房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)合同

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1、房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)合同　　甲方：_________　　乙方：_________　　應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目（下稱本項(xiàng)目）提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：　　一、法律顧問組成員及聘期　　乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)?！　》深檰柦M的聘期自_________年_________月_________日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_

2、________月_________日結(jié)束。　　二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍　　法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù)：　　1．起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同；　　2．參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；　　3．審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同；　　4．參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改；　　5．審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同；　　6．參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；　　7．審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同；　　8．協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù)；　　9．協(xié)助

3、甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議；　　10．參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià)；　　11．接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)；　　12．代辦本項(xiàng)目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；　　13．接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專項(xiàng)法律事務(wù)?！　∪?、法律顧問組的工作方式　　1．甲、乙雙方建立制度，遇有需法律顧問辦理的事務(wù)，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理?！　?/p>

4、2．在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的，乙方指定_________為?！　∷摹⒓追綖榉深檰柦M提供的工作條件　　在法律顧問到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件?！　∥?、法律顧問費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式　　1．依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)（1997）286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月________

5、_日支付_________元。　　2．法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不另行收費(fèi)；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_________％另行收取代理費(fèi)?！　?．法律顧問為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理；赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)?！　×?、雙方責(zé)任　　1．法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對(duì)所經(jīng)

6、辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問的過錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償?！　?．甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)?！　∑摺⒑贤淖兏?、解除和終止　　1．雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。　　2．甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：　?。?）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；　?。?）因法律顧問的過錯(cuò)而給甲方造成損失的。

7、　　3．乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：　?。?）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實(shí)的；　?。?）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；　?。?）甲方累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問費(fèi)的?！　“?、違約責(zé)任　　當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_________元?！　【?、合同的生效　　本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期?！　∈?、爭(zhēng)議的

8、解決　　本合同在履行期間如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟?！　”竞贤皇剿姆荩p方各持兩份?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日