主題公園策劃方案.doc

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1、主題公園策劃方案ü開發(fā)基礎(chǔ)條件：?地理位置：“花花視界”位于重慶九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)，緊鄰成渝白高速路市驛鎮(zhèn)出口，距重慶市主城區(qū)及江北國際機(jī)場(chǎng)均不到半小時(shí)車程，交通條件便利。?策劃面積：總面積1612.9畝。其中，生態(tài)林地373.9畝，商品林、竹林地384畝，林果地186畝，水田142畝，坡田土361畝，宅基地及其他166畝；距花卉產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)不足540米，距重慶農(nóng)展中心直線距離為822米。?其它基礎(chǔ)情況：為中梁山系山脈，與中梁山國家森林公園、白市驛集體林形成原生態(tài)自然風(fēng)貌，土壟地形、生態(tài)植被、鄉(xiāng)村田野等地物地貌豐富，項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施配

2、套容易完成，環(huán)境優(yōu)良，村民已全部調(diào)控到位，各項(xiàng)條件滿足且有利于建設(shè)需求。ü策劃指導(dǎo)思想：“花花視界”以“四季花卉觀賞、花卉產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、生態(tài)休閑娛樂、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化”為主題，是集鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)等多種都市農(nóng)業(yè)發(fā)展探討、科技與文化交流及旅游地產(chǎn)開發(fā)為一體的原生態(tài)旅游觀光為主的花卉主題產(chǎn)業(yè)公園。?“花花視界”并非傳統(tǒng)意義上僅供市民休閑娛樂的地方，它應(yīng)是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的、主題鮮明且功能齊備的綜合社區(qū)；?它不僅是一個(gè)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的展示場(chǎng)所，還應(yīng)該是一個(gè)自然生態(tài)良好的多種產(chǎn)業(yè)有機(jī)配套的聚集地；?它不僅滿足人們旅游觀光

3、與休閑娛樂的表層次需求，還應(yīng)是現(xiàn)代人回歸自然、返璞歸真、體現(xiàn)其理想主義色彩的精神家園；?在業(yè)態(tài)布局上，它不僅是為了滿足各種功能需要的簡(jiǎn)單堆砌，它更應(yīng)是一個(gè)相當(dāng)完整的生物圈和充滿活力的有機(jī)體。圍繞指導(dǎo)思想，產(chǎn)業(yè)功能策劃主打四張主線牌：青少年的素質(zhì)教育，兒童的游戲天堂，成年人的心靈休憩，老年人的保健養(yǎng)生。47第一章“花花視界”產(chǎn)業(yè)布局ü布局總設(shè)想“花花視界”按花卉特色產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技、休閑娛樂度假、生態(tài)養(yǎng)生保健、農(nóng)事體驗(yàn)教育、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化等產(chǎn)業(yè)功能的需要，根據(jù)地形地貌特點(diǎn)，結(jié)合各產(chǎn)業(yè)主題統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在產(chǎn)生最大生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益的原則下，

4、進(jìn)行的功能區(qū)劃與布局，分“群英薈萃”奇花異果展示園、“皮皮娃親水世界”兒童水上游樂園、“黃金水岸”旅游度假園、“山花浪漫”花卉休閑園林、“香草天空”藥用植物園等5個(gè)主題功能園區(qū)及“林中漫步”生態(tài)水源涵養(yǎng)林園：?一是“群英薈萃”奇花異果展示區(qū)，占地面積238.4畝。n形象概念主題:“創(chuàng)新、奇特、科技、示范、教育”本區(qū)域?yàn)榫C合性農(nóng)業(yè)觀光主題區(qū)域，兼顧農(nóng)業(yè)觀光、花卉生產(chǎn)與科普培訓(xùn)教育功能的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營形態(tài)：1.“尚花谷”花卉博覽園（奇花集錦與花卉造型區(qū)）：主要滿足人們對(duì)各種奇特花卉品種的欣賞，作為最新花卉品種的研發(fā)基地，將組織花卉貿(mào)易，花卉科普

