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1、www.fdcsky.cn房地產(chǎn)商域網(wǎng)易州《乾榮養(yǎng)老中心》項目建議書（代可行性研究報告）項目數(shù)據(jù)占地面積2000畝（133.33萬平方米）總建筑面積31.64萬平方米容積率0.24總投資額3.14億元項目操作年限7年投資回報率7%石家莊乾榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制二OO六年六月www.fdcsky.cn房地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn房地產(chǎn)商域網(wǎng)目錄第一章總論…………………………………………………………………41.1項目名稱及承辦單位…………………………………………………………41.2編制依據(jù)…………………………………………
2、………………………51.3編制原則…………………………………………………………………51.4項目建議書的工作范圍………………………………………………………51.5項目建議書的工作概況………………………………………………………51.6項目建議書…………………………………………………………………6第二章社會和市場調(diào)查與需求預(yù)測……………………………………142.1社會和市場調(diào)查……………………………………………………………142.2項目發(fā)展概況………………………………………………………………182.3設(shè)計理念………………………………
3、…………………………………192.4市場預(yù)測…………………………………………………………………212.5項目優(yōu)勢…………………………………………………………………222.6市場定位…………………………………………………………………23第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案……………………………………………243.1總平面規(guī)劃………………………………………………………………243.2建筑工程…………………………………………………………………263.3結(jié)構(gòu)設(shè)計…………………………………………………………………273.4給排水設(shè)計………………………
4、………………………………………283.5暖通設(shè)計…………………………………………………………………293.6電氣工程設(shè)計………………………………………………………………31第四章建設(shè)條件及氣象條件……………………………………………334.1場地水、暖、電供應(yīng)條件……………………………………………………334.2地質(zhì)條件…………………………………………………………………334.3場地氣象條件………………………………………………………………34第五章消防、警戒及社區(qū)網(wǎng)絡(luò)………………………………………355.1消防系統(tǒng)……………………
5、……………………………………………355.2消防報警…………………………………………………………………35www.fdcsky.cn房地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn房地產(chǎn)商域網(wǎng)5.3警戒監(jiān)控…………………………………………………………………355.4紅外防盜報警系統(tǒng)…………………………………………………………355.5社區(qū)網(wǎng)絡(luò)…………………………………………………………………35第六章環(huán)境保護…………………………………………………………366.1本項目對環(huán)境的影響………………………………………………………366.2環(huán)境保護
6、…………………………………………………………………366.3三廢治理方案35第七章抗震、土地利用及綠化………………………………………377.1抗震………………………………………………………………………377.2土地利用…………………………………………………………………377.3綠化………………………………………………………………………37第八章節(jié)能……………………………………………………………388.1建筑、結(jié)構(gòu)…………………………………………………………………388.2給排水供暖………………………………………………………………
7、…388.3電氣………………………………………………………………………38第九章經(jīng)營、管理與招投標……………………………………………399.1經(jīng)營管理…………………………………………………………………399.2服務(wù)管理…………………………………………………………………399.3招投標……………………………………………………………………40第十章項目實施進度計劃………………………………………………4110.1項目實施內(nèi)容……………………………………………………………4110.2實施進度……………………………………………………………
8、……42第十一章投資估算與資金籌措…………………………………………4311.1投資估算范圍……………………………………………………………4311.2編制依據(jù)…………………………………………………………………4311.3編制方法及各部分費用確定…………………………
