城市廣場工程技術(shù)條件匯編

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1、一、商業(yè)廣場建造標(biāo)準(zhǔn)1、商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)1.A-百貨類商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)2.B-KTV類商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)3.C-餐飲類商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)4.D-服飾類商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)5.E-電玩類商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)6.F-超市類商鋪的建造紐準(zhǔn)7.G-影院類商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)8.H?電器類商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)9.I-雜項(xiàng)類商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)2、公共通道的建造標(biāo)準(zhǔn)1.顧各通道的建造標(biāo)準(zhǔn)2.員工通道的建造標(biāo)準(zhǔn)3.貨物通道的建造標(biāo)準(zhǔn)4.垃圾通道的建造標(biāo)準(zhǔn)5.消防樓梯通道的建造標(biāo)準(zhǔn)6.觀光電梯地卜電梯廳的建造標(biāo)準(zhǔn)7.垂直客梯電梯廳的建造標(biāo)準(zhǔn)3、洗手間的配罝及建造標(biāo)準(zhǔn)4、服務(wù)臺的設(shè)置及

2、建造標(biāo)準(zhǔn)5、員工休息室的配置及建造標(biāo)準(zhǔn)6、室內(nèi)景觀設(shè)置及建造標(biāo)準(zhǔn)7、背景音樂和消防廣播系統(tǒng)的設(shè)置及安裝標(biāo)準(zhǔn)8、VIP區(qū)的設(shè)賈及建造標(biāo)準(zhǔn)二、商業(yè)廣場配套設(shè)施建造標(biāo)準(zhǔn)1、停車場建造標(biāo)準(zhǔn)1.地下車庫建造標(biāo)準(zhǔn)1.地而車庳建造標(biāo)準(zhǔn)X城市廣場技術(shù)條件匯編1.非機(jī)動(dòng)車庫建造標(biāo)準(zhǔn)2、設(shè)備房建造標(biāo)準(zhǔn)1.高低壓配電房建造標(biāo)準(zhǔn)2.配電井建造標(biāo)準(zhǔn)3.空調(diào)主機(jī)房建造標(biāo)準(zhǔn)4.樓層空調(diào)風(fēng)機(jī)房建造標(biāo)準(zhǔn)5.鍋爐房建造標(biāo)準(zhǔn)6.生活和消防水泵房建造標(biāo)準(zhǔn)7.發(fā)電機(jī)房建造標(biāo)準(zhǔn)8.消防監(jiān)控中校室建造標(biāo)準(zhǔn)9.電梯機(jī)房建造標(biāo)準(zhǔn)3、垃圾房配罝及建造標(biāo)準(zhǔn)1.綜合垃圾房配置及建造

3、標(biāo)準(zhǔn)2.百貨、餐飲、超市、建材垃圾房配置及建造標(biāo)準(zhǔn)3.危險(xiǎn)品垃圾房配置及建造標(biāo)準(zhǔn)4、倉庫建造配置及建造標(biāo)準(zhǔn)1.商戶用倉庫建造配罝及建造標(biāo)準(zhǔn)2.危險(xiǎn)品倉庫建造配置及建造標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)自川倉庫建造配置及建造標(biāo)準(zhǔn)5、各系統(tǒng)功能配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.空調(diào)系統(tǒng)功能配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.配電系統(tǒng)功能配罝及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.弱電系統(tǒng)功能配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.消防系統(tǒng)功能配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.燃?xì)庀到y(tǒng)功能配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.給排水系統(tǒng)功能配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.電梯系統(tǒng)功能配賈及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6、各系統(tǒng)計(jì)量配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.空調(diào)系統(tǒng)計(jì)量配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.燃?xì)庀到y(tǒng)計(jì)量配置及技術(shù)禰準(zhǔn)

