摩登匯商業(yè)廣場整合營銷推廣

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1、摩登匯商業(yè)廣場整合營銷推廣（隨想）一、前言：由于項(xiàng)目本身的特殊性，地理位置優(yōu)越，規(guī)模優(yōu)勢突出，作為博望目前商業(yè)的領(lǐng)袖，力求改變博望的商業(yè)格局滿足需求，為區(qū)域市場價(jià)值與區(qū)域影響力全面升級功不可沒，基于對項(xiàng)目的前期認(rèn)知，結(jié)合銷售招商整合銷售提出在一些想法。二、項(xiàng)目持續(xù)推廣傳播的構(gòu)思核心策略戰(zhàn)略布署三、項(xiàng)目推廣傳播的關(guān)鍵摩登匯全面打開市場的關(guān)鍵在于:差異化、品牌化、專業(yè)化、唯一性，排它性在新市鎮(zhèn),、打出以情景式SHOPPINGMALL主題商業(yè)廣場概念尚屬首例，我們不和大城市去比體量、比品牌，我們專注于新市鎮(zhèn)的小兒全，全而專、專而精的新市鎮(zhèn)SHO

2、PPINGMALL概念，因?yàn)椴┩麤]有繼而才創(chuàng)造了摩登匯的傳奇、神話。四、推廣傳播戰(zhàn)略發(fā)力點(diǎn)1、從市場思想出發(fā)2、從消費(fèi)者思想出發(fā)3、從投資者的思想出發(fā)4、推廣傳播戰(zhàn)略發(fā)點(diǎn)闡釋摩登匯的傳播思想在于運(yùn)用勢能，包括整合資源、組裝新市鎮(zhèn)、適度領(lǐng)先、創(chuàng)新、超越、致勝、張揚(yáng)震撼等，運(yùn)用“城市級”資源，現(xiàn)有傳統(tǒng)商家商業(yè)市場撬動(dòng)不起的勢能，可以帶來戰(zhàn)略性的拉力與張力，猶如太極的力量，四兩拔千斤，無招勝有招。項(xiàng)目的推廣是企業(yè)思想的舞臺(tái)，須淋漓盡致地傳播、展現(xiàn)、摩登匯的勢能，去左右、去主導(dǎo)消費(fèi)者、投資者的思想。五、推廣傳播策略51、跳出摩登匯看摩登匯的立足點(diǎn)

3、國際商業(yè)財(cái)富新磁場創(chuàng)新現(xiàn)代商業(yè)文明1）摩登匯的誕生首先影響的是一個(gè)新市鎮(zhèn)城市與生活方式2）財(cái)富是徹底革命的過程3）磁場是一個(gè)感召的過程商業(yè)文明是一種現(xiàn)象，一種文化，一種思想，一種風(fēng)格2、推廣傳播的廣告主題口號(hào)：財(cái)富·出發(fā)摩登匯啟航真正的贏家，是大家共贏說明：有極大的傳播力和殺傷力，易產(chǎn)生口碑效應(yīng)，形成新的熱點(diǎn)。3、推廣傳播的核心概念，推廣主線：財(cái)富出發(fā)、摩登匯啟航，真正的贏家，是大家共贏將作為項(xiàng)目的推廣主題，貫穿項(xiàng)目宣傳全程。4、推廣傳播的原理（杠桿原理）600家廠商10萬人口10000人在校師生10000人高端住宅區(qū)政府的商業(yè)規(guī)劃中心異

4、域風(fēng)情主題商業(yè)廣場超前的經(jīng)營模式專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)撬動(dòng)摩登匯▲5、推廣傳播理論5建立認(rèn)知----引發(fā)興趣------引發(fā)關(guān)注----持續(xù)關(guān)注---刺激欲望----加深欲望----最終達(dá)成說明：目標(biāo)的客戶群購的產(chǎn)生是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程,摩登匯作為博望大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目必須在整體節(jié)奏上進(jìn)行控制，才能對整個(gè)市場節(jié)奏進(jìn)行把握,在這一基礎(chǔ)上將根據(jù)工程進(jìn)度、招商銷售進(jìn)度，有針對性的制定推廣過程傳播的力量、贏得市場。通過：造勢——?dú)鈩?，造市——人氣來主?dǎo)消費(fèi)者、投資者的思想。6、推廣傳播目標(biāo)從項(xiàng)目的全新商業(yè)概念推廣過渡到項(xiàng)目推廣→招商、銷售的推廣→市場經(jīng)營的

