成本預(yù)提的范圍

《成本預(yù)提的范圍》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方成本預(yù)提的范圍：對(duì)完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行成本預(yù)提，未完工產(chǎn)品按實(shí)際支付金額核算成本。?　　成本預(yù)提的時(shí)間：至少每季度末預(yù)提一次;?　　成本預(yù)提的金額：以動(dòng)態(tài)成本總額減帳面已列入成本總額的差額計(jì)提。?　　成本預(yù)提的核算方法：預(yù)提時(shí)，借記“開(kāi)發(fā)成本—成本預(yù)提”，貸記“預(yù)提費(fèi)用”。?　　4.4.2“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)”科目(一級(jí)科目)?　　開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用核算與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)直接相關(guān)、但不能明確屬于特定開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的成本費(fèi)用性支出，以及項(xiàng)目營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)。?　　應(yīng)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的成本核算對(duì)象負(fù)

2、擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)先通過(guò)“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)”一級(jí)科目分項(xiàng)目歸集開(kāi)發(fā)間接費(fèi)的實(shí)際發(fā)生數(shù)，在期末，根據(jù)其實(shí)際發(fā)生數(shù)按一定標(biāo)準(zhǔn)分配計(jì)入各成本項(xiàng)目的各成本核算對(duì)象。?　　4.4.3“完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目?　　核算已開(kāi)發(fā)完成并驗(yàn)收合格的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的庫(kù)存實(shí)際成本。??　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“開(kāi)發(fā)成本”核算科目明細(xì)表?　　一級(jí)科目二級(jí)科目三級(jí)科目四級(jí)科目輔助核算備注?　　開(kāi)發(fā)成本土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)按各成本、費(fèi)用項(xiàng)目再進(jìn)行細(xì)分(具體核算內(nèi)容、核算方法詳見(jiàn)“開(kāi)發(fā)成本”科目表及科目說(shuō)明)項(xiàng)目核算成本核算對(duì)象可分層次設(shè)立。??　　前期工程費(fèi)項(xiàng)目核算?　　建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目核算?　　基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)項(xiàng)目核算?　　公共配

3、套設(shè)施費(fèi)項(xiàng)目核算?　　開(kāi)發(fā)間接費(fèi)項(xiàng)目核算?　　成本預(yù)提項(xiàng)目核算?　　成本結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目核算----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方?　　開(kāi)發(fā)間接費(fèi)工程管理費(fèi)三級(jí)明細(xì)科目參見(jiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“開(kāi)發(fā)成本”及“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)”科目編碼一覽表項(xiàng)目核算定期轉(zhuǎn)入“開(kāi)發(fā)成本-開(kāi)發(fā)間接費(fèi)-分?jǐn)傓D(zhuǎn)入”科目?　　資本化借款費(fèi)用項(xiàng)目核算?　　營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)項(xiàng)目核算?　　物業(yè)管理完善費(fèi)項(xiàng)目核算?　　行政管理費(fèi)項(xiàng)目核算?　　完工開(kāi)發(fā)

4、產(chǎn)品項(xiàng)目名稱具體期或區(qū)或苑或棟以及配套資產(chǎn)名稱項(xiàng)目核算住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、車(chē)庫(kù)及車(chē)位、其他??　　4.5成本費(fèi)用的歸集與分配?　　4.5.1土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)?　　一般能分清成本核算對(duì)象的，可直接將土地成本計(jì)入特定的成本核算對(duì)象中;如果分不清成本核算對(duì)象，可先在“土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”之“待分?jǐn)偝杀尽表?xiàng)目核算中進(jìn)行歸集，然后再在有關(guān)成本核算對(duì)象間分配;也可以不進(jìn)行歸集而直接通過(guò)設(shè)定分?jǐn)偡椒ǚ峙溆?jì)入有關(guān)成本核算對(duì)象。有關(guān)分配方法如下：?　　4.5.1.1按占地面積計(jì)征土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)的分配方法?　　方法一：可將公用占地面積先分?jǐn)偟椒课莸瘸杀竞怂銓?duì)象的占地面積上，房屋

5、等成本核算對(duì)象自身的占地面積加分?jǐn)偟墓谜嫉孛娣e，再乘以單位面積的土地成本來(lái)分配。?　　方法二：也先按期(區(qū))的占地面積將土地成本分配到各期(區(qū));再將分配到各期(區(qū))內(nèi)的土地成本，按期(區(qū))內(nèi)房屋等成本核算對(duì)象和道路、廣場(chǎng)等公用場(chǎng)所的占地面積進(jìn)行直接分配;然后將分配到期(區(qū))內(nèi)道路、廣場(chǎng)等公用場(chǎng)所占地面積的土地成本，按房屋等成本核算對(duì)象的占地面積進(jìn)行間接分配，計(jì)入房屋等成本核算對(duì)象的的開(kāi)發(fā)成本;房屋等成本核算對(duì)象的直接分配數(shù)加間接分配數(shù)，即為該房屋等成本核算對(duì)象應(yīng)負(fù)擔(dān)的土地成本。?　　4.5.1.2按建筑面積計(jì)征土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)的分配方法：按成本核算對(duì)象的建筑面積

6、來(lái)分?jǐn)偂?　　4.5.2前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)(二級(jí)科目)?----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方　　能夠分清成本核算對(duì)象的，可直接計(jì)入成本核算對(duì)象的相應(yīng)成本項(xiàng)目;應(yīng)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的成本核算對(duì)象負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，可通過(guò)各成本項(xiàng)目下的“待分?jǐn)偝杀尽敝?xiàng)目核算進(jìn)行歸集，再按下表所示分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)分配計(jì)入各成本核算對(duì)象;也可以不進(jìn)行歸集而直接通過(guò)下表所示分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)分配

7、計(jì)入有關(guān)成本核算對(duì)象。有關(guān)分配方法如下：、資產(chǎn)類1│101│現(xiàn)金2│102│銀行存款——農(nóng)行金支行——商行營(yíng)業(yè)部3│109│其他貨幣資金4│111│短期投資5│112│應(yīng)收票據(jù)6│113│應(yīng)收賬款——應(yīng)收售房款7│114│壞賬準(zhǔn)備8│115│預(yù)付賬款預(yù)付工程款9│119│其他應(yīng)收款——其他應(yīng)收單位款——其他應(yīng)收個(gè)人款10│121│物資采購(gòu)----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需--------