物業(yè)應(yīng)急預(yù)案(修改)

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1、.物業(yè)管理公司生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案2016年月日發(fā)布2016年月日實(shí)施物業(yè)管理有限公司發(fā)布（公章）...物業(yè)管理有限公司生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制：審核：批準(zhǔn)：本預(yù)案自發(fā)布之日開始施行發(fā)布令根據(jù)《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案管理辦法》要求，我公司特制定本應(yīng)急預(yù)案，已于2016年月日經(jīng)公司應(yīng)急救援指揮小組審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。...法定代表人：二〇一六年月日物業(yè)管理有限公司安全事故綜合應(yīng)急預(yù)案物業(yè)管理有限公司...1總則1.1編制目的為了全面貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，規(guī)范應(yīng)急管理工作，提高突發(fā)事件的應(yīng)急救援反應(yīng)

2、速度和協(xié)調(diào)水平，增強(qiáng)綜合處置突發(fā)事件的能力，預(yù)防和控制次生災(zāi)害的發(fā)生，保障企業(yè)員工和業(yè)主的生命安全，最大限度的減少財(cái)產(chǎn)損失、環(huán)境破壞和社會影響，促進(jìn)本公司全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》AQ/T9002-2006的精神和要求，結(jié)合我公司實(shí)際，制定本預(yù)案。1.2編制依據(jù)我公司在編制應(yīng)急救援預(yù)案中引用了以下有關(guān)法律、法規(guī)文件。通過在本應(yīng)急救援預(yù)案中引用而成為本預(yù)案的條文，凡是注日期的引用文件，其隨后所有修改（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用預(yù)案，同時(shí)，根據(jù)使用研究是否可使用這

3、些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本應(yīng)急救援預(yù)案?！吨腥A人民共和國安全生產(chǎn)法》（中華人民共和國主席令第70號）《中華人民共和國消防法》（中華人民共和國主席令第6號）《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案編制導(dǎo)則》（AQ/T9002-2006）《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案管理辦法》（國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令1.3適用范圍本應(yīng)急預(yù)案適用于本公司物業(yè)服務(wù)場所?？赡馨l(fā)生的具有巨大影響和破壞力，造成火災(zāi)、爆炸，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的突發(fā)性事故。1.4應(yīng)急預(yù)案體系由綜合應(yīng)急預(yù)案、專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案以及現(xiàn)場處置方案構(gòu)成。綜合應(yīng)急預(yù)案和

4、相應(yīng)的專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案同時(shí)啟動、同時(shí)結(jié)束。綜合應(yīng)急預(yù)案是我公司制定并簽署的應(yīng)急工作總體預(yù)案，是我公司...應(yīng)對突發(fā)事件的規(guī)范性文件。專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對某一類型或某幾種類型突發(fā)事件而制定的具體的應(yīng)急操作預(yù)案?，F(xiàn)場處置方案是針對具體的裝置、場所或設(shè)施、崗位所制定的預(yù)案處置措施。針對自己生產(chǎn)活動中某一重大危險(xiǎn)源或生產(chǎn)裝置應(yīng)制定現(xiàn)場處置方案。由于本公司規(guī)模較小，人員較少，總體應(yīng)急預(yù)案和專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案合并編制。...應(yīng)急預(yù)案體系如圖1所示。現(xiàn)場處置方案綜合應(yīng)急預(yù)案給排水系統(tǒng)現(xiàn)場處置方案大雪惡劣天氣應(yīng)急處理預(yù)案人員疏散專項(xiàng)預(yù)案供電突發(fā)性事故應(yīng)急處理供暖應(yīng)

5、急情況處理火災(zāi)應(yīng)急事故處理預(yù)案電梯事故應(yīng)急處理預(yù)案防汛應(yīng)急處理項(xiàng)目內(nèi)盜搶交通等事故應(yīng)急處理預(yù)案1.5應(yīng)急工作原則（1）以人為本、減少危害。應(yīng)急救援的現(xiàn)場處置應(yīng)立足本公司，充分發(fā)揮本公司的應(yīng)急搶險(xiǎn)資源的優(yōu)勢。把保障人民群眾的生命安全和身體健康作為首要任務(wù)，最大限度的減少事故災(zāi)難造成的人員傷亡和危害。不斷改進(jìn)和完善應(yīng)急救援的裝備、設(shè)施和手段，加強(qiáng)應(yīng)急救援人員的安全防護(hù)和人身安全。（2）居安思危，預(yù)防為主。高度重視安全生產(chǎn)，對重大安全隱患進(jìn)行評估、治理，努力減少未遂事件的發(fā)生，常抓不懈，防患于未然。增強(qiáng)憂患意識，堅(jiān)持預(yù)防與應(yīng)急相結(jié)合，常態(tài)與非

6、常態(tài)相結(jié)合，做好應(yīng)對突發(fā)事件的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。...（3）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)。預(yù)案啟動后，以應(yīng)急救援指揮小組作為應(yīng)急的最高統(tǒng)一指揮部門，各相關(guān)人員按職責(zé)設(shè)置服從應(yīng)急指揮小組的領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)應(yīng)急職責(zé)，積極有效的開展應(yīng)急工作。（4）加強(qiáng)管理、提高素質(zhì)。依據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和公司的有關(guān)管理制度，加強(qiáng)應(yīng)急管理，使應(yīng)急工作規(guī)范化、制度化、法制化。加強(qiáng)應(yīng)急管理工作的宣傳、培訓(xùn)教育和演練工作，提高廣大員工自救、互救和應(yīng)對各類突發(fā)事件的綜合素質(zhì)。（5）企地聯(lián)防，協(xié)同應(yīng)對。做好當(dāng)?shù)卣蜕鐣?yīng)急救援機(jī)構(gòu)的聯(lián)防協(xié)調(diào)工作，在應(yīng)急狀態(tài)下，充分發(fā)揮和依靠公司區(qū)域

7、聯(lián)防和社會應(yīng)急救援機(jī)構(gòu)兩個(gè)方面距離比較近的應(yīng)急資源，實(shí)現(xiàn)組織、資源、信息的有機(jī)結(jié)合。（6）依靠科技，提高素質(zhì)。積極利用先進(jìn)的項(xiàng)目內(nèi)的監(jiān)控、煙感噴淋預(yù)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等預(yù)防和應(yīng)急處置技術(shù)和設(shè)備，提高處置突發(fā)事件的能力，避免發(fā)生次生、衍生事故；加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn)教育工作，提高廣大員工自救、互救和應(yīng)對各類突發(fā)事件的綜合素質(zhì)。2生產(chǎn)經(jīng)營單位的危險(xiǎn)性分析2.1危險(xiǎn)源與風(fēng)險(xiǎn)分析2.1.1危險(xiǎn)源的確定本公司屬于物業(yè)服務(wù)單位，受業(yè)主委托服務(wù)于全體業(yè)主，世紀(jì)城小區(qū)為商住混合的住宅小區(qū)，不存在易燃易爆物品。2.1.2風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果經(jīng)辨識，本公司在氣體經(jīng)

8、營過程中可能存在的危險(xiǎn)、有害因素有：電氣線路短路引起的火災(zāi)，觸電引起的人員傷亡，管道爆裂引起的跑水，電梯墜落困人以及因惡劣天氣引起的高空墜物等3組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1應(yīng)急組織體系...3.1.1應(yīng)急救援組織機(jī)