重慶市重慶市房地glsw產(chǎn)交間合同

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1、重慶市房地產(chǎn)交易居間合同　　委托人(甲方)：_________　　地址：_________　　身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：_________　　電話：_________　　受托人(乙方)：_________　　注冊(cè)地址：_________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________　　資質(zhì)證書號(hào)：_________　　電話：_________　　根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求：所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_______

2、__位);項(xiàng)目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________;委托單價(jià)委托總價(jià)_________;計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積;室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________。　　二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“

3、√”，不選打“×”)　　1、委托意向：　　□出售　　□出租　　□置換　　□求購(gòu)　　2、委托方式(選項(xiàng)打“√”，不選打“×”)　　□獨(dú)家委托　　□非獨(dú)家委托4　　□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托　　三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同?！　∷摹⑾拗平灰椎那闆r：　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同?！　?、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;　　2、屬公告

4、拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況?！　∥濉⒓追綉?yīng)遵守的約定：　　1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;　　2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;　　3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);　　6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。　　六、乙方應(yīng)遵守的約定：1、負(fù)

5、責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;　　2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;　　3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);　　4、在履約過程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;　　5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;　　6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。4　　七、委托期限：　　此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_

6、________個(gè)月。　　八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金?！　【?、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)?！　∈?、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清?！　∈?、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有?！　∈?、違約責(zé)任　　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約

7、方支付違約金為傭金總額的(_________)倍：　　1、有虛假違法和糾紛的委托;　　2、未按規(guī)定支付傭金的;　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;　　4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來?yè)p失的;　　5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的?！　∈?、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”)：　　1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)