采購(gòu)需求及技術(shù)參數(shù)要求

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1、采購(gòu)需求及技術(shù)參數(shù)要求一、維修保養(yǎng)設(shè)備清單:空調(diào)檢修保養(yǎng)工程設(shè)備清單明細(xì)序號(hào)品牌養(yǎng)護(hù)設(shè)備型號(hào)制冷量數(shù)量1特靈離心機(jī)CVHG670-39V3261934KW22特靈螺桿機(jī)RTWD090C339.3KW13三洋鍋爐SV-18005G-H24冷卻塔（大）保養(yǎng)//24冷卻塔（小）保養(yǎng)1備注配件單件單價(jià)在1000元以內(nèi)的由中標(biāo)人免費(fèi)更換二、招標(biāo)要求1、中標(biāo)人負(fù)責(zé)政務(wù)中心大樓空調(diào)主機(jī)及機(jī)組設(shè)備全年的維護(hù)和保養(yǎng)工作；2、中標(biāo)人必須安排巡值人員定期對(duì)各層機(jī)房巡檢并作時(shí)間記錄；3、投標(biāo)價(jià)中應(yīng)包括與維保維修內(nèi)容有關(guān)的所有費(fèi)用以及中央空調(diào)系統(tǒng)一千

2、元以內(nèi)的配件；（如維修維保人工、工具、單件價(jià)格不高于一千元的配件、消耗材料、冷媒、利潤(rùn)、稅金等）4、投標(biāo)文件中應(yīng)列出易損件價(jià)格表；5、零配件需為全新原廠配件，并承擔(dān)三個(gè)月的質(zhì)保期；（自更換安裝調(diào)試驗(yàn)收合格之日算起）6、由于故障必須更換設(shè)備配件（如壓縮機(jī)、控制板、電磁閥），配件材料費(fèi)由采購(gòu)人承擔(dān)，但必須事先征得采購(gòu)人同意也可由采購(gòu)人自行采購(gòu)配件由中標(biāo)人更換（不得另行收取費(fèi)用），價(jià)格雙方另行商議。商議不成時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)另找維修單位。在設(shè)備修理過(guò)程中造成的冷媒缺失，由采購(gòu)人承擔(dān)費(fèi)用；7、保養(yǎng)期內(nèi)，中標(biāo)人必須按照設(shè)備相關(guān)規(guī)定及有關(guān)標(biāo)

3、準(zhǔn)、質(zhì)量指標(biāo)等，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)維修，確保設(shè)備處于正常工作狀態(tài)；8、在保養(yǎng)期內(nèi)，中標(biāo)人必須派出有三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、能獨(dú)立操作的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作；9、中標(biāo)人必須根據(jù)維修保養(yǎng)內(nèi)容的要求，制定具體量化計(jì)劃，嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施，并作好設(shè)備檢查記錄，列明系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、故障原因、處理結(jié)果。每月底向甲方提供蓋有中標(biāo)人公章的工作報(bào)告、系統(tǒng)運(yùn)行分析報(bào)告；10、中標(biāo)人工作人員在采購(gòu)人單位工作期間，必須嚴(yán)格遵守采購(gòu)人單位的規(guī)章制度,做到文明施工，確保安全、保質(zhì)、快捷可靠，并保持通訊暢通。因中標(biāo)人維修保養(yǎng)質(zhì)量

4、所引起的一切事故責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)；11、空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容包括：中央空調(diào)制冷系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。三、維修保養(yǎng)內(nèi)容：中央空調(diào)制冷系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的常規(guī)維護(hù)檢修保養(yǎng)及緊急性維修處理離心式冷水機(jī)組維保要求A、開機(jī)及停機(jī)前檢查維護(hù)：1、檢測(cè)壓縮機(jī)馬達(dá)的相關(guān)項(xiàng)目；a.檢測(cè)及收緊所有馬達(dá)電源端子；b.檢查馬達(dá)線圈溫度傳感器、電阻值；c.測(cè)試馬達(dá)線圈絕緣阻抗；2、檢測(cè)馬達(dá)起動(dòng)控制箱的相關(guān)項(xiàng)目a.收緊所有電源端子b.檢測(cè)馬達(dá)起動(dòng)器裝置c.檢測(cè)接觸器線路端子d.對(duì)馬達(dá)起動(dòng)柜除垢e.檢測(cè)馬達(dá)接線端子溫度f(wàn).檢查

