融科城一期環(huán)境影響報告書

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1、合肥聯(lián)創(chuàng)智融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融科城?一期環(huán)境影響報告書（簡本）安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心國環(huán)評證甲字第2103號二O一二年十二月合肥聯(lián)創(chuàng)智融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融科城·一期環(huán)境影響報告書安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心11項目概況1.1地理位置融科城?一期位于合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，選址位于合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金爐路東北，筆峰路西，壺天路南。（詳見圖2-1建設(shè)項目地理位置圖）。1.2項目概況1.2.1項目名稱及建設(shè)單位項目名稱：融科城?一期建設(shè)單位：合肥聯(lián)創(chuàng)智融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程進度：項目計劃施工期為2013年1月開工，2015年12月竣工。1.2.2項目性質(zhì)及建設(shè)內(nèi)容融科城·一期由合肥聯(lián)

2、創(chuàng)智融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。該項目于2012年11月2日經(jīng)合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局（合經(jīng)區(qū)經(jīng)項[2012]109號）文備案，原項目名稱為合經(jīng)區(qū)B-03-01號地塊項目，后經(jīng)合肥經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局合經(jīng)項變【2012】29號《關(guān)于合肥聯(lián)創(chuàng)智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“合經(jīng)區(qū)B-03-01號地塊”項目備案內(nèi)容調(diào)整的通知》更名為融科城·一期。本項目主要建設(shè)內(nèi)容見表1-1，主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表1-2（本次評價所有經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)以規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)）。合肥聯(lián)創(chuàng)智融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融科城·一期環(huán)境影響報告書安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心2圖1-1：建設(shè)項目地理位置圖項目所在地合肥聯(lián)創(chuàng)智融房地產(chǎn)

3、開發(fā)有限公司融科城·一期環(huán)境影響報告書安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心3表1-1工程建設(shè)內(nèi)容一覽表序號項目組成建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模居住部分共16棟（住宅樓10棟，商住樓6棟），其中34層12棟、18層1棟、37層1棟、32層1棟、40層1棟。建筑面積262420m2，規(guī)劃入住戶數(shù)2608戶，入住人數(shù)為8346人1主體工程商業(yè)部分商業(yè)部分設(shè)置在16#、17#、8#、7#、1#、2#、3#樓1~2層的裙樓，為沿街商業(yè)，商業(yè)樓的功能主要為商業(yè)零售及娛樂業(yè)等商業(yè)樓建筑面積11003m2，物業(yè)管理用房：位于3#樓的裙樓建筑面積677m22配套工程停車位機動車停車位2608個（其中地上713個，地下1

4、895個），非機動車停車位2608個。供電工程本項目建有4座地下配電房，分別位于11#與12#樓之間、10#和5#樓之間、3#和4#樓之間及1#和6#樓之間的綠化帶下方地下車庫單獨的設(shè)備房內(nèi)，供電來自于經(jīng)開區(qū)市政電網(wǎng)。消防系統(tǒng)消防水由給水管網(wǎng)壓力直供，并分為室內(nèi)和室外消火栓系統(tǒng),消防泵房位于9#前的綠化帶下方地下車庫單獨的設(shè)備房內(nèi).3公用工程供水工程引入管接自經(jīng)開區(qū)道路城市給水管道，設(shè)計管徑為DN200。管道沿道路在地塊用地紅線范圍內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)。配套生活水泵房1座位于15#與12#樓之間的綠化帶下方地下車庫單獨的設(shè)備房合肥聯(lián)創(chuàng)智融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融科城·一期環(huán)境影響報告書安徽

5、省科學(xué)技術(shù)咨詢中心4序號項目組成建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模內(nèi)。日供水量為1576.34m3/d排水工程項目實行雨污分流，雨水進入市政雨水管網(wǎng)；污水由進入市政污水管網(wǎng)后排入合肥經(jīng)濟技術(shù)區(qū)污水處理廠，排水量：1248.54m3/d。供氣工程設(shè)置燃?xì)庹{(diào)壓站1處，位于11#樓和18#樓之間的景觀樹陣中，距離最近的住宅樓11#樓31m垃圾分類投放點在每棟樓下面設(shè)置2~3個垃圾筒，由清潔人員定期將垃圾轉(zhuǎn)送至垃圾填埋場，采用日產(chǎn)日清，對環(huán)境影響較小。廢水治理雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)、化糞池地下車庫配置通風(fēng)機、風(fēng)管等通風(fēng)設(shè)備。垃圾分類投放點揮發(fā)的臭味：合理布局、每天及時清運生活垃圾廢氣治理商業(yè)樓餐飲業(yè)設(shè)置油

6、煙處理器噪聲治理合理布局（主要產(chǎn)噪設(shè)備設(shè)置在地下單獨的設(shè)備用房內(nèi)）、減振基座、消聲器等固廢治理居民以及商業(yè)生活垃圾由垃圾桶集中收集。4環(huán)保工程綠化工程種植花卉、苗木等，住宅部分綠化率40.0%。合肥聯(lián)創(chuàng)智融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融科城·一期環(huán)境影響報告書安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心5表1-2單體工程建設(shè)內(nèi)容一覽表幢號層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）建筑功能1#樓40137820604.01商業(yè)+住宅2#樓34234925039.23商業(yè)+住宅3#樓34171922491.48商業(yè)+住宅4#樓3439412722.87住宅5#樓3471623111.16住宅6#樓3441813684

7、.73住宅7#樓34152714981.24商業(yè)+住宅8#樓18135212243.41商業(yè)+住宅9#樓3474724144.52住宅10#樓3738813835.71住宅11#樓3239411974.46住宅12#樓3439412722.87住宅15#樓3432210404.75住宅16#樓34141823681.51商業(yè)+住宅17#樓34118622664.32商業(yè)+住宅18#樓3441813684.73住宅合肥聯(lián)創(chuàng)智融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融科城·一期環(huán)境影響報告書安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心6表1-3建設(shè)