室且樓板為混凝土）剪力墻結(jié)構(gòu)含：鋼筋模版、混凝土、樓板、柱、梁的澆筑~~~~~第十二章、成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾成品保護和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重

2、要環(huán)節(jié)，對于承包商而言，實施完善的成品保護，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)，既有利于促進工程質(zhì)量、降低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會信譽。一、成品保護責任及控制要點根據(jù)施工組織設(shè)計編制成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包單位對成品的保護和交接責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位成品保護工作方面起協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用。（一）現(xiàn)場材料保證措施現(xiàn)場材料保護責任材料、半成品、設(shè)備進場后，由項目經(jīng)理部材料部門負責保管，由項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備由各分包單位負責保管。（二）結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護責任結(jié)構(gòu)工程的施工單位為主要成品保護責任人，水暖、

3、電氣、設(shè)備施工等專業(yè)隊伍必須有保護土建項目的措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對于關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑、鋼結(jié)構(gòu)~~~~~），土建、水電安裝均設(shè)專人看護及修補。（三）成品保護（各主要分項工程）控制要點1、成品保護小組現(xiàn)場成立成品保護小組,設(shè)置專職成品保護人員，進行全天候監(jiān)護。2、測量基點保護定位樁、軸線樁、水準點不得碰撞，用砼澆筑保護并樹立警示標語。對施工現(xiàn)場的臨時道路、臨時管線進行加固并定期觀測檢查。3、回填土工程施工時防止每步鋪填超厚或灰土配合比不準確，回填完后防止雨淋、浸泡?，F(xiàn)場設(shè)專人監(jiān)督檢查。4、鋼筋工程4.1柱、梁、板鋼

4、筋綁扎后，不準踩踏。4.2綁扎鋼筋時嚴禁碰撞預(yù)埋件，4.3頂板的彎起鋼筋、負彎矩鋼筋綁好后，及時搭設(shè)鋼筋馬凳，鋪設(shè)腳手板作為人行走道。不準直接在上面踩踏行走。4.4綁扎鋼筋時禁止碰動預(yù)埋件及洞口模板，如碰動應(yīng)按設(shè)計位置重新固定牢靠。4.5模板板面涂隔離劑時不得污染鋼筋。4.6安裝電線穿管、水暖套管或其它設(shè)施時，不得任意切斷和碰動鋼筋。~~~~~4.7澆筑混凝土時派鋼筋工專門負責修理，保證負彎矩筋位置的正確。4.8加工成型的鋼筋按指定地點分規(guī)格堆放，掛牌標識，底部墊好墊木。5、模板工程5.1模板要有存放場地，場地要平整夯實。5.2保持模板本身的整潔及配套設(shè)備零件的齊全，堆放合理，保持板面不變

5、形。5.3拆除模板時按程序進行，防止混凝土墻面及門窗洞口等處出現(xiàn)裂紋。若發(fā)現(xiàn)模板不平或缺壞及時修補。拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷砼表面的棱角。5.4當混凝土達到規(guī)范規(guī)定拆模強度后方準拆模，不得早拆影響混凝土質(zhì)量，拆模必須有申請和試壓混凝土拆模強度報告。5.5模板必須逐層逐塊調(diào)整檢修，不得從高空往下投擲，不得碰撞組裝好的模板。5.6在吊裝過程中慢吊輕放，不準碰撞已完成的結(jié)構(gòu)，并注意防止模板變形。6、混凝土工程6.1頂板澆灌砼前保證鋼筋和墊塊位置正確，并設(shè)專人看筋，防止鋼筋移動，不得踩踏樓板、樓梯的彎起鋼筋，不碰動預(yù)埋件和錨筋，不在梁或樓梯踏步欄板吊幫上蹬踩，采取搭設(shè)跳板措施。~~

6、~~~6.2選用優(yōu)質(zhì)脫模劑，拆除模板時提前松開螺栓，禁止用撬棍硬撬。對已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，必須在混凝土強度達到1.2MPa以后，方準在上面進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。6.3在已澆筑的混凝土樓板上走動時，要在鋪設(shè)的腳手板上操作，盡量不踏腳印。6.4對已拆模砼的門口、柱棱1500mm高范圍內(nèi)的四角及樓梯踏步全部采用竹膠板保護，防止倒運架子管、木方、支模時損壞棱角。6.5混凝土澆筑、振搗至最后完工時，要保證甩出鋼筋的位置正確。7、鋼結(jié)構(gòu)工程：7.1加工和運輸成品保護工作7.1.1成品必須堆放在車間中的指定位置。7.1.2成品在放置時，在構(gòu)件下安置一定數(shù)量的墊木，禁

7、止構(gòu)件直接與地面接觸，并采取一定的防止滑動和滾動措施，如放置止滑塊等；構(gòu)件與構(gòu)件需要重疊放置的時候，在構(gòu)件間放置墊木或橡膠墊以防止構(gòu)件間碰撞。7.1.3構(gòu)件放置好后，在其四周放置警示標志，防止工廠其它吊裝作業(yè)時碰傷本工程構(gòu)件。7.1.4在成品的吊裝作業(yè)中，捆綁點均需加軟墊，以避免損傷成品表面和破壞油漆。7.1.5構(gòu)件與構(gòu)件間必須放置一定的墊木、橡膠墊等緩沖物，防止運輸過程中構(gòu)件因碰撞而損壞。~~~~~7.1.6散件按同類