論文資料-抵押估價報告模板（word）可編輯

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1、房地產(chǎn)抵押估價報告書蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羈膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蕆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薁袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂肀蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羈膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蕆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薁袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂肀蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿

2、膄蒆薇羅膃蚈螂羈膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蕆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薁袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂肀蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羈膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蕆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薁袈肀房地產(chǎn)抵押估價報告（市場法）估價項目名稱：XMMC()委托方：WTF()估價方：GJF()估價人員：GJRY()估價時點：GJSD()估價

3、作業(yè)日期：GJZYRQ()估價報告編號：BGBH()哈爾濱匯海房地產(chǎn)評估有限公司-14-房地產(chǎn)抵押估價報告書目???錄致委托方函3估價師聲明3估價的假設(shè)和限制條件3房地產(chǎn)估價結(jié)果報告3一、委托方與資產(chǎn)占有方：3二、估價方：3三、估價對象：3四、估價目的：3五、估價時點：3六、價值定義：3七、估價依據(jù)：3八、估價原則3九、估價方法：3十、估價結(jié)果：3房地產(chǎn)抵押估價技術(shù)報告3附件3哈爾濱匯海房地產(chǎn)評估有限公司-14-房地產(chǎn)抵押估價報告書致委托方函WTF()：GJF()接受委托，根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)估價的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的房地產(chǎn)估價方法，對WTF(

4、)為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估的房地產(chǎn)進行了估價工作。GJF()估價人員按照必要的估價程序?qū)ξ泄纼r的房地產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查和評定估算。經(jīng)估價，對WTF()委托估價的房地產(chǎn)于GJSD()(估價時點)在滿足估價對象的全部估價假設(shè)和限制條件下所表現(xiàn)的抵押價值如下：1、所委托估價的房地產(chǎn)共SL(001)處，估價市場價值為人民幣PGJZ(003)。2、房地產(chǎn)估價師知悉的法定優(yōu)先受償款及假定實現(xiàn)抵押權(quán)時應(yīng)支付交納的相關(guān)稅費為人民幣KJSF(004)。3、委托估價的房地產(chǎn)抵押價值為人民幣DYJZ(005),大寫人民幣為DYJZ(008)。項目數(shù)量/處面積(M2)

5、市場價值(萬元)扣減稅費(萬元)抵押價值(萬元)SL(001)FWZMJ(002)PGJZ(003)KJSF(004)DYJZ(005)合計FWZMJ(002)PGJZ(003)KJSF(004)DYJZ(005)以上相關(guān)內(nèi)容摘自房地產(chǎn)估價報告書，欲了解本估價項目的全面情況，應(yīng)認真讀房地產(chǎn)估價報告書全文。GJF()法定代表人：FDDBR()GJZYRQ()哈爾濱匯海房地產(chǎn)評估有限公司-14-房地產(chǎn)抵押估價報告書估價師聲明我們鄭重聲明：1、我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準確的。2、本估價報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本估價報告中

6、已說明的假設(shè)和限制條件的限制。3、我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關(guān)系，也與當事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。4、我們依照中華人民共和國國家標準GB/T50291—1999《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合頒布《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》進行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價報告。5、我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘，但僅限于對評估標的物外觀和使用狀況。估價人員不承擔對評估標的物建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量進行調(diào)查的責任和其他被遮蓋、未暴露及難于接觸到部分進行檢視的責任。6、沒有人對本估價報告提供重要專業(yè)幫助。7、本估價報告需經(jīng)估價人員簽名蓋

7、章并加蓋估價機構(gòu)公章，作為一個整體時有效，復(fù)印件無效。8、本估價報告所依據(jù)的有關(guān)資料由委托方提供，委托方對資料的真實性負責。因資料失實造成評估結(jié)果有誤差的，估價機構(gòu)和估價人員不承擔相應(yīng)的責任。中國注冊房地產(chǎn)估價師簽章：GJZYRQ()哈爾濱匯海房地產(chǎn)評估有限公司-14-房地產(chǎn)抵押估價報告書估價的假設(shè)和限制條件本估價報告成立的假設(shè)和限制條件有：1、估價對象按相應(yīng)用途得到最有效利用，并產(chǎn)生相應(yīng)的收益；在估價基準日的房地產(chǎn)市場為公開、平等、自愿的交易市場；任何有關(guān)估價對象的動作方式、程序符合國家、地方的有關(guān)法律、法規(guī)；估價過程中未考