售樓部裝修合同

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1、售樓部裝修施工合同合同編號：BRFK—HT—004發(fā)包方：張家口博銳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：張家口藝煊裝飾工程有限公司簽訂日期：2017年01月01日發(fā)包方：張家口博銳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）承包方：張家口藝煊裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）為順利完成甲方售樓部裝修工程，早日投入使用，合理安排工作進度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程設計、施工、安裝、資料、驗收、維修等事項經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：接待中心裝修工程；1.2施工地點：博銳

2、楓景接待中心；1.3工程內(nèi)容及做法：詳見:施工圖紙、工程預算報價表、工程決算報價審核表1.4承包方式：包工包料；1.5質(zhì)量標準與保修期：質(zhì)量標準：合格保修期：竣工驗收之日起采暖為兩個采暖期、其它均為兩年；1.6合同工期：開工日期2017.01.01竣工日期2017.3.8總施工日歷天數(shù)：67天；1.6合同價款：總價款估算：小寫：350000元人民幣（含稅價）；大寫：叁拾伍萬元人民幣（含稅價）；說明：本工程造價最終根據(jù)甲方售樓部裝修實際發(fā)生工程量、乙方工程決算報價表、市場詢價、以及建設部《建設工程工程量清單計價規(guī)范》進行結(jié)算，并經(jīng)甲乙雙方確認；施工過程中的增減項目，

3、竣工驗收后由雙方協(xié)商一致簽字確認后進行增減項目的費用結(jié)算。1.7支付方式：乙方按工程進度款提供增值稅專用發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)賬的方式進行支付；1.8工程款支付：第一次：水暖電改造完畢、地面鋪裝開始、隔墻施工完畢、主要材料進場，即2017年1月20日前；甲方向乙方支付進度款即人民幣：小寫：150000元，大寫：壹拾伍萬元整；第二次：工程完工并將有關資料送交甲方竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的85%即人民幣：小寫：147500元，大寫：壹拾肆萬柒仟伍佰元整；第三次：竣工驗收合格后一個月內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算書，竣工結(jié)算書經(jīng)甲方審核雙方簽字確認結(jié)算完畢，甲方向

4、乙方支付到工程總價款（包括增減項目費用結(jié)算）的95%；第四次：工程總價款5%的保修金，保修期滿后一個月內(nèi)無息支付。第二條施工圖紙乙方設計施工圖紙，施工圖紙一式陸份，甲方叁份乙方叁份（詳見:裝飾裝修工程設計施工圖及效果圖），施工圖及效果圖設計不另行收取費用。第三條甲方權利和義務3.1開工前_3_天，為乙方入場施工現(xiàn)場創(chuàng)造條件；3.2協(xié)助乙方辦理進場施工所需有關手續(xù)，涉及到的費用由乙方負責；3.3甲方對施工積極配合，保證施工場地具備開工條件和完成時間的要求；3.4甲方負責提供施工所需的水源、電源，涉及到接水接電及其費用由乙方負責；3.5甲方負責協(xié)助協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、

5、物業(yè)管理處之間的關系；3.6不拆動室內(nèi)承重結(jié)構，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；3.7對工程質(zhì)量和施工進度監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場驗收、過程驗收、竣工驗收；3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的甲供材料；3.9甲方指派杜志華為現(xiàn)場監(jiān)督代表；3.10在施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，并說明停止施工或增減項目的原因、工程部位、時間、材料、做法等；3.11按時參加乙方提前兩天通知甲方現(xiàn)場代表到現(xiàn)場進行驗收的隱蔽項目，甲方現(xiàn)場代表未按時進行隱蔽項目驗收，對乙方自行

6、驗收的結(jié)果，甲方應予以認可。第四條乙方權利和義務4.1乙方據(jù)實進行現(xiàn)場測量，進行裝修施工圖設計和效果圖設計，并給甲方提供叁套施工圖和效果圖，經(jīng)甲方簽字確認后方可進行施工；4.2指派黃崢為乙方駐工地項目經(jīng)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜；4.3施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，確保安全生產(chǎn)，保證按期完工；因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩|(zhì)量事故由乙方自行負責；4.4嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按甲方確認的施工圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4.5乙方

7、提供的材料、設備等必須為經(jīng)檢測合格的產(chǎn)品，不合格的產(chǎn)品杜絕使用在本工程上；4.6保護好原場所室內(nèi)的設施，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.7保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；4.8工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和成品進行保護；4.9乙方應按時繳納水費和電費；4.10接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督指導；4.11收集整理施工技術資料（含竣工圖），確保原始管理資料和技術資料齊全準確；4.12工程完工后及時書面通知甲方進行竣工驗收；4.13工程竣工驗收并交付使用后，負責保修期的修繕工作；4.14乙方對甲方的變更要求，要及時向甲方書面提交針對變更所采取的措

8、施，以及造