某高層住宅施工組織設(shè)計(jì)

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1、第一章編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，勞動(dòng)力計(jì)劃安排，材料供應(yīng)安排，機(jī)械設(shè)備配置，主要分部分項(xiàng)工程施工方法，工期保證措施，質(zhì)量安全保證措施，保證安全生產(chǎn)、文明施工、減少擾民、降低環(huán)境污染和噪聲的措施給予了充分考慮，突出質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用的原則。1.1編制依據(jù)1.1.1工程招標(biāo)文件及答疑。1.1.2各專業(yè)施工圖和地質(zhì)勘察報(bào)告。1.1.3現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查咨詢獲取的資料及施工條件。1.1.4建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)和地方性規(guī)定，工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分），現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5公司施工人員結(jié)構(gòu)、技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備

2、實(shí)力和歷年的施工經(jīng)驗(yàn)。1.2編制原則1.2.1以滿足招標(biāo)文件的全部要求為基本原則，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)理念,體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖,發(fā)揮公司的整體優(yōu)勢(shì),達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效、安全文明、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)適用的目的。1.2.2圍繞工程質(zhì)量目標(biāo)，在質(zhì)量控制上，以預(yù)控和過(guò)程控制為重點(diǎn)，確保一次達(dá)優(yōu)。1.2.3確保施工過(guò)程無(wú)安全責(zé)任事故，環(huán)保生產(chǎn)，文明施工，創(chuàng)建安全生產(chǎn)文明工地。1.2.4大力推廣應(yīng)用建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)，提高工程項(xiàng)目科技含量和施工現(xiàn)代化水平，積極申報(bào)省級(jí)建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。1.3編制范圍招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的建安工程。144第二章工程概況2.1工程簡(jiǎn)況工程名稱：物資建材小區(qū)住宅樓。建設(shè)單位：超凡城建置業(yè)有限公

3、司。建設(shè)地點(diǎn)：本工程為軍安和平山莊A3住宅樓，剪力墻結(jié)構(gòu)，地上十一層，地下一層，建筑物長(zhǎng)64.4m，寬16.16m，高33.4m。建筑面積11203.93m2，其中地下室面積1019.69m2。地下一層主要為設(shè)備用房?jī)?chǔ)藏室。地上一層到十一層均為住宅。2.2現(xiàn)場(chǎng)情況本工程位于濟(jì)南市歷下區(qū)水泉路，交通方便，施工場(chǎng)地寬敞，便于施工機(jī)械布置、現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放和施工車輛進(jìn)出場(chǎng)。2.3建筑、結(jié)構(gòu)概況本工程為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防烈度為七度，基礎(chǔ)形式為人工挖孔灌注樁。外墻為雜帖米黃色面磚和棕色面磚，內(nèi)墻面主要為混合砂漿和面磚墻面、石材內(nèi)墻面，天棚為水泥沙漿頂棚，門廳及樓梯均為大理石地面，

4、其他以地磚地面及水泥沙漿地面為主，面磚踢腳。室內(nèi)外門窗均為塑鋼門窗。工程結(jié)構(gòu)概況特征表結(jié)構(gòu)體系鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，框架抗震設(shè)防為七度，安全等級(jí)為二級(jí)基礎(chǔ)人工挖孔灌注樁建筑類別Ⅱ類抗震設(shè)防建筑抗震設(shè)防分類為丙類防化等級(jí)丙級(jí)人防等級(jí)六級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層C15灌注樁、承臺(tái)及防水板C30144地下室外墻C40主體結(jié)構(gòu)梁、板、構(gòu)造柱C40過(guò)梁、圈梁、板帶C40鋼筋連接柱鋼筋Ф25、Ф18、Ф12采用直螺紋連接梁縱向鋼筋Ф18以上采用閃光對(duì)焊其它采用綁扎墻體地下室120×250,C40混凝土地下室以上部分外墻為250厚加氣混凝土砌塊內(nèi)墻為200、160、120厚加氣混凝土砌塊屋面防水防水材料

5、為SBS防水層地下室防水SBS卷材防水層3+3厚144第三章施工部署3.1工程目標(biāo)3.1.1工期目標(biāo)：日歷工期457天。3.1.2質(zhì)量目標(biāo)：力爭(zhēng)魯班；保創(chuàng)市優(yōu)。3.1.3安全目標(biāo)：安全生產(chǎn)達(dá)省級(jí)文明工地。3.1.4技術(shù)目標(biāo)：省級(jí)建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。3.2施工組織機(jī)構(gòu)本工程是市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，工程投資大、工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高、涉及的專業(yè)面廣。為了加強(qiáng)對(duì)本工程的施工管理，公司將選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理和工程技術(shù)骨干，在施工現(xiàn)場(chǎng)組建精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工組織和指揮，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按項(xiàng)目法實(shí)行施工管理。項(xiàng)目經(jīng)理部直接受建設(shè)單位（監(jiān)理）指令并對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),對(duì)專業(yè)隊(duì)組進(jìn)行管

6、理。項(xiàng)目經(jīng)理部為施工現(xiàn)場(chǎng)總指揮部，總工程師、施工員、質(zhì)量員、安全員、測(cè)量員、試驗(yàn)員、預(yù)算員、材料員等分工明確，緊密配合開(kāi)展工作。組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)附圖。3.3施工組織3.3.1組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程施工管理嚴(yán)格按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）的規(guī)定執(zhí)行，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，以工程施工全過(guò)程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過(guò)程控制等過(guò)程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9001標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的

7、目標(biāo)。144項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能，全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過(guò)崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來(lái)約束，為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、施工員、安全員、質(zhì)量員、預(yù)算員、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、材料員、機(jī)械員、技術(shù)員、定額員、勞資員和計(jì)統(tǒng)員等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