火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案說明

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1、專業(yè)整理分享火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案一、系統(tǒng)維護(hù)方案1、系統(tǒng)故障分析及對策根據(jù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的構(gòu)成情況，通過對本項目的詳細(xì)分析，我方將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障分為四類；2、故障處理流程完美DOC格式專業(yè)整理分享針對本項目，我方將專門委派3名具有豐富工作經(jīng)驗的人員負(fù)責(zé)，以便能對系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時處理，當(dāng)遇到專職人員不能排除的故障時，我方技術(shù)服務(wù)部將盡快由總工到過現(xiàn)場處理。3、維護(hù)服務(wù)計劃定期派員到現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)檢查并進(jìn)行如下維護(hù)工作：1)每月對貴方的消防控制室值班記錄及建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄作詳

2、細(xì)分析并提出合理化建議，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2)每月分期分批試驗探測器的報警及確認(rèn)燈顯示。3)每月分期分批試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示功能。4)每月分期分批對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換；當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。5)每月分期分批用自動或手動檢查大樓消防聯(lián)動的控制設(shè)備和消防通訊設(shè)備的控制和顯示功能。完美DOC格式專業(yè)整理分享6)每月檢查消防水泵接合器的接口及附件，保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。7)每月對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查。確保

3、系統(tǒng)組件無碰撞變形及其它機械性損傷，表面無銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志完整等。8)每月分期分批試驗水流指示器、壓力開關(guān)等設(shè)備的報警功能、信號顯示。9)每月對備用電源進(jìn)行充放電試驗，主電源和備用電源自動切換試驗。10)每月對報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力。11)每季度分析各個探測器的自診斷及歷史記錄，對需要清洗的探測器（污染度>70%）進(jìn)行處理。12)每月對應(yīng)急照明及疏散指示裝置進(jìn)行檢查及維護(hù)。13)每月對防排煙系統(tǒng)裝置進(jìn)行檢查及維護(hù)。14)每月對氣

4、體滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括：滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的穩(wěn)固情況。完美DOC格式專業(yè)整理分享4、主要檢查試驗內(nèi)容4.1具體檢查試驗內(nèi)容1)對系統(tǒng)中所安裝的各種火災(zāi)探測器抽檢進(jìn)行模擬試驗,所抽檢的火災(zāi)探測器應(yīng)能正常工作。2)進(jìn)行火災(zāi)探測器的模擬試驗時,觀察火災(zāi)報警控制器的聲光顯示報警是否正常,探測區(qū)域號與建筑部位的相應(yīng)關(guān)系是否準(zhǔn)確無誤。3)檢查系統(tǒng)是否能實現(xiàn)設(shè)計的所有聯(lián)動控制功能。4)觀察各電壓表、電流表的指示值,是否在規(guī)定的正常范圍內(nèi)。5)檢查所有指示燈、開關(guān)、按鈕是否有損壞或接觸不良情況。6

5、)檢查消防管網(wǎng)壓力。7)按《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》（GB4717-93）標(biāo)準(zhǔn)，對控制器的各項功能進(jìn)行試驗。8)檢查各儲瓶的壓力是否滿足設(shè)計的要求。9)檢查各氣體滅火系統(tǒng)相關(guān)組件的完好性。4.2維護(hù)1)短路故障的處理完美DOC格式專業(yè)整理分享隨著設(shè)備使用期限的延長,火災(zāi)報警控制器與火災(zāi)探測器、聯(lián)動控制裝置、滅火控制裝置間的連接導(dǎo)線會產(chǎn)生短路、斷路等情況。火災(zāi)報警控制器與火災(zāi)報警探測器均采用總線制連接。連接方式為兩線制,按主機設(shè)置的回路,實行分步檢查、維修及線路調(diào)整。2)誤報火警的處理誤報火警是消防系統(tǒng)統(tǒng)中較

6、常見的故障,主要考慮以下幾方面因素并設(shè)法排除:①潮濕。這是引起探測器誤報火警的主要因素之一?？蓹z查誤報點附近有無滲漏水、有無蒸汽、是否通風(fēng)不良等。②熱氣。當(dāng)探測器離風(fēng)機、熱光源(如燈泡等)、廚房爐灶、蒸汽室等太近時，因熱氣易引起誤報。③煙霧。探測器附近因抽煙、燃燒物品產(chǎn)生的煙霧或其它油煙等均會引起探測器誤報。④塵埃。探測器因長時間未清潔或由于裝修等外界原因,很容易使灰塵進(jìn)入引起誤報。3)其它故障的處理①主電源故障:可檢查輸入電源是否完好、熔絲有無燒斷、接觸是否良好等情況。完美DOC格式專業(yè)整理分享②備用電源(蓄

7、電池)故障:檢查充電裝置、電池有否損壞、連接有無斷線。4)更換組件對在使用中老化或在惡劣環(huán)境下使用期限較長的部件,及時檢查更換,如檢查顯示屏、打印機頭、工作電源的穩(wěn)定度、各類中繼器、探測器運行情況等。上述各項運行維護(hù)工作均作詳細(xì)記錄并存檔,以作為系統(tǒng)維護(hù)的管理檔案。我方將在維護(hù)過程中對系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備建立專門的檔案，以便長期跟蹤維護(hù)，同時也有利于故障處理，對頻繁出現(xiàn)故障的部件應(yīng)及時更換。5、技術(shù)保障措施5.1工作準(zhǔn)備1)對所有將參與本項目的操作人員作專項技術(shù)培訓(xùn)，讓操作人員熟悉并掌握產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)形式、工作原理、拆

8、卸方法、安裝方法、清洗方法、測試方法及測試要領(lǐng)等工作，2)配備方便、快捷專用工具，提高工作效率。3)對整個消防系統(tǒng)作詳細(xì)的分析，熟悉竣工圖紙，明確管路、線路的走向。完美DOC格式專業(yè)整理分享5.2探測器拆除、安裝1）在進(jìn)入需拆除、安裝探測器的場所前先征得貴方工作人員的同意，2）探測器拆除前先觀察探測器的運行情況，測試探測器是否正常運行。3）探測器拆除過程中要注意人身和設(shè)備的安全，并檢查