5、、花藝平臺(tái)大賽、文藝演出、花飾表演、家庭養(yǎng)花咨詢、學(xué)術(shù)交流等活動(dòng)，并將承擔(dān)“花花視界”植物景觀的日常維護(hù)及更新。2.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技實(shí)驗(yàn)區(qū)：作為學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、有機(jī)農(nóng)作物農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)域，因此將重點(diǎn)進(jìn)行中小學(xué)生農(nóng)業(yè)科普教育基地、自然生態(tài)環(huán)保教育基地，大學(xué)生自然學(xué)科實(shí)踐基地的功能定位，達(dá)到農(nóng)業(yè)科技示范，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授農(nóng)業(yè)知識(shí)的目的；同時(shí)提供各種奇特的瓜果蔬菜及經(jīng)濟(jì)瓜果供廣大游客欣賞和采摘，激發(fā)人們對(duì)大自然及生態(tài)農(nóng)業(yè)的熱愛。471.其中代表性建筑物為“花團(tuán)錦族”中心廣場(chǎng)，將兼顧設(shè)計(jì)綜合服務(wù)區(qū)域的功能。n特色景觀中心廣場(chǎng)設(shè)置“花團(tuán)錦族”、“前

6、程似錦”的花卉造型；“五洲同慶”花柱，“五湖四?！ぞ啪艢w一”花壇，花卉時(shí)空隧道，四季瓜果長(zhǎng)廊，蔬菜屏障，世界辣椒集錦。n策劃要求1.作為“花花視界”主入口，景觀及建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)上要求帶來直接視覺、觀念的沖擊，讓人耳目一新，其中中心廣場(chǎng)作為“花花視界”標(biāo)志性建筑物進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì)，應(yīng)注入鮮明的花卉元素；2.綜合服務(wù)區(qū)要與自然田園風(fēng)光及周遍環(huán)境相結(jié)合，形成獨(dú)具風(fēng)格的花卉氛圍；3.各種公共服務(wù)設(shè)施、景觀大道應(yīng)處處以花卉造型來體現(xiàn)；4.各功能區(qū)要求在科技農(nóng)業(yè)、科技花卉主題產(chǎn)業(yè)上能夠激發(fā)興趣，并帶來現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)知識(shí)的增長(zhǎng)。?二是“皮皮娃”親水世界，占

7、地面積約105畝。n形象概念主題：童趣、笑鬧、游樂、生態(tài)本區(qū)域?yàn)閮和鷳B(tài)游樂場(chǎng)、田園課堂、垂釣蘆葦叢生態(tài)濕地功能定位：1.“小橋流水”親子人家，主要是針對(duì)家庭：讓孩子們享受幸福的童年，讓家長(zhǎng)體驗(yàn)孩子成長(zhǎng)樂趣的幸福；同時(shí)也將設(shè)計(jì)鄉(xiāng)村傳統(tǒng)游戲，讓孩子們遠(yuǎn)離各種電動(dòng)游戲親近大自然，同時(shí)帶領(lǐng)家長(zhǎng)進(jìn)入童年的美好回憶，更多理解孩子，形成更融洽的家庭氛圍；471.“綠野仙蹤”水上探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，主要是針對(duì)孩子：體現(xiàn)孩子親水、探尋的本性，在綠色的曠野中去克服和探索新奇的游樂世界；2.“藍(lán)精靈”兒童農(nóng)莊（農(nóng)作物、小動(dòng)物）與“花仙子”水上生物（植物、鳥類、

8、魚類、蟲類）園，主要作為青少年田園課堂，讓孩子們的自然課到真正的大自然中去教學(xué)和實(shí)踐，定位做青少年自然實(shí)踐基地；3.垂釣蘆葦叢生態(tài)濕地：除選擇主題垂釣區(qū)修建垂釣俱樂部和垂釣長(zhǎng)廊，并在沿湖、沿溪整個(gè)環(huán)水帶的彎道隨機(jī)設(shè)計(jì)垂釣