5、接觸器觸點(diǎn)g.清潔接觸器觸點(diǎn)3、檢測(cè)潤(rùn)滑系統(tǒng)的相關(guān)項(xiàng)目a.更換壓縮機(jī)潤(rùn)滑油b.檢測(cè)油箱的油位c.更換壓縮機(jī)油過(guò)濾器d.檢測(cè)油溫控制傳感器e.檢查油泵電源端子f.記錄馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)電流g.檢測(cè)油泵馬達(dá)繞組絕緣h.檢測(cè)油泵馬達(dá)線圈內(nèi)阻i.檢測(cè)及除垢j.測(cè)試?yán)鋬鲇推焚|(zhì)k.檢測(cè)馬達(dá)軸承溫度傳感器4、檢測(cè)控制保護(hù)電路的相關(guān)項(xiàng)目a.檢測(cè)低溫傳感器b.檢測(cè)高壓開關(guān)c.檢測(cè)高壓傳感器（根據(jù)機(jī)組選項(xiàng)）d.檢測(cè)油壓調(diào)節(jié)閥e.檢測(cè)油壓轉(zhuǎn)換器f.檢測(cè)導(dǎo)葉步進(jìn)電機(jī)g.潤(rùn)滑導(dǎo)葉的連桿傳動(dòng)件檢測(cè)水溫傳感器h.檢測(cè)水流開關(guān)是否正常，必要時(shí)刷油防銹i.檢測(cè)水流量轉(zhuǎn)

6、換器（根據(jù)機(jī)組選項(xiàng)）j.檢查主機(jī)設(shè)定的參數(shù)5、檢測(cè)冷凝器的工作：a.檢測(cè)水和冷媒的溫差b.檢測(cè)冷媒飽和溫度傳感器c.檢測(cè)冷媒飽和壓力傳感器（根據(jù)機(jī)組選項(xiàng)）6、檢測(cè)蒸發(fā)器的工作：a.檢測(cè)水和冷媒的溫差b.檢測(cè)冷媒飽和溫度傳感器c.檢測(cè)冷媒飽和壓力傳感器（根據(jù)機(jī)組選項(xiàng)）7、檢測(cè)抽氣裝置的工作a.更換干燥過(guò)濾器b.檢測(cè)電磁閥c.清潔冷凝器盤管的鋁翅片d.檢測(cè)馬達(dá)的絕緣阻抗e.抽氣系統(tǒng)整組清潔除垢f.檢測(cè)排氣泵工作是否正常g.檢測(cè)冷媒水分指示器h.檢測(cè)吸入溫度傳感器8、開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試的工作a.檢測(cè)馬達(dá)線圈溫度傳感器b.檢測(cè)冷媒系統(tǒng)是否

7、泄露（以排氣頻率及壓力表測(cè)試）c.油箱視窗內(nèi)的油位是否正常d.從視窗內(nèi)觀察排氣泵有無(wú)水份e.檢測(cè)不正常的噪音、震動(dòng)、高溫g.檢測(cè)及報(bào)告損壞的配件h.檢測(cè)及報(bào)告主機(jī)操作狀況9、開、關(guān)機(jī)試運(yùn)行、提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交甲方簽收B、運(yùn)行期間檢查與維護(hù)：1、檢測(cè)壓縮機(jī)馬達(dá)及相關(guān)項(xiàng)目a.檢測(cè)及收緊所有馬達(dá)電源端子b.檢測(cè)馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)電流c.測(cè)試馬達(dá)線圈絕緣阻抗2、檢測(cè)馬達(dá)起動(dòng)控制箱及相關(guān)項(xiàng)目a.收緊所有電源端子b.檢測(cè)馬達(dá)啟動(dòng)裝置3、檢測(cè)潤(rùn)滑系統(tǒng)及相關(guān)項(xiàng)目a.檢查油箱油位是否正常b.收緊油泵馬達(dá)電源端子c.檢查及除垢處理4、檢測(cè)控制保護(hù)電路及相

8、關(guān)項(xiàng)目a.檢測(cè)導(dǎo)葉步進(jìn)電機(jī)b.潤(rùn)滑導(dǎo)葉的連桿傳動(dòng)件5、檢測(cè)冷凝器及蒸發(fā)器趨近溫度a.檢測(cè)水及冷媒的溫差6、檢測(cè)抽氣系統(tǒng)a.檢查馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)電流b.檢查壓縮機(jī)吸氣溫度c.檢查冷凝風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)d.檢查排氣泵和傳感器7、一般系統(tǒng)檢測(cè)a.檢查冷媒系統(tǒng)是否泄露b.檢查壓縮機(jī)油位c.檢查抽氣泵d.檢查噪音、振