小區(qū)監(jiān)控安防整改方案

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1、云錦苑視頻監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)狀說明及整改建議方案一、系統(tǒng)現(xiàn)狀概述：隨著人民生活的日益改善，房地產(chǎn)物業(yè)得到蓬勃的發(fā)展，傳統(tǒng)的物業(yè)管理方式已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代科技發(fā)展和生活的需要，建設(shè)智能化的住宅小區(qū)是今后的發(fā)展趨勢。為迎接新的科技智能化生活，本小區(qū)應(yīng)充分利用現(xiàn)代化科技手段著眼小區(qū)的高效管理、安全措施、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，向住戶提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境，而小區(qū)智能化監(jiān)控是現(xiàn)代科技建設(shè)的重要組成部分，因此應(yīng)對(duì)小區(qū)的智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造是十分必要的。云錦苑小區(qū)原有的電視監(jiān)控系統(tǒng)在長年不間斷運(yùn)行的情況下，已經(jīng)暴露出設(shè)

2、備老化、功能落后（部分功能無法實(shí)現(xiàn)），整體性能降低等一系列問題，系統(tǒng)的各項(xiàng)設(shè)備現(xiàn)在還能艱難運(yùn)行是因?yàn)樵谑褂闷陂g以進(jìn)行了多次修整，比如攝像機(jī)的更換、監(jiān)控主機(jī)的修理等，部分線路的修復(fù)，延緩了系統(tǒng)老化癱瘓的時(shí)間，但是隨著系統(tǒng)設(shè)備的日益老化，小規(guī)模的維修已不能解決日益頻繁的故障，而且維護(hù)成本也越來越高。二、設(shè)備現(xiàn)狀及分析主要體現(xiàn)為以下幾個(gè)方面的問題：1、硬盤錄像機(jī)：一期16路錄像機(jī)兩臺(tái)，二期16路錄像機(jī)6臺(tái)，因硬盤錄像機(jī)老化的原因，硬盤錄像機(jī)為多年前的模擬產(chǎn)品，導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)經(jīng)常不錄像和死機(jī)，系統(tǒng)軟件不能進(jìn)行

3、管理操作，技術(shù)上也無法接入目前的高清攝像機(jī)設(shè)備。u2、部分監(jiān)控線路故障，視頻線，數(shù)據(jù)線及供電電源在地下長時(shí)間的氧化，經(jīng)常出視頻信號(hào)丟失和嚴(yán)重干擾情況，并且有可能產(chǎn)生安全隱患（部分監(jiān)控點(diǎn)位已癱瘓）。3、模擬攝像機(jī)：一期26只，二期84只，其中總計(jì)無畫面24只，模糊干擾26只。前端攝像機(jī)因配備的夜視設(shè)備不完整，夜間不能看清環(huán)境。也因設(shè)備部分硬件廠家已經(jīng)停產(chǎn)，設(shè)備過時(shí)淘汰缺少維修配件，經(jīng)常出現(xiàn)故障其成本支出相當(dāng)頻繁很不劃算。u4、顯示器：一期19寸液晶顯示器4臺(tái)，CRT顯示器2臺(tái)，二期19寸液晶顯示器6臺(tái)

4、，CRT顯示器4臺(tái)。CRT顯示器已無法開機(jī)，因市場上已沒有此類產(chǎn)品。小區(qū)有些地方監(jiān)控范圍存在監(jiān)控死角盲區(qū)，如車輛發(fā)生擦掛、盜竊后不能及時(shí)取證，容易給公司帶來不必要糾紛和損失，需要增加高清監(jiān)控?cái)z像頭；加強(qiáng)物業(yè)的安全管理，提高安全防范水平，更好的保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)及小區(qū)的安全。鑒于此多方面原因我公司建議貴方對(duì)云錦苑小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)機(jī)房及終端控制設(shè)備，高清圖像采集設(shè)備進(jìn)行整體改造升級(jí)小區(qū)高清監(jiān)控系統(tǒng)一套。三、解決方案：基于以上所述設(shè)備故障原因，結(jié)合我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)與精心設(shè)計(jì)，充分考慮了系統(tǒng)合理的經(jīng)濟(jì)性又要保證設(shè)

5、備的長期穩(wěn)定的運(yùn)行成本，達(dá)到系統(tǒng)改造后設(shè)施設(shè)備能提供提供清晰的監(jiān)視畫面、可靠穩(wěn)定的錄像功能與便捷的操作管理等功能，本系統(tǒng)建成后可實(shí)現(xiàn)全方位防范，有效的、徹底的遏制和防范犯罪事件的發(fā)生，提高小區(qū)整體防御能力，降低保安人員的工作強(qiáng)度，更有效地加強(qiáng)安全管理以及保障財(cái)產(chǎn)和人員安全。全面提高整個(gè)小區(qū)的安全防范和保安管理的條理性；提高小區(qū)綜合監(jiān)視和管理水平，大大改善安保人員的工作條件和工作的效率，實(shí)現(xiàn)“全面監(jiān)視，人半事倍”的目標(biāo)和快速處理突發(fā)性事件的能力。并可更好的對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。因?yàn)楫?dāng)安保人員忙于其它重要事務(wù)

6、而無暇巡視時(shí)，又有另一只“眼睛”——視頻監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)時(shí)注視著整個(gè)小區(qū)的重要位置，同時(shí)又對(duì)被監(jiān)視場所的一舉一動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，系統(tǒng)前端采用紅外線攝像機(jī)、球型云臺(tái)、解碼器等設(shè)備，通過超五類網(wǎng)線接入監(jiān)控，利用視頻管理系統(tǒng)對(duì)所有的監(jiān)控圖像進(jìn)行分級(jí)管理及控制，在硬盤錄像機(jī)進(jìn)行存儲(chǔ)，通過矩陣系統(tǒng)將圖像在監(jiān)控室電視墻上進(jìn)行監(jiān)看，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)看、快速回放、視頻文件保存；整個(gè)系統(tǒng)由前端設(shè)備、傳輸系統(tǒng)、中心控制系統(tǒng)、存儲(chǔ)系統(tǒng)組成，前端每個(gè)區(qū)域視頻信號(hào)、控制信號(hào)和報(bào)警信號(hào)通過超五類網(wǎng)線傳輸?shù)奖O(jiān)控室。充分利用現(xiàn)代

7、化技術(shù)，加大管理力度，有效的杜絕安全隱患。以上所述是我公司對(duì)云錦苑小區(qū)系統(tǒng)現(xiàn)狀情況說明及整改建議方案，整體改造建設(shè)費(fèi)用約為：30萬元（人民幣）蘇州領(lǐng)拓智能科技有限公司2017.8.25