業(yè)主裝修協(xié)議書

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1、為期兩天的拓展訓練于昨天下午順利落下帷幕，剩下的是滿身的無力和疼痛，但是這次訓練給了我一次終身難忘的經歷，更給了我一筆寶貴的精神財富業(yè)主裝修協(xié)議書　　上海鴻禧花園小區(qū)內　　甲方：上海鴻禧物業(yè)管理有限公司　　乙方（業(yè)主）：　　丙方（施工單位）：　　茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：　?。保畱⒁庵马棥　∩虾ｘ欖▓@社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：　　(1)促使物業(yè)價值日增;　　(2)

2、減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;　　(3)避免擾及鄰居;　　(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;　　(5)確保遵守上海市政府及房管機關有關法規(guī)?！　I(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向上海市政府及有關房管機關查詢。　?。玻b修及施工工程守則正所謂“跨過斷橋一小步，邁出人生一大步”這是我們經過斷橋的時候教練給我們說的一句話，也是我對這次拓展訓練的最大感悟!為期兩天的拓展訓練于昨天下午順利落下帷幕，剩下的是滿身的無力和疼痛，但是這次訓練給了我一次終身難忘的經歷，更給了我一筆寶貴的精神財富　　單元的業(yè)

3、主如需在該單元內進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限於：　　（1）在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限於平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成後

4、叁個工作天完成審批；　?。?）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責任險"（安裝工程期間）。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工?！　。?）施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。正所謂“跨過斷橋一小步，邁出人生一大步”這是我們經過斷橋的時候教練給我們說的一句話，也是我對這次拓展訓練的最大感悟!為期兩天的拓展

5、訓練于昨天下午順利落下帷幕，剩下的是滿身的無力和疼痛，但是這次訓練給了我一次終身難忘的經歷，更給了我一筆寶貴的精神財富　?。?）業(yè)主經管理公司同意對該單元進行裝修後，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；　?。?）進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走；　?。?）管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如

6、發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉?！　。?）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。　?。?）其他禁止項目　　業(yè)主不得　　(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置；　　(2)懸掛或裝設任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；正所謂“跨過斷橋一小步，邁出人生一大步”這是我們經過斷橋的時候教練給我們說的一句話，也是我對這次拓展訓練的最大感悟!為期兩天的拓展訓練于昨天下午順利落下帷幕，剩下的是滿身的無力和疼痛，但是這次訓練給

7、了我一次終身難忘的經歷，更給了我一筆寶貴的精神財富　　(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；　　(4)裝置神位或任何物體於單位外；　　(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；　　(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花?！　。?）空調機　　社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置（尤其是外墻墻面）?！　。?0）電視天線　　客廳及主人房間均設有