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1、感受綠色，享受田園，回歸自然，休閑新天地XX休閑農莊商業(yè)計劃書企業(yè)名稱：XX休閑農莊有限公司日期：2013年11月15日策劃：編制：23摘要XX休閑農莊有限公司擬址于衡南縣云集鎮(zhèn)泉梓村泉梓組五八口，位于衡南新縣城江東，與衡南縣四大家隔河相望，距衡陽市半小時車程，計劃用地100畝，前期投資一百余萬元。休閑農莊是農家樂形式的延伸或擴展，他不僅能像農家樂那樣給游客提供農家餐飲，不同的是休閑農莊多為游客提供一種休閑小住的集觀光、參與、康體、休閑、度假、娛樂于一體的綜合型服務。隨著生活水平的發(fā)展，與國際的接軌，現(xiàn)代人的生活節(jié)
2、奏越來越緊張，來自學習、工作、生活各各方面的壓力越來越大，人們的心理大多處于一種亞健康狀態(tài)；近年所爆料的食品問題越來越多，癌癥患者越來越多，對于食品安全的擔心，對于健康重視。所以追求綠色、健康、休閑的生活方式已是一種潮流和所需。綠色是一種美麗的顏色，然而擁有綠色的生活則是幸福。在綠色生活休閑農莊給你一種家的感覺，讓溫暖、輕松、美好的感覺環(huán)繞你左右，讓每一位光臨至此的顧客忘掉生活的煩惱，盡情的享受這個低碳、環(huán)保、無公害的世界。農莊的競爭對手主要來自兩個方面：直接的競爭者是同行業(yè)農家樂的競爭；潛在的競爭是來自于酒店、旅
3、館等的競爭。我們綠色生活休閑農莊的主要優(yōu)勢：地理位置靠近山區(qū)和湘江即有空氣清晰、環(huán)境清幽的田園特色；又能把酒臨風，望江暢飲。主打無公害食品，保健蔬菜，自養(yǎng)無激素土家禽畜類23等特色農家產品；同時將設立百果園，讓客人一年四季可享受“采菊東籬下，悠然現(xiàn)南山”的自采自摘的田園樂趣；并且將結合垂釣，棋牌，球類健身等流行娛樂項目；最后還將為游客提供認種場地，親身體驗農家生活。以自然的景色，農村的生活方式，解去都市人生存的壓力和無奈；營造一片全新的休閑天地23目錄一、休閑農莊簡介5二、休閑農莊市場分析6三、SWOT分析8（一）
4、優(yōu)勢分析8（二）劣勢分析9（三）機會分析9（四）威脅分析10四、綠色生活休閑農莊項目方案11（一）具體項目內容12。（二）市場戰(zhàn)略STP分析12(三)營銷策略13（四）綠色生活休閑農莊建設內容15食————瓜果蔬菜綠色健康15宿———蟲蛙低吟似樂易眠17娛————山村野趣融入自然18（六）綠色生活休閑農莊組織機構19五、風險分析及對策20（一）市場風險20（二）競爭風險20（三）經營風險20（四）市場淘汰風險21六、財務預測21（一）籌資總額21（二）投資預算21（三）營業(yè)收入預算22（四）營業(yè)成本預算22（五）營
5、業(yè)利潤23七、財務核算分析23（一）公司成立初期的資產負債表23（二）公司五年預計資產負債表24（三）公司預計五年的利潤表2523一、休閑農莊簡介休閑農莊是國際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種，它以田園風光、莊園風情為主要風格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農村生活狀態(tài)，把“食用無公害的農家食品”“自耕自種自留地”、“牲畜家園”、“小橋流水”、“別有洞天”、“垂釣”、“鮮果采摘”等一系列的全新休閑方式綜合起來，形成了一站式享受田園樂趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市生活中打造出一片全新的天地！農
6、民依托當?shù)芈糜物L景資源，利用村寨院舍開發(fā)農事風情和本土文化資源，因地制宜地經營特色旅游服務，成為勤勞致富的有效途徑。他們可以把自有的一般生活資料、生產資料轉化為經營性資產，無論是從事休閑農莊的農民還是從事農業(yè)生產和加工的農民，都可以從中增加收入?！靶蓍e農莊”或“休閑農莊”旅游服務模式也就應運而生。休閑農莊旅游項目不僅根據當?shù)貙嶋H，發(fā)展特色農家旅游，如：果園游賞、篝火會友等。還注入現(xiàn)代人很少涉及的視覺旅行，讓人們在享受身體的旅行和心情的放松的同時，讓其視覺上也能得到很好的享受?，F(xiàn)今休閑農莊旅游發(fā)展趨勢很好，它作為一種
7、新興的特色旅游項目，休閑農莊旅游從一開始就受到了游客的普遍歡迎和市場廣泛認同，有著巨大的市場潛力和廣闊的市場前景。隨著人們物質生活水平的不斷提高，現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，近幾年以“吃農家飯，品農家菜，住農家屋，干農家活，享休閑農莊，”為主要內容的“休閑農莊”旅游方式，引起社會各界的極大重視和關注。在人們對精神文化生活的需求日趨豐富并呈多樣性發(fā)展的今天，休閑農莊特色旅游活動在全國悄然興起并已成為旅游業(yè)中的一大亮點。23隨著產業(yè)鏈、服務鏈的延伸，不僅帶動了餐飲服務、商貿流通、客運交通等相關的第三產業(yè)發(fā)展，而且促進了農產品
8、生產和銷售、特色旅游產品加工和制作等農村第一、二產業(yè)新的發(fā)展，促進了農業(yè)和農村由單純提供農產品向提供生態(tài)產品、文化旅游產品的轉化升級，為農村產業(yè)結構調整和主導產業(yè)培育注入了新的動力。休閑農莊旅游的蓬勃興起，讓農民充分看到了環(huán)境資源的價值，積極主動地保護和建設良好的自然生態(tài)環(huán)境，為休閑農莊旅游提供強有力的支撐和保障。城市游客的到來，送來了城市的信息、技術和管理
