桐柏欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦

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1、SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告山連山礦權(quán)評(píng)報(bào)字[2018]043號(hào)（公示稿）SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司二○一八年八月三十日SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULT

2、ATIONCO.,LTD.桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要山連山礦權(quán)評(píng)報(bào)字[2018]043號(hào)（公示稿）提示：“以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。”一、評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司。二、評(píng)估委托人：河南省國(guó)土資源廳。三、評(píng)估對(duì)象：桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦采礦權(quán)。四、評(píng)估目的：因桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司申請(qǐng)辦理桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦采礦權(quán)延續(xù)、變更登記（擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模）之事宜，按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定該礦（新增資源儲(chǔ)量）采礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即為實(shí)

3、現(xiàn)上述目的而提供桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦（新增資源儲(chǔ)量）采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值參考意見(jiàn)。五、評(píng)估基準(zhǔn)日：2018年3月31日。六、評(píng)估日期：本評(píng)估報(bào)告起止日期為2018年4月20日至2018年8月30日；本評(píng)估報(bào)告提交日期為2018年8月30日。七、評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。八、評(píng)估參數(shù)：依據(jù)河南新首鋼地質(zhì)礦產(chǎn)勘查有限公司于2016年7月提交的《河南省桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦生產(chǎn)勘探報(bào)告》及礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明（豫國(guó)土資儲(chǔ)備字〔2016〕77號(hào)），本次參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量即桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦礦區(qū)范圍截止2016年9月2

4、日保有資源儲(chǔ)量（111b+122b+333）礦石量66.89萬(wàn)噸、平均品位TFe37.61%、mFe34.06%。評(píng)估利用資源儲(chǔ)量（調(diào)整后）礦石量54.59萬(wàn)噸、平均品位TFe37.84%、mFe34.25%。依據(jù)桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司于2016年10月提交的《桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》及其評(píng)審意見(jiàn)書(shū)（豫礦開(kāi)評(píng)字[2016]077號(hào)），評(píng)估利用可采儲(chǔ)量礦石量45.60萬(wàn)噸、平均品位TFe38.22%、mFeSLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告34.57%。原礦生產(chǎn)規(guī)模

5、5.00萬(wàn)噸/年；采礦回采率92%，礦石貧化率8%。礦山服務(wù)年限、評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限9.91年，評(píng)估計(jì)算年限10.41年。產(chǎn)品方案為鐵礦石原礦（平均品位TFe35.16%、mFe31.80%）；鐵礦石原礦不含增值稅價(jià)格163.55元/噸（含稅價(jià)189.72元/噸）。固定資產(chǎn)投資886.00萬(wàn)元，土地使用權(quán)投資116.00萬(wàn)元。單位原礦總成本127.84元/噸，單位原礦經(jīng)營(yíng)成本109.58元/噸。折現(xiàn)率8%。九、以往價(jià)款（出讓收益）處置情況有關(guān)內(nèi)容：河南地源礦權(quán)評(píng)估有限公司于2004年7月18日出具了豫地評(píng)報(bào)字（2004）第32號(hào)《河南省桐柏縣朱河鐵礦

6、（普查）探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，評(píng)估基準(zhǔn)日2004年6月30日，評(píng)估范圍3.43km2，評(píng)估方法為粗估法，探礦權(quán)評(píng)估價(jià)值（價(jià)款）7.41萬(wàn)元。河南省國(guó)土資源廳以礦權(quán)評(píng)備〔2004〕22號(hào)《探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒负耸兆C明》對(duì)該報(bào)告予以備案；河南省安陽(yáng)市豫北建筑安裝公司于2004年8月5日繳納了該探礦權(quán)價(jià)款。根據(jù)河南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局第一地質(zhì)勘查院于2007年3月編制了《河南省桐柏縣朱河鐵礦詳查報(bào)告》，提交該礦累計(jì)查明資源儲(chǔ)量即保有資源儲(chǔ)量（332+333）礦石量25.63萬(wàn)噸、平均品位mFe35.04%；北京中礦聯(lián)咨詢中心、河南省國(guó)土資源廳分別以中礦豫儲(chǔ)評(píng)

7、（?。?007〕048號(hào)及豫國(guó)土資儲(chǔ)備（?。┳帧?007〕137號(hào)文評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)了該報(bào)告并備案。根據(jù)河南鴻原礦業(yè)咨詢有限公司于2008年9月編制的《桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司河南省桐柏縣朱河鐵礦資源開(kāi)發(fā)利用方案》及《河南省國(guó)土資源廳礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?jìng)浒副怼罚ㄔ?guó)土資方案?jìng)渥帧?009〕021號(hào)），該礦設(shè)計(jì)利用保有資源儲(chǔ)量（332+333）礦石量25.63萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)可采儲(chǔ)量礦石量16.33萬(wàn)噸。十、本次評(píng)估需處置出讓收益有關(guān)內(nèi)容：該礦無(wú)新增礦體；本次評(píng)估新增資源儲(chǔ)量礦石量43.45萬(wàn)噸，新增可采儲(chǔ)量礦石量31.24萬(wàn)噸，確定桐柏縣欣欣礦業(yè)有限公司朱河鐵

8、礦（新增資源儲(chǔ)量即新增可采儲(chǔ)量礦石量31.24萬(wàn)噸）采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值為人民幣241.20萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣貳佰肆拾壹萬(wàn)