水電安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、工程水電安裝監(jiān)理細(xì)則編寫人員：編寫日期：審批：審批日期：有限公司年月日水電安裝監(jiān)理細(xì)則1.編制依據(jù)1.湖北猛獅新能源科技有限公司施工圖，圖紙會(huì)審紀(jì)要，工程變更及業(yè)主聯(lián)系單。2.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）3.《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）2000版4.《電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50258-96）5.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T29-98）6.《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-97）7.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）8.

2、經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。9.經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)/方案。10.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）11.等電信聯(lián)接安裝圖集（02D501-2）12.智能化建筑綜合布線系統(tǒng)實(shí)用手冊(cè)。2.工程概況（1)本工程位于宜城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，由地下局部一層，地上二層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積1814.47㎡，由宜城市建筑勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，由河南宏業(yè)建設(shè)管理股份有限公司監(jiān)理，由宜城市建筑安全監(jiān)督站負(fù)責(zé)督察。(2)本工程為框架結(jié)構(gòu)、工程量包括給排水、強(qiáng)弱電及熱水系統(tǒng)、智能化和屋面防雷系統(tǒng)。(3)給水采用市政管網(wǎng)引入，熱水由小區(qū)熱力站供給。室內(nèi)給水采用PP

3、R給水管，熱熔連結(jié)。(4)本工程設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)結(jié)合市政排水體制采用室外雨污水分流，室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢合流。(5)電源：本工程電源進(jìn)線為三相四線制380/220V，由小區(qū)內(nèi)配變引來(lái)，采用凱式電纜直埋地進(jìn)線，入戶時(shí)穿焊接鋼管保護(hù)，并且做剛性防水套管，住戶的配電電壓均采用220V。3.工程特點(diǎn)(1)工程涉及的專業(yè)多，土建、專業(yè)裝修、門窗、水電安裝、熱水、智能化系統(tǒng)等一些分部（項(xiàng)）工程專業(yè)要求高，穿插施工難度大，實(shí)施施工監(jiān)理時(shí)必須針對(duì)各專業(yè)的特點(diǎn)，提前與施工單位及各專業(yè)分包單位和廠家聯(lián)系協(xié)調(diào)、溝通，并在施工安裝工程中進(jìn)行跟蹤檢查監(jiān)理，確保工程保質(zhì)，按期完成

4、。(2)本工程從2017年3月20日開(kāi)工至2019年3月20日竣工，施工期間由于天氣條件，給工程施工帶來(lái)不利影響。因此為保證工期順利完成，且質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，不同氣候施工對(duì)應(yīng)措施，克服各種不利因素，合理安排人員、組織、協(xié)調(diào)好各工種之間的配合，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.監(jiān)理控制目標(biāo)(1)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性。(2)審核“施工方案”的正確性、工藝流程的合理性、施工技術(shù)的先進(jìn)性。(3)審查施工報(bào)驗(yàn)資料的規(guī)范性；要求所有報(bào)驗(yàn)資料均符合湖北省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表要求。(4)處理施工方報(bào)驗(yàn)材料的及時(shí)率100%。(5)監(jiān)理資料同步及時(shí)率100%。(

5、6）工程質(zhì)量受控面100%。（7）工程質(zhì)量預(yù)控率193%。（8）努力實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。在整個(gè)工程施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守有關(guān)監(jiān)理規(guī)范要求，妥善協(xié)調(diào)各方關(guān)系，按照國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)督管理職責(zé)，具有事前介入權(quán)，事中檢查權(quán)，事后驗(yàn)收權(quán)，質(zhì)量認(rèn)證和否決權(quán)，監(jiān)理人員應(yīng)正確運(yùn)用賦予的職責(zé)；制止不合格材料進(jìn)場(chǎng)使用，糾正不能保證工程質(zhì)量的施工工藝和操作方法；對(duì)隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收；組織竣工預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收，簽證有關(guān)驗(yàn)收資料，確保監(jiān)理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。（5）控制要點(diǎn)（1）堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。（2）堅(jiān)持質(zhì)量第一，安全第一的原則。（3

6、）堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查，或檢查不合格不得進(jìn)入下道工序的施工。（4）堅(jiān)持重點(diǎn)部位、特殊施工項(xiàng)目跟蹤檢查。（5）對(duì)特殊工種操作人員進(jìn)行資格審查。（6）對(duì)分包單位進(jìn)行資質(zhì)審查。（7）審查原材料、設(shè)備的質(zhì)量，質(zhì)保書隨貨同行，已按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)復(fù)試合格后才能投入使用。（8）審查和督促施工單位質(zhì)保體系的健全、完善。（9）審查施工組織設(shè)計(jì)/方案。（10）組織和參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。（11）給排水安裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容：1).給水管道及配件的安裝，施工工藝流程：配合土建預(yù)留、預(yù)埋--管位確定--管道連接--干管安裝--支管安裝--閥門安裝--管道試壓--防腐涂漆保溫

7、--系統(tǒng)沖洗消毒2).監(jiān)督承包人建立管材、閥門等器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量嚴(yán)格驗(yàn)收制度，防止劣質(zhì)器材用于工程，閥門安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方能安裝。3).對(duì)于所有的預(yù)留孔洞和預(yù)埋管件，安裝施工人員與土建，明確各自的范圍和責(zé)任，預(yù)埋后要進(jìn)一步核對(duì)位置和尺寸、經(jīng)土建、安裝施工人員互相交接驗(yàn)收后，方能進(jìn)行下道工序。4).埋地和暗裝的管道試驗(yàn)必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)，以杜絕隱患。5).管道固定不允許采用鉤釘。6).中斷安裝時(shí)，必須將留下的管口做臨時(shí)封堵，防止雜物落下管中。7).給水管道附件安裝工藝流程：預(yù)留管口位置復(fù)--核附件及配件

8、安裝。8).督促承包人對(duì)用于安裝的器材和配件進(jìn)行驗(yàn)收，核對(duì)型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量和質(zhì)保資料。（12）室內(nèi)排水管道安裝1).室內(nèi)排