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《農(nóng)村土地入股合作合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、土地入股合作合同投資方：（以下稱甲方）入股方：（以下稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，在中央惠民政策的鼓勵下，為了改變農(nóng)村生活和居住環(huán)境，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以個人土地入股與甲方共同建設(shè)種植、養(yǎng)殖、生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、合作方式乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負責項目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理，承擔開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、合作期限乙方入股合作期限
2、為20年，自年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的基本情況乙方用于入股的土地位于土地位于貴州省安順市龍宮鎮(zhèn)木廈河村懷王組（）的土地范圍內(nèi)，面積約為畝，實際已畝為準，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準。四、乙方分紅的標準及結(jié)算方式一期總規(guī)劃面積為畝，甲方（投資方）占收益70%，乙方（土地股）占收益30%，1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：項目建設(shè)投產(chǎn)5年內(nèi)，按保底價每畝每年300元的標準分紅給乙方，5年后按每年所產(chǎn)生的總收益，除去所有投資費用，剩余純收入，按所入股土地比例分紅。2、乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方經(jīng)營狀況如何，3、甲方按年與乙方進行紅利結(jié)算，自本合同簽
3、訂之日起，1018年01月1日前甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款以現(xiàn)金方式付給乙方。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。3、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應(yīng)當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。4、甲方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。5、甲方在入股土地上可以修建附屬設(shè)施、及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。6、甲方負責組織籌
4、集規(guī)劃資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。2六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證。5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。
5、乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。七、其它約定1、甲方有權(quán)對整個建設(shè)項目進行規(guī)劃、設(shè)計，確定建設(shè)施工方案。2、合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔責任。八、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法繼續(xù)履行的。本合同可以變更或解除：九、爭議解決的方法1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、在調(diào)
6、解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。十、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、此項目一切事務(wù)由韋衛(wèi)負責甲方（簽章）乙方（簽章）村委會（簽章）簽訂日期：年月日2
