關(guān)于開展非法占地建房專項(xiàng)整治活動(dòng)的通告

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1、關(guān)于開展非法占地建房專項(xiàng)整治活動(dòng)的通告關(guān)于開展非法占地建房專項(xiàng)整治活動(dòng)的通告各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦、農(nóng)茶場(chǎng)，市直各有關(guān)單位：近來，我市崇安、新豐、武夷街道一些集體經(jīng)濟(jì)組織村民小組及村民個(gè)人為牟取非法利益擅自將集體的農(nóng)用地以出租、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓給私人建房，還有一些人為圖私利未經(jīng)審批私下買地建房，上述現(xiàn)象在沙古洲、五里庵、黨校路、北岸洲、社拱仔等城鄉(xiāng)結(jié)合部范尤為嚴(yán)重，其行為違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第三款之規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，同時(shí)違反

2、了《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條之規(guī)定：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。為嚴(yán)格土地管理，維護(hù)城市建設(shè)規(guī)劃秩序，打擊非法轉(zhuǎn)讓土地和違章建房行為，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:一、嚴(yán)禁一切非法出租、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地。非法轉(zhuǎn)讓土地行為須在XX年1

3、2月31日前自行糾正。對(duì)在規(guī)定的期限內(nèi)未自行糾正的，我市將依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十三條之規(guī)定：買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，進(jìn)行查處。二、嚴(yán)禁一切未經(jīng)

4、審批的建房行為。違章建房必須在XX年12月31日前自行拆除。對(duì)在規(guī)定的期限內(nèi)未自行拆除的，我市將依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任

5、人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，進(jìn)行查處。三、嚴(yán)禁干部職工私自違法買地建房，已違法買地建房的須在XX年12月31日前自行糾正和拆除。對(duì)在規(guī)定的期限內(nèi)未自行糾正和拆除的，我市將依照本《通知》的第一條、第二條進(jìn)行查處，同時(shí)依照有關(guān)規(guī)定給予其黨紀(jì)政紀(jì)處分，情節(jié)嚴(yán)重的，將移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。、市政府組織對(duì)非法轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行查處和對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除時(shí)，當(dāng)事人必須主動(dòng)配合，如有干擾和抗法行為的，司法機(jī)關(guān)將依法予以處理，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。希望廣大市民自覺遵守《中華人民共和國(guó)土地

6、管理法》，確保城鄉(xiāng)建設(shè)的有序進(jìn)行。特此通告二00六年十二月二十三日