對高層建筑工程防滲漏施工技術分析

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1、對高層建筑工程防滲漏施工技術分析周久清揚州市弘宇建筑安裝工程有限公司［摘要］滲漏是當前高層建筑工程使用過程中一個主要問題，其不僅會給工程質量造成影響，而且還會給人們的日常生活帶來不便。因此，做好防滲漏施工工作己經(jīng)成為了當前建筑工程施工中的一項重要任務。木文首先對建筑物滲漏的原因進行分析，并在此基礎上探討防滲漏施工技術，以此來為今后建筑工程質量的提升提供一定的參考依據(jù)。［關鍵詞］高層建筑；防滲漏；施工技術隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，人們對建筑工程質量也提出了更高的要求。由于建筑工程施工環(huán)境具有一定的復雜性，因此，一旦施工方法選擇不當，便會導致諸多質量問題發(fā)生。滲漏作為當前

2、工程施工中的一個主要問題，引起了建筑部門的高度重視。為了盡可能避免此問題的發(fā)生，對滲漏的原因進行分析，并掌握針對性的解決措施是不容忽視的。1建筑物滲漏的原因外墻滲漏是建筑物滲漏問題產(chǎn)生的集中地，對于建筑物外墻滲漏的原因主要括以下幾個方面：1.1墻體自身的變化建筑物外墻墻體自身變化可以分為以下幾種類型：墻體自身的裂縫；外墻面的裂縫：填充墻砌體磚的裂縫。墻體自身的裂縫?，F(xiàn)代高層建筑，尤其是磚混結構為主的住宅建筑最長出現(xiàn)的問題就是墻體自身的裂縫。在建設過程中，剪力墻混凝土澆筑振搗不實，勢必會導致混凝土實體的密實度不夠，從而形成滲漏通道。這是導致墻體自身裂縫的原因之一。由于建筑

3、物構建所采用的是墻、板同時澆筑的施工工藝，這就沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實時間，從而會導致墻體沉實不夠而岀現(xiàn)沉實裂縫。此外，墻體自身裂縫的產(chǎn)生還奮可能是因為平時對混凝上的保養(yǎng)，只注重對混凝土墻的澆水養(yǎng)護，而忽視了對外墻面的養(yǎng)護。外墻面的裂縫。在現(xiàn)代建筑中，尤其在磚混結構的住宅建筑中，屋面和外墻所采用的材料往往是不一樣的。屋面一般會采用卷材防水或者剛性防水材料，然而外墻則會采用面磚或者只是刷外墻涂料而己。一旦遇到長時間的雨雪天氣，墻面就會慢慢產(chǎn)生裂縫或者砂眼，雨雪可以透過這些慢慢深入墻體內(nèi)。一般而言,房屋的外墻大多采用的磚墻赫土磚吸水率很高，而磚墻的底部是混凝上樓板，

4、磚墻壁里外都有裝飾面層的情況下，磚砌體像一個蓄水池。當強雨雪天氣來臨時，雨雪深入墻體后，磚吸水飽和，即蓄水池飽和。這必然導致蓄水池要向室內(nèi)的墻面滲水，污染室內(nèi)裝修甚至影響居住。填充墻砌體磚的裂縫。產(chǎn)生這類裂縫的原因有很多，但主要是以下幾點。在建筑過程中，由于豎向頭縫砂漿沙漿和易性差，收縮大，強度低、不密實；砌體墻未按施工規(guī)定將磚預先充分濕潤；砌筑不當?shù)仍?，載溫度變化和風荷載擺動因素的影響下，導致砂漿干縮開裂，產(chǎn)生縫隙。1.2由于人為因素導致的墻體變化建筑物外墻滲漏，究其原因，除了建筑物自身存在的問題外，還奮些不可忽視的人為因素導致的原因。主要將其歸結為兩點：施工中留下

5、的各種孔洞處理不當和鋁合金安裝處理不當。外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞（用于穿拉桿），在封墻時不密實，產(chǎn)生縫隙。在外墻鋁合金安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、在天盤處沒冇設置滴水槽、鋁合金或塑剛窗框四周打膠塞縫不嚴、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周圍塞縫不嚴、空鼓，造成滲漏。2高層建筑工程防滲漏施工技術從上文的分析我們能夠看出，建筑工程之所以會出現(xiàn)外墻滲漏的情況，蘇原因是多方面的。因此，想要從根本上控制滲漏問題的發(fā)生，必須從多個方面著手。結合當前高層建筑工程滲漏的實際情況來看

6、，防滲漏施工技術應該從以下幾個方面來控制：2.1雨落管引起外墻滲漏的防治措施建筑工程的整體設計對工程的施工具有絕對的指導性作用。因此，在對雨落管進行設計的吋候，切記不要將其放置在柱子或者是墻內(nèi)，這樣會導致雨落管出現(xiàn)故障吋，沒有辦法對其進行及吋處理。如果確實需要，應該用鍍鋅鋼管埋設。尤其在接頭處，一定要確保其嚴密性。為了確保雨落管不會出現(xiàn)漏水的情況，還應對其進行必要的灌水試驗。除此之外，雨落管在使用的過程必須要保證雨落管的完好性以及其內(nèi)部流水的通暢性，要嚴格避免其出現(xiàn)堵塞的情況。如果發(fā)現(xiàn)雨落管出現(xiàn)損壞，一定要及時修理，以免長時間在外墻面流水造成滲漏。2.2預留孔密封不良引

7、起外墻滲漏的防治措施預留孔密封不良引起外墻滲漏也是防治措施中重要的一項工作。首先，在施工過程中，為了避免預留孔密封不良的情況發(fā)生，應該將施工工藝進行合理改進,從而盡量減少外墻操作洞孔的留置。其次，為了確保預留孔填塞密實度達到工程的需求，在對洞孔內(nèi)的雜物進行清除和澆水濕潤之后，用水泥砂漿及磚塊對外墻孔進行認真的填塞。最后，要對相應的檢査制度進行嚴格落實，在對預留孔密封情況進行檢查的吋候，要對外墻填塞不規(guī)范以及預留孔密實度不符合需求的洞U進行返工，以此來有效避免由于預留孔密封不良而引起外墻滲漏現(xiàn)象。2.3窗臺和鋁合金安裝不規(guī)范引起外墻滲漏的防