老小區(qū)改造工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、~目錄一、工程概況----------------------------------------------1二、工程特點----------------------------------------------1三、監(jiān)理工作范圍------------------------------------------1四、監(jiān)理工作目標(biāo)------------------------------------------1五、監(jiān)理工作內(nèi)容------------------------------------------31、準(zhǔn)備階段-------------

2、------------------------------32、施工階段-------------------------------------------33、竣工階段-------------------------------------------6六、監(jiān)理工作依據(jù)------------------------------------------6七、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)------------------------------------------6八、監(jiān)理工作程序----------------------------------------

3、--8九、監(jiān)理工作方法和措施-----------------------------------101、監(jiān)理工作方法--------------------------------------102、監(jiān)理工作措施--------------------------------------11十、監(jiān)理工作制度-----------------------------------------12十一、監(jiān)理設(shè)施-------------------------------------------14十二、監(jiān)理實施細(xì)則----------------------

4、-----------------141、總則----------------------------------------------142、原材料質(zhì)量控制------------------------------------143、雨污水管排設(shè)質(zhì)量控制------------------------------154、其它工程施工質(zhì)量控制------------------------------155、進(jìn)度控制------------------------------------------166、投資控制-------------------

5、-----------------------167、安全控制------------------------------------------16附圖1-6---------------------------------------------17~~~一、工程概況1、工程名稱：石槐小區(qū)綜合治理項目2、工程地點：石槐小區(qū)范圍內(nèi)3、工程規(guī)模：總投資2233萬元4、總的面積：約150000M25、參建單位：如下：A、建設(shè)單位：中國石化集團(tuán)資產(chǎn)公司齊魯石化分公司社區(qū)管理部B、管理單位：齊魯石化分公司工程部C、設(shè)計單位：山東三維石化工程股份有限公司D、施工單

6、位：1、山東齊魯金橋市政公路工程有限公司——道路工程2、淄博市臨淄區(qū)園林建筑工程公司————園林綠化3、山東漢鼎建筑工程有限公司——————裝飾工程4、山東齊城建按公司——————————水電安裝E、監(jiān)理單位：淄博盛華石化工程監(jiān)理有限責(zé)任公司二、工程特點1、本工程為室內(nèi)室外外改造項目，承包單位多、施工專業(yè)多，包括雨污水管、水暖管、市場大棚、路燈、樓梯間線槽、室內(nèi)外粉刷、停車位、垃圾箱、園林綠化等。2、在施工中，存在交叉作業(yè)，合理地安排施工順序尤為重要。3、改造項目不同于新項目，施工前必須對原有管網(wǎng)調(diào)查清楚，新鋪設(shè)管網(wǎng)與原有管網(wǎng)要街接統(tǒng)一。4、原有管網(wǎng)均埋設(shè)

7、在地下，施工中存在較大可變性，應(yīng)及時根據(jù)現(xiàn)場具體情況進(jìn)行合理調(diào)整，但必須征得得單位同意。5、在施工中，要及時做好與小區(qū)居民的溝通工作，防止施工中與居民產(chǎn)生矛盾。6、在監(jiān)理過程中，涉及方面比較多，協(xié)調(diào)工作量比較大。三、監(jiān)理工作范圍本工程的監(jiān)理范圍為：老小區(qū)改造項目的雨水管、暖氣管、小區(qū)道路、給水管、樓梯間線槽、路燈管線、市場大棚、園林綠化、外墻粉刷、樓梯間粉刷停車位、垃圾箱等施工的現(xiàn)場監(jiān)理。四、監(jiān)理工作目標(biāo)本工程的監(jiān)理目標(biāo)分三個方面，如下：~~~1、質(zhì)量控制目標(biāo)：各改造工程的質(zhì)量力爭達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量要求。2、進(jìn)度控制目標(biāo)：力爭控制在建設(shè)工程施工合同約定

8、的工期內(nèi)完成約定的工程量。(開竣工日期以三方簽認(rèn)為準(zhǔn))3、投資控制