借款擔(dān)保合同(公證用)

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1、借款合同民借字第【2011】A010號出借人/抵押權(quán)人：身份證號：住址：聯(lián)系電話：借款人/抵押人：身份證號：住址：聯(lián)系電話：借款人/抵押人：身份證號：住址：聯(lián)系電話：本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一條借款金額和期限1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）捌拾伍萬元，(小寫)￥850000元。1.2本合同項下的借款期限為六個月，自2011年10月10日起至2012年4月9日上午10時止。（實際借款日與到期日以實際放款日為準(zhǔn)，借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。）第二條利率及其他費用2.1借

2、款利率為月息。2.2計息方式為按月付息，按月結(jié)息。2.3因履行本合同而產(chǎn)生的評估費、公證費、抵押登記費等所有需要向第三方支付的稅、費由借款人按照實際發(fā)生額向第三人支付（或由借款人向出借人支付后由出借人代繳）。第三條借款用途本合同項下的借款用于資金周轉(zhuǎn)。第四條放款54.1出借人應(yīng)于本合同簽訂后、并辦理完相關(guān)公證、抵押登記后三日內(nèi)向借款人放款。4.2借款人指定的放款賬戶為：戶名：翟霞，開戶行：中國工商銀行，賬號：6222021702015744386。4.3出借人以銀行轉(zhuǎn)賬方式向借款人支付。第五條還款5.1合同各方協(xié)議選擇以下第1種還款方式：1、按月付息，到期還本；2、一次性付息

3、，到期還本；3、借款到期一次性還本付息；4、其他約定。5.2借款人應(yīng)在本合同約定的結(jié)息日和還款日足額存款至出借人指定的下列賬戶：。注：（借款人須保留銀行存款憑據(jù)作為還款、付息的憑據(jù)）。第六條擔(dān)保6.1借款人田曉麗、崔合法同意以其位于金水區(qū)豐產(chǎn)路113號6號樓1單元4層402號房產(chǎn)證號為1101097522的房產(chǎn)向出借人提供抵押擔(dān)保。6.2借款人承諾其提供的抵押房產(chǎn)為借款人個人所有，沒有第三人的權(quán)利。6.3借款人的擔(dān)保范圍為借款本金、利息、罰息、違約金、補償金、借款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。6.4借款人以個人全部財產(chǎn)為全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保，提供抵押物的只是為了保

4、證出借人的優(yōu)先受償權(quán)，借款人僅就抵押物范圍內(nèi)的價值向出借人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.5本合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，無須征得借款人同意，借款人應(yīng)向受讓人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。第七條出借人的權(quán)利義務(wù)7.1出借人保證自己所出借款項的來源合法。7.2出借人有權(quán)隨時要求借款人提供反映其經(jīng)營情況及資信情況的財務(wù)報告、財務(wù)報表及其他資料。第八條借款人權(quán)利義務(wù)8.1借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定按時放款。8.2借款人保證按出借人要求提供資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表，接受出借人對其生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)狀況的檢查、監(jiān)督。8.3本合同項下的有關(guān)費用，包括抵押登記費、公證費、評估費、保

5、險費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費等有關(guān)稅費均由借款人承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)讓9.1出借人無需征得借款人、擔(dān)保人5的同意，將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵押登記的，借款人、擔(dān)保人應(yīng)予配合。9.2出借人轉(zhuǎn)讓主債權(quán)后，若出現(xiàn)糾紛，借款人同意新的債權(quán)人可以按本合同第十三條約定的法院管轄。9.3未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第十條公證合同各方當(dāng)事人約定，同意對本借款合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，本合同經(jīng)公證后即為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文

6、書，借款人承諾：如不能按合同約定還本付息，屆時就放棄抗辯并愿意接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果涉及分次還款或分次付息，只要任何一期沒有按照合同還款付息的，均視為借款人違約，借款人都愿意放棄訴權(quán)接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行并且借款人都愿意以全部債務(wù)接受強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之二向借款人支付違約金；超過三天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，借款人為該合同已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。11.2未經(jīng)出借人書面同意，借款人提前歸還本合同項下借款的，借款人除按實際用款期限支付利息外，還應(yīng)向出借人支付一個月的利息作

7、為提前還款的違約金。11.3借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人有權(quán)解除合同，提前收回部分或全部借款，根據(jù)違約使用天數(shù)，罰息利率在約定的利率基礎(chǔ)上加收50%確定，并對不能按時支付的利息按罰息利率計收利息。11.4借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，還應(yīng)按每日千分之三向出借人支付違約金。11.5借款人在合同簽署之日繳納元作為保證金，辦理房產(chǎn)解押手續(xù)后一日內(nèi)予以返還，未按照合同約定及時付息及還款的，保證金不予返還。第十二條合同的生效、變更、解除和終止12.1本合同自各方當(dāng)事人簽