水泵房管理規(guī)定

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1、水泵房管理規(guī)定1.設(shè)備房?jī)?nèi)照明足夠、墻面無(wú)明顯污跡、地面干凈、空氣流通、房?jī)?nèi)無(wú)與管理無(wú)關(guān)物品,物品擺放整齊無(wú)雜物。2.配備足夠的滅火器和應(yīng)急燈,應(yīng)急照明能在停電事故下至少工作30分鐘。3.設(shè)備房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、閥門(mén)、單體設(shè)備等應(yīng)有明顯的狀態(tài)標(biāo)志;流體應(yīng)標(biāo)流向標(biāo)識(shí)。4.設(shè)備房?jī)?nèi)設(shè)備外觀清潔,油漆無(wú)脫落,設(shè)備表面無(wú)積塵、無(wú)油污;設(shè)備的轉(zhuǎn)動(dòng)部位、高壓危險(xiǎn)部位應(yīng)有防護(hù)罩。5.設(shè)備房門(mén)上有相應(yīng)設(shè)備房標(biāo)識(shí),且有“機(jī)房重地,非請(qǐng)勿進(jìn)”或類(lèi)似的標(biāo)識(shí),并符合公司CI標(biāo)示的要求。6.設(shè)備房應(yīng)設(shè)置干濕、溫度測(cè)量?jī)x器,對(duì)環(huán)境的溫、濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè),設(shè)備房?jī)?nèi)溫度應(yīng)低于40℃和相對(duì)濕度小于80%。7.各類(lèi)設(shè)備保持完好;各類(lèi)儀表使

2、用正常無(wú)損壞;各類(lèi)管路無(wú)“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象,責(zé)任人標(biāo)識(shí)明確;8.設(shè)備房排水通暢,應(yīng)做好“三防”措施,即“防水、防火、防小動(dòng)物”。9.設(shè)備房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁堆放易燃、易爆的物品,滅火器選型標(biāo)準(zhǔn)(2公斤/只)。10.設(shè)備操作專用工具及安全用品放置在指定位置、有警示標(biāo)識(shí)。11.設(shè)備房須安排責(zé)任人,實(shí)行責(zé)任區(qū)域劃分。電氣設(shè)備的停送電操作由值班電工操作,非值班電工禁止操作。12.在出現(xiàn)狂風(fēng)、暴雨等災(zāi)害性天氣或設(shè)備滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí),各管理處應(yīng)安排專人加強(qiáng)對(duì)設(shè)備房的巡檢頻次,發(fā)現(xiàn)異常立即處理,并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。13.水泵房及機(jī)組附屬設(shè)施每天至少巡檢二次,如設(shè)備在手動(dòng)狀態(tài)或帶故障運(yùn)行下,應(yīng)安排專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。1

3、4.水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系統(tǒng)、設(shè)備等,應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理(以下稱“水管員”)。作好日常運(yùn)行的巡檢、點(diǎn)檢、抄表及狀態(tài)監(jiān)控,并做記錄。15.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀察停泵時(shí)水泵壓力指示。在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置,所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確。16.消防泵每月進(jìn)行一次“自動(dòng)、手動(dòng)”切換操作檢查。無(wú)條件啟動(dòng)的消防水泵(有過(guò)壓危險(xiǎn)或開(kāi)噴系統(tǒng)),對(duì)其進(jìn)行手動(dòng)盤(pán)車(chē)(盤(pán)車(chē)檢查時(shí)須將主令開(kāi)關(guān)擲于停止檔,以避免發(fā)生意外傷害。一般情況下,45KW以下的水泵采用手動(dòng)盤(pán)車(chē),45KW以上的水泵采用點(diǎn)動(dòng)測(cè)試),每季度對(duì)電動(dòng)機(jī)進(jìn)行一次絕緣搖測(cè)。17.生活水泵每

4、周至少輪換使用一次,接觸器主開(kāi)關(guān)每月檢查一次。18.水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理;透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉入水池。19.水泵保養(yǎng)要求定期對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng),閥門(mén)及管道每月檢查,并進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整。20.地下貯水池、天面水箱每年應(yīng)徹底清洗兩次(特殊情況由水管員向管理處建議增加清洗次數(shù)),水管員按規(guī)定定期取水檢查化驗(yàn)或有關(guān)部門(mén)取樣,并取得水質(zhì)檢測(cè)中心、水務(wù)局或衛(wèi)生防疫站水質(zhì)檢測(cè)合格證,化驗(yàn)結(jié)果交管理處存檔。21.各級(jí)水表須每月定時(shí)抄表,水管員須對(duì)抄表記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,確定給水系統(tǒng)是否正常,發(fā)現(xiàn)用水異常應(yīng)分析查詢,解決用水浪費(fèi)現(xiàn)象。每季度將統(tǒng)計(jì)結(jié)果上報(bào)工程主管部門(mén)。22.在消

5、防和生活水分開(kāi)供應(yīng)或計(jì)量的項(xiàng)目,嚴(yán)禁非火災(zāi)情況使用市政消防水。消防演習(xí)用水須向用水主管部門(mén)辦理申請(qǐng)手續(xù)。23.在非限水季節(jié)(以市政府通知為準(zhǔn)),維修班應(yīng)盡力保證隨時(shí)向客戶供水。確實(shí)需要臨時(shí)停水時(shí),應(yīng)先通知客戶,停水后必須采取臨時(shí)供水辦法,向客戶供水。24.隨時(shí)向客戶進(jìn)行節(jié)約用水、計(jì)劃用水宣傳教育,提高客戶節(jié)約用水意識(shí)。執(zhí)行市政府分段收費(fèi)規(guī)定,用經(jīng)濟(jì)手段管理,加強(qiáng)節(jié)約用水。

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