4、3.照明系統(tǒng)計(jì)量配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.動(dòng)力系統(tǒng)計(jì)量配罝及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.給水系統(tǒng)計(jì)量配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7、高空維修及保潔輔助設(shè)施的配置標(biāo)準(zhǔn)8、室內(nèi)外促銷活動(dòng)及多經(jīng)耑要提供的基礎(chǔ)技術(shù)條件1.導(dǎo)視2.多經(jīng)點(diǎn)水電條件9、屋而、天棚設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)技術(shù)條件1.采光天棚2.設(shè)備基礎(chǔ)3.電葫蘆三、商業(yè)管理用房建造標(biāo)準(zhǔn)四、其他商業(yè)元素設(shè)計(jì)及建造標(biāo)準(zhǔn)1、商戶店招設(shè)置需提供的基礎(chǔ)技術(shù)條件2、我司店招的設(shè)置及安裝要求3、商業(yè)照明設(shè)置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4、廣告位的設(shè)置及安裝標(biāo)準(zhǔn)5、商業(yè)廣場主入口建造標(biāo)準(zhǔn)6、外廣場商業(yè)設(shè)施的建造標(biāo)準(zhǔn)7、導(dǎo)視系統(tǒng)的設(shè)置、制作及安裝標(biāo)準(zhǔn)8、L

5、ED大屏幕的設(shè)置及安裝要求一、商業(yè)步行街建造標(biāo)準(zhǔn)1、商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)序號項(xiàng)目名稱房產(chǎn)技術(shù)條件備注1A-百貨類商鋪（按寶萊百貨標(biāo)準(zhǔn)編制）面積商鋪面積為20000-30000nV左右，實(shí)際按業(yè)態(tài)規(guī)劃圖為準(zhǔn)。分區(qū)劃分1.經(jīng)營區(qū)(1)室外主入U(xiǎn)(店招，廣告位)。(2)室內(nèi)主入口。⑶自動(dòng)扶梯。(4)各層營運(yùn)區(qū)域(按業(yè)態(tài)簽批圖設(shè)計(jì))。(5)收銀臺毎層設(shè)3-5個(gè)，(6)公共衛(wèi)生間：男35nf左右、女45m2左右(每層)。(7)顧客休總處：4onf左右(每層＞。(8)服裝修改區(qū):—個(gè),20m:左右。2.后勤經(jīng)營區(qū)(1)總服務(wù)臺(一層)：25m2

6、左右。(2)卸貨平臺(根據(jù)MALL的總體設(shè)計(jì)，一般在一層)。(3)統(tǒng)倉：每層200-300nf(按實(shí)際業(yè)態(tài)簽批圖設(shè)計(jì))。(4)容服經(jīng)理辦公室、服務(wù)臺、VIP室。(5)營運(yùn)樓層辦及倉庫、30-35m2。(6)播音室和監(jiān)控間、10-15m2。(7)維修房：1-2間,10m1左右、物管部使用。⑻荼水間：8-10nV(每層需要設(shè)置)。(9)清潔間：10-12m2(每層需要設(shè)罝)。(10)員工餐廳：一般設(shè)在地下室或頂層或在辦公區(qū)域附近。3.行政辦公區(qū)域類：(1)總經(jīng)理室。(2)財(cái)務(wù)室。⑶營運(yùn)室。(4)商品部。(5)物管工程部。(6)信息

7、機(jī)房。⑺金庫。(8)員工衛(wèi)生間。(9)企劃部(需倉庫)。(10)人事行政部(需倉庫)。地而首層天然大理石搭配髙級?；u，其它樓層高級?；u。天花輕鋼龍肴石音板吊頂，刮大白，刷乳膠漆，局部軟膜吊頂、亞克力燈片、特殊造型吊頂?shù)劝丛O(shè)計(jì)耍求。隔墻輕鋼龍骨雙詘石膏板封謝，封板髙度至頂板。刮大白，刷乳膠漆（消防分區(qū)隔墻除外）。柱面：石材、3mm鋁單板，墻紙，涂料等按設(shè)計(jì)要求。空調(diào)1.獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)2.風(fēng)系統(tǒng)形式：1>賣場全空氣、單風(fēng)道、低風(fēng)速、單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，有組織回風(fēng)。2）辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)或分體空調(diào)。3）送風(fēng)帶調(diào)節(jié)閥。4）技術(shù)細(xì)節(jié)

8、見主力店技術(shù)條件。3.設(shè)計(jì)參數(shù)：1）夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度25~26'C，相對濕度彡60%。冬季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度16-18°C。4.冷凍水系統(tǒng)：1）按內(nèi)外分區(qū)、空調(diào)系統(tǒng)采用分區(qū)兩管式；2）設(shè)2個(gè)環(huán)路，賣場一個(gè)，辦公區(qū)一個(gè)（或辦公區(qū)采用多聯(lián)機(jī)+新風(fēng)）。5.冷卻水系統(tǒng)：獨(dú)立系統(tǒng)。6.冷