大連ppp項(xiàng)目社會(huì)資本方選擇

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1、大連市PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方選擇資格預(yù)審文件項(xiàng)目名稱：大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)生態(tài)科技創(chuàng)新島PPP項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：xldcg-2016-03項(xiàng)目地址：大連市中心城區(qū)北部招標(biāo)人：大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室（公章）代理機(jī)構(gòu)：信利達(dá)(大連)項(xiàng)目管理咨詢有限公司（公章）聯(lián)系人：王毅、劉智航、劉運(yùn)川、王津子電話：0411-84805690二○一七年一月25大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)生態(tài)科技創(chuàng)新島PPP項(xiàng)目資格預(yù)審公告為推進(jìn)大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室對(duì)大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商

2、務(wù)區(qū)生態(tài)科技創(chuàng)新島項(xiàng)目PPP項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。中標(biāo)后，大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室與中標(biāo)社會(huì)資本方簽訂PPP投資協(xié)議，然后由大連市人民政府授權(quán)指定機(jī)構(gòu)與社會(huì)資本方共同出資組建PPP項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司與大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室簽訂PPP項(xiàng)目合同。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、投入運(yùn)營(yíng)后，大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室按照PPP項(xiàng)目合同約定支付費(fèi)用。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、輔助招商引資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入；項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理及監(jiān)理、試驗(yàn)檢測(cè)與監(jiān)測(cè)、造價(jià)審核等單位的選擇由大連新機(jī)場(chǎng)沿岸

3、商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室組織招標(biāo)擇優(yōu)確定，費(fèi)用計(jì)入總投資?，F(xiàn)公告如下：一、招標(biāo)人：大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室二、項(xiàng)目名稱：大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)生態(tài)科技創(chuàng)新島PPP項(xiàng)目三、項(xiàng)目概況：大連新機(jī)場(chǎng)沿岸商務(wù)區(qū)位于大連市中心城區(qū)北部，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的起步區(qū)位于金州灣棋盤(pán)村和拉樹(shù)房村濱海區(qū)，土羊高速兩側(cè)，總規(guī)劃面積21.53平方公里(含3.83平方公里生態(tài)科技創(chuàng)新島），包括陸域和海域兩部分。起步區(qū)范圍內(nèi)的生態(tài)科技創(chuàng)新島項(xiàng)目規(guī)劃用海面積約4.02平方公里，其中回填面積約3.83平方公里(最終規(guī)模以相關(guān)海洋主管部門(mén)

4、批復(fù)為準(zhǔn))。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容主要包括陸域形成、護(hù)岸工程、地基處理工程、游艇碼頭工程、市政道路及管網(wǎng)、綜合管廊、地下空間利用、橋梁、景觀綠化等工程;運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括上述項(xiàng)目的維護(hù)管理、綜合管廊的運(yùn)營(yíng)以及輔助招商引資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。五、合作期限：其中施工建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期不少于10年。六、項(xiàng)目投資估算：總投資約83億元，包括前期相關(guān)費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用等。（暫定，最終以審計(jì)的結(jié)算額為準(zhǔn)）七、投標(biāo)保證金：投標(biāo)人需承諾在投標(biāo)截止前向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金12000萬(wàn)元人民幣

5、（具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾）。八、投標(biāo)申請(qǐng)人基本資格條件投標(biāo)人除具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件外還應(yīng)具備的資格條件：1、具有獨(dú)立法人資格，且信譽(yù)良好的企業(yè)。2、施工資質(zhì)要求：①投標(biāo)人須同時(shí)具有港口與航道工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)和市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)；或投標(biāo)人同時(shí)具有水利水電工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)和市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)；或投標(biāo)人同時(shí)具有市政公用工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)和港口與航道工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)；或投標(biāo)人同時(shí)具有市政公用工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)25和水利水電工程施工

6、總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。(如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人需具備符合報(bào)名條件要求的施工總承包特級(jí)資質(zhì)。)②投標(biāo)人須同時(shí)具有建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、港口與航道工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)和市政公用工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)或同時(shí)具有建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、水利水電工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)和市政公用工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)。(如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人需具備符合報(bào)名條件要求的施工總承包特級(jí)資質(zhì)。)③投標(biāo)人具有房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等類(lèi)別中任意1類(lèi)工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2類(lèi)施工總承包一級(jí)資

7、質(zhì)。（本項(xiàng)不允許聯(lián)合體）備注：投標(biāo)人施工資質(zhì)滿足上述①②③三條任一條均可。3、如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員單位必須均參股投資，其中牽頭單位不能低于社會(huì)資本方出資比例的30%比例，聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確牽頭人、出資義務(wù)承擔(dān)方及出資比例、施工義務(wù)承擔(dān)方等。其中，出資義務(wù)承擔(dān)方中應(yīng)明確主要出資人，主要出資人對(duì)其余出資人的出資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合體成員方最低出資額不得低于5%。聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他社會(huì)資本另外組成聯(lián)合體參與本項(xiàng)目。資格預(yù)審申請(qǐng)文件中必須提供經(jīng)投標(biāo)人牽頭人或融資人上級(jí)單位或企業(yè)董事會(huì)蓋章批準(zhǔn)

8、的融資方案。4、投標(biāo)人注入的自有資金不少于社會(huì)資本方總投資估算的30%，提供國(guó)有銀行出具的不低于25億元人民幣的資信證明（存款余額證明或授信額度證明）或驗(yàn)資報(bào)告（有效期為一年期內(nèi)），并取得國(guó)有銀行出具的對(duì)本項(xiàng)目不低于人民幣50億元的貸款承諾函。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員至少一方滿足上述要求。）5、團(tuán)隊(duì)要求：1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為全日制工程類(lèi)本科及以上學(xué)歷，具有相關(guān)專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)、高級(jí)技術(shù)職稱及