修建性詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)模板

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1、WORD格式編輯整理xxxxxxxx修建性詳細(xì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說(shuō)明目錄第一章規(guī)劃區(qū)概況41.1規(guī)劃區(qū)范圍41.2現(xiàn)狀建設(shè)概況41.2.1地質(zhì)地貌41.2.2氣象氣候51.2.3植被51.2.4場(chǎng)地地質(zhì)條件51.2.5場(chǎng)址建設(shè)條件5第二章規(guī)劃依據(jù)與原則72.1規(guī)劃依據(jù)72.2規(guī)劃原則7第三章總平面規(guī)劃93.1規(guī)劃設(shè)計(jì)理念93.2空間組織93.3道路交通規(guī)劃93.4豎向規(guī)劃圖93.5功能布局93.6分地塊指標(biāo)10第四章建筑設(shè)計(jì)引導(dǎo)124.1建筑風(fēng)格引導(dǎo)124.1.1建議的建筑風(fēng)格-現(xiàn)代建筑風(fēng)格124.2建筑色彩引導(dǎo)12

2、4.3建筑體量引導(dǎo)12第五章綠地景觀規(guī)劃135.1規(guī)劃原則135.1.1生態(tài)性原則135.1.2適宜性原則135.1.3協(xié)調(diào)性原則135.1.4系統(tǒng)性原則13專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享WORD格式編輯整理5.1.5多樣性原則135.2綠地系統(tǒng)規(guī)劃135.2.1“點(diǎn)”狀綠地135.2.2“線(xiàn)”狀綠地135.2.3“面”狀綠地135.3景觀體系規(guī)劃13第六章道路工程規(guī)劃156.1現(xiàn)狀及交通分析156.1.1現(xiàn)狀156.1.2交通分析156.2規(guī)劃原則與思路156.2.1規(guī)劃原則156.2.2規(guī)劃思路156.3道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃166.

3、3.1網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃166.3.2道路分類(lèi)及橫斷面規(guī)劃16第七章街區(qū)豎向規(guī)劃177.1規(guī)劃原則177.2規(guī)劃設(shè)計(jì)處理方法與措施17第八章市政工程規(guī)劃188.1給水工程規(guī)劃188.1.1現(xiàn)狀概述188.1.2規(guī)劃原則188.1.3用水量預(yù)測(cè)188.1.4高峰時(shí)用水量188.1.5水源及給水廠(chǎng)188.1.6給水系統(tǒng)188.1.7消防給水188.1.8管道材料188.2排水工程188.2.1現(xiàn)狀概述18專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享WORD格式編輯整理8.2.2規(guī)劃原則188.2.3排水體制198.2.4雨水工程198.2.5污水工程198

4、.2.6管材選擇198.3燃?xì)夤こ桃?guī)劃198.3.1規(guī)劃原則198.3.2遠(yuǎn)期用氣率及規(guī)模預(yù)測(cè)198.3.3氣源規(guī)劃198.3.4燃?xì)庠O(shè)施規(guī)則198.4電力工程208.4.1現(xiàn)狀概述208.4.2電力負(fù)荷預(yù)測(cè)208.4.3電力系統(tǒng)208.5電信工程208.5.1現(xiàn)狀概述218.5.2通訊218.5.3其他通信工程規(guī)劃218.6管線(xiàn)綜合218.7環(huán)衛(wèi)工程218.7.1規(guī)劃原則218.7.2公廁規(guī)劃218.7.3果皮箱218.7.4生活垃圾收集點(diǎn)228.7.5垃圾收集點(diǎn)22第九章綜合防災(zāi)239.1防災(zāi)體系239.2

5、防洪規(guī)劃239.2.1水系概況239.2.2防洪標(biāo)準(zhǔn)23專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享WORD格式編輯整理9.2.3防洪原則239.2.4防洪措施239.3消防規(guī)劃239.4抗震規(guī)劃249.4.1防震的基本原則249.4.2抗震措施249.4.3生命線(xiàn)工程抗震防災(zāi)249.4.4避震疏散249.5地質(zhì)災(zāi)害規(guī)劃259.5.1防治要求259.5.2措施259.6人防工程規(guī)劃259.7其它防災(zāi)規(guī)劃26第十章規(guī)劃實(shí)施建議27專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享WORD格式編輯整理第一章規(guī)劃區(qū)概況1.1規(guī)劃區(qū)范圍海東新城的中心城區(qū)，位于洱海東面，遠(yuǎn)可觀閱蒼山，近可

6、俯覽洱海，與大理古城隔海相望，可謂“風(fēng)花雪月”盡收眼底。距大理市區(qū)下關(guān)僅16公里。片區(qū)對(duì)外交通便捷，擁有機(jī)場(chǎng)、大麗鐵路、高速公路等重大基礎(chǔ)設(shè)施，是進(jìn)入大理的門(mén)戶(hù)與窗口。大理海東新城規(guī)劃范圍南抵規(guī)劃關(guān)賓路，北至羅荃半島，西鄰洱海，東接大麗高速，共66平方公里。大理海東新城總體規(guī)劃對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)66平方公里的用地進(jìn)行了合理的布局，并根據(jù)人口、產(chǎn)業(yè)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等方面的發(fā)展需要對(duì)城市建設(shè)規(guī)模進(jìn)行了研究，確定海東新城城市建設(shè)用地規(guī)模為30.54平方公里。居住用地與公共服務(wù)設(shè)施緊密結(jié)合，形成匯聚人氣的城市居住區(qū)，促進(jìn)商業(yè)、娛樂(lè)

7、與教育服務(wù)體系的發(fā)展與完善。大理海東新城公共設(shè)施用地主要布局于各居住區(qū)的核心區(qū)，及主要公共服務(wù)中心，總用地429.2公頃，占規(guī)劃城市建設(shè)總用地14.05%。包括新城中央核心區(qū)的行政中心、商務(wù)中心等，旅游休閑度假區(qū)的商業(yè)用地和娛樂(lè)休閑用地，以及各區(qū)居住區(qū)的相對(duì)集中的中心區(qū)域。規(guī)劃行政辦公用地11.0公頃，商業(yè)金融業(yè)用地201.5公頃，文化娛樂(lè)用地112.4公頃，體育用地7.8公頃，醫(yī)療衛(wèi)生用地5.8公頃,教育科研用地90.70公頃。根據(jù)大理城市發(fā)展思路和目標(biāo)定位，2012年6月由西安建大城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制完成

8、《大理海東新城中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。在“詳細(xì)規(guī)劃”中，大理海東新城中心片區(qū)為：東至大（理）-麗（江）高速、北至水井村、西至洱海、南至菠蘿山南側(cè)，總規(guī)劃面積30.88km2。包括馬尾山、菠蘿山、下和北山、南山和部分平壩地區(qū)。發(fā)展定位是：海東新城的核心區(qū)，以行政辦公、教育培訓(xùn)、休閑居住等功能為主，同時(shí)兼有旅游服務(wù)、商業(yè)金融等功能支持，能夠引領(lǐng)現(xiàn)代生活風(fēng)尚、具有濃郁文化特色的山地生態(tài)型新