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1、泓域咨詢丨規(guī)劃設計·投資分析·產業(yè)運營硅磚項目投資計劃一、項目提出的理由于全局而言，穩(wěn)中求進要既敢于出招又善于應招，做到蹄疾而步穩(wěn)；于經濟工作而言，穩(wěn)中求進就是要保持經濟運行在合理區(qū)間，防止經濟增長出現失速下滑。穩(wěn)中求進工作總基調不僅是方法論，更是治國理政的重要原則；不僅需要在經濟運行平穩(wěn)時堅持，更需要在經濟運行存在突出矛盾和問題時堅持。二、項目選址項目選址位于xxx高新區(qū)。地區(qū)生產總值3314.69億元，比上年增長6.70%。其中，第一產業(yè)增加值265.18億元，增長7.38%；第二產業(yè)增加值2055.11億元，增長8.94%第三產業(yè)增加值994.41億元，增長5.54%。一般公共預算收
2、入216.41億元，同比增長11.14%，一般公共預算支出548.48億元，同比增長8.36%。國稅收入387.22億元，同比增長10.30%；地稅收入億元73.47，同比增長6.89%。居民消費價格上漲1.16%。其中，食品煙酒上漲0.74%，衣著上漲1.12%，居住上漲0.60%，生活用品及服務上漲0.97%，教育文化和娛樂上漲0.64%，醫(yī)療保健上漲1.06%，其他用品和服務上漲1.02%9/9丨MACRO泓域咨詢泓域咨詢丨規(guī)劃設計·投資分析·產業(yè)運營，交通和通信上漲1.20%。全部工業(yè)完成增加值1735.33億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現增加值1454.37億元，比上年增長6.87%。
3、項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。三、建設背景及必要性1、《xxx國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》指出：加快工業(yè)聚集區(qū)建設，堅持走信息化與工業(yè)化融合發(fā)展的新型工業(yè)化道路，引導優(yōu)勢特色產業(yè)膨脹升級，扶持龍頭企業(yè)做大做強，逐步培育形成引領當地經濟發(fā)展的工業(yè)主導產業(yè)；投資項目的建設符合《xxx國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。2、40年來，中國企業(yè)以創(chuàng)業(yè)精神走出了一條面向世界、面向未來的發(fā)展之路。然而，四十年不是改革的結束，而是深化改革的起
4、點。改革開放的偉大征程，正向著更深更遠處進發(fā)。2018年的兩會上，“供給側改革”、“高質量發(fā)展”成為外媒對總理政府工作報告的關注熱詞。39/9丨MACRO泓域咨詢泓域咨詢丨規(guī)劃設計·投資分析·產業(yè)運營、項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產品技術優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產品開發(fā)、設計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質量保證和管理體系，通過了ISO9000質量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。4、投資項目建成投產后，項目承辦單位將成為項目建設地內目前投資規(guī)模較大的企業(yè)之一，項目的建設無論是對企業(yè)自身的
5、發(fā)展還是對促進當地經濟和社會發(fā)展，都將起到明顯的推動作用；投資項目的建設是項目承辦單位自身發(fā)展的需要，隨著國內相關行業(yè)的高速發(fā)展和客戶需求面的不斷增多，項目產品市場需求量日益擴大，因此，緊緊抓住項目產品市場需求動態(tài)，拓展投資項目豐富產品線及擴大生產規(guī)模已經顯得必要而且緊迫。四、項目用地規(guī)模及控制指標項目總用地面積49151.23平方米（折合約73.69畝）。該工程規(guī)劃建筑系數78.73%，建筑容積率1.22，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.77%，固定資產投資強度185.11萬元/畝。五、土建工程指標項目凈用地面積49151.23平方米，建筑物基底占地面積38696.76平方米，總建筑面積59964
6、.50平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程38747.74平方米，項目規(guī)劃綠化面積4659.73平方米。六、設備選型方案9/9丨MACRO泓域咨詢泓域咨詢丨規(guī)劃設計·投資分析·產業(yè)運營項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。項目計劃購置設備共計151臺（套），設備購置費5327.96萬元。技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主
7、要設備多數可按通用標準在國內采購。七、節(jié)能分析1、項目年用電量825376.70千瓦?時，折合101.44噸標準煤。2、項目年總用水量19351.10立方米，折合1.65噸標準煤。3、“硅磚投資建設項目”，年用電量825376.70千瓦?時，年總用水量19351.10立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）103.09噸標準煤/年。達綱年綜合節(jié)能量25.77噸標準煤/年，項目總節(jié)能率20.53%，能源利用效果良好。9/9丨M
