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1、泓域咨詢丨規(guī)劃設(shè)計·投資分析·產(chǎn)業(yè)運營高壓泵項目投資計劃一、項目提出的理由《2018年城市產(chǎn)業(yè)競爭力指數(shù)白皮書》顯示,城市經(jīng)濟是中國經(jīng)濟社會發(fā)展的引領(lǐng)力量,14個GDP超萬億元城市的GDP總量占全國比重已接近30%,其中推動城市高質(zhì)量發(fā)展關(guān)鍵是產(chǎn)業(yè)。賽迪顧問總裁孫會峰表示,經(jīng)過40年改革開放,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整對于新興產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級提出了更高的要求,新的業(yè)態(tài)、新的商業(yè)模式、新的技術(shù),如何和城市創(chuàng)新相結(jié)合,從而進一步推動城市的高質(zhì)量發(fā)展,成為人們需要思考的重要問題。中國的改革從農(nóng)村到城市,從試點到推廣,從
2、經(jīng)濟體制改革到全面深化改革,許多領(lǐng)域的重要改革都發(fā)軔于基層,中國各個地方的基層探索成為推動改革的重要力量,其積極意義和顯著成效已經(jīng)為實踐所檢驗,成為廣泛共識。發(fā)展進入新時代,改革更需要加強頂層設(shè)計與基層探索之間的良性互動,充分尊重基層群眾的首創(chuàng)精神,充分發(fā)揮地方改革創(chuàng)新的重要作用。二、項目選址項目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)基地。地區(qū)生產(chǎn)總值2987.60億元,比上年增長11.33%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值239.01億元,增長5.07%;第二產(chǎn)業(yè)增加值1852.31億元,增長9.44%第三產(chǎn)業(yè)增加值896.28億
3、元,增長9.11%。10/10丨MACRO泓域咨詢泓域咨詢丨規(guī)劃設(shè)計·投資分析·產(chǎn)業(yè)運營一般公共預(yù)算收入295.53億元,同比增長10.36%,一般公共預(yù)算支出429.32億元,同比增長8.92%。國稅收入366.99億元,同比增長8.90%;地稅收入億元43.26,同比增長6.79%。居民消費價格上漲1.18%。其中,食品煙酒上漲1.17%,衣著上漲0.73%,居住上漲0.84%,生活用品及服務(wù)上漲0.79%,教育文化和娛樂上漲0.73%,醫(yī)療保健上漲1.06%,其他用品和服務(wù)上漲1.12%,交通和通
4、信上漲0.79%。全部工業(yè)完成增加值1973.09億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值1441.74億元,比上年增長8.16%。場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要;場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕,確保能源供應(yīng)有可靠的保障。三、建設(shè)背景及必要性1、《xxx國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中指出:“十三五”期間將加快發(fā)展經(jīng)濟,投資項目建設(shè)有利于加快當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,因此,投資項目的建設(shè)符合《xxx國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。210/1
5、0丨MACRO泓域咨詢泓域咨詢丨規(guī)劃設(shè)計·投資分析·產(chǎn)業(yè)運營、經(jīng)過長期追趕的沉淀和積累,當今我國在相當一些領(lǐng)域與世界前沿科技的差距都處于歷史最小時期,已經(jīng)有能力并行跟進這一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革,加速實現(xiàn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級和創(chuàng)新發(fā)展?!吨袊圃?025》始終貫穿一個主題,就是加快新一代信息通信技術(shù)與制造業(yè)的深度融合。與發(fā)達國家在工業(yè)3.0基礎(chǔ)上邁向4.0不同,我國制造業(yè)還有相當一部分停留在3.0甚至2.0,只有部分領(lǐng)先行業(yè)可比肩4.0。實施《中國制造2025》,必須處理好2.0普及、3.0補課和4.0趕超的關(guān)
6、系,強化工業(yè)基礎(chǔ)能力,提高綜合集成水平,以推廣智能制造為切入點,培育新型生產(chǎn)方式,推動制造業(yè)數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化智能化。3、項目投資環(huán)境優(yōu)良,當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策,為投資項目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境;項目建設(shè)地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件,項目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯,對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。4、當今高速增長的中國經(jīng)濟又一次面臨世界經(jīng)濟風云變幻的新一輪挑戰(zhàn),為確保中國經(jīng)濟的順利發(fā)展,離不開相關(guān)工業(yè)的支撐和發(fā)展;建設(shè)好項目,將有助于發(fā)揮項目承辦單位集聚
7、效應(yīng)、資源共享、充分協(xié)作、合理競爭,同時,在一定程度上還有助于快速提高當?shù)仨椖慨a(chǎn)品制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場競爭能力,對于項目產(chǎn)品制造企業(yè)為國家實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計劃、推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級,都具有十分重要的現(xiàn)實意義。四、項目用地規(guī)模及控制指標項目總用地面積48577.61平方米(折合約72.83畝)。10/10丨MACRO泓域咨詢泓域咨詢丨規(guī)劃設(shè)計·投資分析·產(chǎn)業(yè)運營該工程規(guī)劃建筑系數(shù)75.16%,建筑容積率1.49,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.82%,固定資產(chǎn)投資強度186.19萬元/畝。五、土建工程指標
8、項目凈用地面積48577.61平方米,建筑物基底占地面積36510.93平方米,總建筑面積72380.64平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程47806.37平方米,項目規(guī)劃綠化面積4934.62平方米。六、設(shè)備選型方案投資項目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù),滿足工藝要求為原則,并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟合理性,以及達到或超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護要求;先進的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵,因此,工藝裝備必須選擇國內(nèi)外著