海通新和家園監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、海通新和家園工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審核：日期：2014-2-25監(jiān)理有限責(zé)任公司-81-目錄一、編制依據(jù)二、工程項(xiàng)目概況三、工程建設(shè)監(jiān)理范圍四、監(jiān)理人員第一部分制定監(jiān)理細(xì)則的依據(jù)第二部分施工階段的監(jiān)理任務(wù)第三部分管樁施工監(jiān)理細(xì)則第四部分防水施工監(jiān)理細(xì)則第五部分模板施工監(jiān)理細(xì)則第六部分鋼筋施工監(jiān)理細(xì)則第七部分混凝土施工監(jiān)理細(xì)則第八部分砌體施工監(jiān)理細(xì)則第九部分抹灰施工監(jiān)理細(xì)則第十部分見證取樣監(jiān)理細(xì)則第十一部分節(jié)能保溫監(jiān)理細(xì)則第十二部分質(zhì)量通病預(yù)防措施第十三部分安全監(jiān)理細(xì)則-81-一、編制依據(jù)：１、工程監(jiān)理合

2、同２、工程監(jiān)理規(guī)劃３、工程施工圖及其他設(shè)計(jì)文件４、國(guó)家、省、市頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)二、工程項(xiàng)目概況工程名稱建設(shè)單位建設(shè)用途住宅設(shè)計(jì)單位東營(yíng)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建設(shè)地點(diǎn)監(jiān)理單位總建筑面積施工單位擬開工日期2013年12月1日擬竣工日期2015年5月1日結(jié)構(gòu)類型框架基礎(chǔ)類型管樁承臺(tái)獨(dú)立基礎(chǔ)層數(shù)建筑檐高地上面積地下室面積耐火等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度7度三、工程建設(shè)監(jiān)理范圍：施工階段的建設(shè)監(jiān)理。四、監(jiān)理人員：總監(jiān)：專業(yè)監(jiān)理工程師：監(jiān)理人員：第一部分制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下，在落實(shí)了各專

3、業(yè)監(jiān)理責(zé)任后，按照不同專業(yè)技術(shù)工作范圍，由專業(yè)監(jiān)理工程師，針對(duì)項(xiàng)目施工階段的具體情況編制的，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則用來具體指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的文件。本實(shí)施細(xì)則編制的主要依據(jù)如下：１．建設(shè)部及省、市建委頒布的建設(shè)監(jiān)理法規(guī)：《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理試點(diǎn)工作的意見》、《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》及《工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理規(guī)定》等。２．國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：《建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程施工操作規(guī)程》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑電氣安裝工程

4、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。-81-３．《建筑安裝工程施工承包合同》標(biāo)準(zhǔn)示范本的通用條件及工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價(jià)控制的常規(guī)管理程序。4.工程承發(fā)包合同（施工合同）和協(xié)議、工程建設(shè)監(jiān)理合同；5.設(shè)計(jì)施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告；6.《勝利花園住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃》；7.現(xiàn)行的施工、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：8.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和其它相關(guān)依據(jù)第二部分施工階段建設(shè)監(jiān)理的任務(wù)施工階段建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容有質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則、進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則、合同管理與組織協(xié)調(diào)工作。一、施工階段質(zhì)量控制工作內(nèi)容：１．事前控制內(nèi)容：⑴掌握和熟悉質(zhì)

5、量控制的技術(shù)數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)有：設(shè)計(jì)圖紙及說明書，建安工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；自審的設(shè)計(jì)圖紙及資料，設(shè)計(jì)交底和會(huì)審資料，工程有特殊要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。⑵進(jìn)行施工場(chǎng)地的檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)定位軸線和龍門樁的測(cè)試驗(yàn)收。⑶施工隊(duì)的資質(zhì)審查，包括總包單位和分包單位以及其它主要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位等。⑷審核工程所需的材料、半成品的質(zhì)量、包括材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書、準(zhǔn)營(yíng)證、所用的鋼材、水泥等必須按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。⑸對(duì)工程用裝飾材料，面磚、涂料等，要有“三證”而且要審查樣品，才能進(jìn)貨。新型材

6、料，必須有技術(shù)鑒定文件。訂貨單、監(jiān)理工程師要進(jìn)行審查，是否符合設(shè)計(jì)要求，貨到后監(jiān)理工程師要進(jìn)行核檢是否符合訂貨要求。⑹對(duì)主要的原材料、制品，設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考查，需廠家完善其質(zhì)量保證措施。⑺對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的廠家（如樓板），要審核“三證”，并要進(jìn)行實(shí)地考察。⑻所有設(shè)備到貨后，要根據(jù)設(shè)備訂貨單及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行核查，是否符合要求，包括廠家產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)等，按裝前要按技術(shù)說明書的要求，進(jìn)行全面的檢查。⑼對(duì)施工前進(jìn)場(chǎng)的各種施工機(jī)械、機(jī)具等要進(jìn)行檢查，是否能達(dá)到施工的要求，達(dá)不到要求的，不得在施

7、工中使用。⑽審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，其中，所提出的施工方案是否可行，對(duì)保證工程質(zhì)量是否有可靠性措施，重點(diǎn)分部工程是否編制了施工工法文件，如鋼筋工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、外墻裝飾工程、室內(nèi)裝飾工程，是否有防止工程質(zhì)量通病的技術(shù)措施和保證工程質(zhì)量的質(zhì)量預(yù)控措施。是否編制了土建、安裝、裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)化流程和網(wǎng)絡(luò)圖。⑾審查施工單位的施工安全防護(hù)措施，環(huán)境保護(hù)措施是否符合要求，措施是否可行可靠。⑿完善質(zhì)量報(bào)表，質(zhì)量事故報(bào)告制度。２．質(zhì)量事中控制內(nèi)容：⑴施工中要嚴(yán)格、及時(shí)的進(jìn)行質(zhì)量觀察，現(xiàn)場(chǎng)檢查，量測(cè)和

8、試驗(yàn)。重要的分部分項(xiàng)工程要跟班進(jìn)行旁站監(jiān)理，砼工程要按規(guī)定制作試塊，并按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和測(cè)試，各種監(jiān)理檢查要形成文件資料。⑵在工序交接上要做到，上道工序完成后，施工單位要進(jìn)行自檢，專檢合格后，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，合格認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序。⑶-81-隱蔽工程完成后，監(jiān)理工程師要在施工單位自檢、專檢（有的項(xiàng)目要增加復(fù)檢）合格后，按施工單位填報(bào)的隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查，其中要特別注意水、暖、電、管線設(shè)備的予埋、預(yù)留孔洞的