5、推廣系統(tǒng)認(rèn)知，發(fā)生興趣。達(dá)到摩登匯=博望的領(lǐng)袖商業(yè)。7、項(xiàng)目推廣傳播執(zhí)行策略繼續(xù)樹立摩登匯的全新商業(yè)概念標(biāo)桿形象，通過對比分析周邊鎮(zhèn)、縣、市手法，清晰地展示摩登匯的國際級魅力，引發(fā)強(qiáng)烈的興趣，吸引客戶的關(guān)注。1）財(cái)富在那里？——財(cái)富在博望這里是財(cái)富的殿堂！重溫摩登匯第一沖擊波說明：重點(diǎn)重溫博望的消費(fèi)力、消費(fèi)需求。2）博望的現(xiàn)代商業(yè)文明在哪里？——在春江花月園摩登匯商業(yè)廣場重溫摩登匯第二沖擊波說明：重點(diǎn)重溫項(xiàng)目的商業(yè)概念。3）博望的全新時(shí)尚消費(fèi)在哪里？——在春江花月園摩登匯商業(yè)廣場重溫摩登匯第三沖擊波說明：重點(diǎn)重溫項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃。4）博望的

6、“奶酪在哪里？5——在春江花月園摩登匯商業(yè)廣場重溫摩登匯第四沖擊波說明：重點(diǎn)重溫項(xiàng)目的的優(yōu)勢8、項(xiàng)目推廣傳播途徑：新聞事件、活動(dòng)傳播：1）摩登匯首屆財(cái)富節(jié)！——造勢——?dú)鈩?，造市——?cái)市、人氣2）XX連鎖商業(yè)進(jìn)駐！——跟從效益3）至尊名仕會(huì)！——尋找、吸納區(qū)域成功人士4）摩登匯歡樂總動(dòng)員！——尋寶活動(dòng)，南京、上海免費(fèi)游5）參觀體驗(yàn)之旅！——四大主題街區(qū)、雅致的蘇式園林、浪漫地中海廣場6）喜從天降！——借助項(xiàng)目開盤派送（政策、精美宣傳品）七、招商策略1、策略延續(xù)“贏了再打”的策略不僅是摩登匯整個(gè)項(xiàng)目的總策略，而且同樣貫穿在每個(gè)環(huán)節(jié)之中。在招

7、商策略之中，每一個(gè)步驟的展開也是遵循著“贏了再打”的策略，在前一個(gè)步驟“贏了”的前提下，執(zhí)行下一個(gè)步驟。傳播應(yīng)用點(diǎn)：招商過程——招商理念——品牌發(fā)展——贏利心理2、策略轉(zhuǎn)移摩登匯第一階段的推廣以概念、5形象為主，走的是感性訴求的路線，已取得全面勝利，現(xiàn)進(jìn)入第二階段訴求，須轉(zhuǎn)移訴求要點(diǎn)，走理性訴求路線，同時(shí)此階段的主訴求對象非常明朗，招商的主要客戶即次主營銷售樹立了良好的開端，最終將取得摩登匯商業(yè)開發(fā)及運(yùn)營的全面勝利。九、推廣傳播主廣告語建議：1、與巨頭共富與國際同步財(cái)富在摩登匯歡樂在摩登匯2、與巨頭共富與國際同步財(cái)富在摩登匯歡樂在摩登匯博

8、望首個(gè)超大型情景主題式商業(yè)廣場3、全球商業(yè)領(lǐng)袖歡樂海洋美食天地購物天堂體驗(yàn)世界歡樂演繹時(shí)尚文化4、投資商鋪，租賃商鋪選擇摩登匯匯萬千商機(jī)，創(chuàng)無限財(cái)富5