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1、淺析建筑工程造價有效控制措施潘潔（江蘇賡隆裝飾工程有限公司，江蘇無錫214000）摘要：工程造價控制時建筑施工管理的核心，在決策環(huán)節(jié)、設計環(huán)節(jié)、實施環(huán)節(jié)把建筑工程造價控制在限定額度之內，為了確保能夠有效地對建筑工程造價進行控制，還要及時地糾正即將出現(xiàn)或者己經岀現(xiàn)的誤差。文章筆者將分析和探討當前我國建設工程造價的控制的現(xiàn)狀，同時提出一些有效的造價控制措施，供同行參考。關鍵詞：造價控制；造價管理；有效措施!/?■、刖目建筑工程造價一般是指進行某一項工程建設所花費的費用總和。在保證項目質量的同時，還能讓建設工程項目所需的費用越少，這是社會各界都非常重視的問題。為了適應企業(yè)發(fā)展，就需要對工程項
2、目進行必要的造價控制，因此，這也是造價管理人員需要考慮和解決的重要問題。1建筑工程造價控制現(xiàn)狀隨著我國社會主義市場經濟的飛速發(fā)展，施工企業(yè)的數(shù)量不斷增多，受到預算編制、取費標準、取費基礎、預算定額、企業(yè)信譽、施工技術等因素的影響。在對建筑工程進行造價控制時易于出現(xiàn)以下幾個方面的問題。1.1建筑工程造價確定不準確在科技不斷發(fā)展的今天，許多結構、技術、材料以及工藝都在不斷跟新，隨之應用在建筑工程領域里，在建筑工程造價的編制過程中，需要對定額進行動態(tài)的換算?，F(xiàn)行的確定工程造價的方式較為滯后，多以幾年前的統(tǒng)計資料作為計算的基礎，計算結果的代表性和準確性較差，與實際花費的差額較大。1.2建筑工程
3、造價管理階段性較強當下，在建筑工程中有些工程的造價管理存在著一定的階段性，建筑施工單位與設計單位還有建筑監(jiān)理單位之間缺少有效的溝通，設計單位在設計階段不僅要先將預算和概算確定好，對于設計方案造價指標的奮效控制也不能忽視，只奮這樣，才不至于出現(xiàn)更高投資的現(xiàn)象。同吋，建筑工程在施工前雖然進行了投資額度審批和可行性研究，但是在實施階段，應該對工程造價進行實時監(jiān)控，保證實際額度在審批額度的范圍內。部分建設企業(yè)急于縮短工期，在施工前沒有做好準備，沒冇對合Ml、建設標準和投資額度等信息進行嚴格審查，導致在施工過程中隨意變更相關數(shù)據(jù)，變更后的信息未通過有關部門的審查。1.3建筑工程招標、投標制度存在
4、缺陷我國很多建筑工程在招投標工作實施前，部分企業(yè)只一味追求經濟效益，并未制定有效的招投標方案，導致參與投標的企業(yè)在投標過程中，故意降低工程預算，建筑工程的質量水平下降。1.4受造價工作管理人員主觀性影響較大建筑工程造價管理受到造價工作管理人員主觀性影響較大，如果管理人員存在專業(yè)技術水平較差、投資預控能力弱、無法對經濟問題和工程技術問題進行妥善處理、對建筑工程項B沒有較為深入的了解、協(xié)調性及團隊合力能力較差、法律知識和經濟知識缺乏等問題，從而導致無法通過合冋對建筑工程造價進行控制。2提高建筑工程造價控制的冇效措施因為建筑工程的各方面對造價控制在在著不同程度的影響，建筑工程的各方面都應該做
5、好造價控制，建筑單位應該根據(jù)工程各方面的特點，奮針對性的采取造價控制措施，做到及吋發(fā)現(xiàn)并糾正誤差，避免產生三超等現(xiàn)象，為了提高對造價的控制效果，企業(yè)應該采取以下幾項措施。首先，我們應該改變原來的施工項B成本控制的觀念，進行造價的全過程管理。具體而言，就是要從工程施工階段、分包階段、設計和決策階段等方面進行全面的造價控制，及時糾正將要發(fā)生或者已經發(fā)生的誤差，以確保能夠達到實現(xiàn)工程造價管理的0的，進而對建設項B的經濟效益和社會效益奮了顯著的提高。在建筑工程建設實施的每個環(huán)節(jié)都應該重視造價控制，企業(yè)為實現(xiàn)上述0標，應該建立完整、科學的建筑工程造價管理系統(tǒng)，提高建設項0在定價、決算、結算、確定
6、和審查等方面的標準化水平和制度化水平，建立健全激勵機制和監(jiān)督檢查機制，實吋監(jiān)控制度的執(zhí)行情況。為了保證建筑工程造價確定的合理性，應該充分利用企業(yè)現(xiàn)有的各項資源，轉變以往重視后期、輕視前期和重視決算、輕視概算等現(xiàn)象，將造價管理人員從繁雜、冗余的工作中解脫出來，提高對竣工決算和施工圖預算審核的重視度。決策階段是對投資方案的選擇，同吋也是通過經濟和技術論證建設工程可行性與必要性的過程，在經濟可行性研究的過程中，要充分運用財務評價和國民經濟評價的方法，對各種方案的構建進行比較。正確的投資決策會影響到建設成本的可行性和投資效果。正確的投資決策將影響著建設工程造價的可行性與投資結果。對于投資期間的
7、估算，其設計內容應當真實，且一應要全面，設計人員在項0內容和工程規(guī)模等方面對設計意圖進行反映，比較擬選取的技術工藝，保證設計的經濟合理性和技術可行性，按照造價管理的需求，要預測投資估算吋可能產生的動態(tài)因素，避免出現(xiàn)投資差距。由于建筑工程的技術復雜度高，施工周期長，施工規(guī)模大，消耗的人力、物力、財力大等，一旦發(fā)生決策失誤的現(xiàn)象，會為企業(yè)和社會造成經濟損失和能源浪費，為了保證造價的合理性，應在建設過程中及吋監(jiān)測，正確定價，提高科學和合理的造價成本是
